Решение по делу № 2-922/2021 от 27.09.2021

Дело № 2-922/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 23 декабря 2021 года     

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Свеженцевой Э.Н.,

с участием истца Терещенко Владимира Васильевича и его представителя Мирошниченко Марии Николаевны, действующей по устному заявлению,

третьего лица Блащицыной Елены Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терещенко Владимира Васильевича к Шинаковой Ольге Владимировне об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Терещенко В.В. обратился в суд с иском к Шинаковой Ольге Владимировне об устранении препятствий в пользовании квартирой, ссылаясь на то, что он является собственником 4/9 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 4/9 долей в указанной квартире принадлежит Шинаковой Ольге Владимировне, которая проживает по вышеуказанному адресу совместно с сыном Шинаковым Дмитрием Олеговичем, 2002 года рождения и супругом -Шинаковым Олегом Александровичем. Апелляционным определением Курского областного суда от 18.03.2021 года определен порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с выделением Терещенко В.В. комнаты площадью 16,8 кв.м с лоджией площадью 6 кв.м, а Шинаковой О.В. – двух жилых комнат 11,9 кв.м и 8,3 кв.м. Оставшаяся 1/9 часть в собственности на квартиру принадлежит Блащицыной Е.В., доля которой по незначительности не была выделена в натуре. Общим имуществом в указанной квартире является коридор (прихожая), ванная комната, туалет и кухня. Шинакова О.В. без согласия и уведомления Терещенко В.В. установила в коридоре видеокамеру, объектив которой направлен на входную дверь его комнаты, видеосъемка ведется по периметру коридора от двери комнаты до двери ванной комнаты. Таким образом любой вход или выход из комнаты, передвижение по коридору фиксируется на видео против его воли и желания. В коридоре присутствуют две собаки крупных пород, которые агрессивно реагируют на появление истца, если Шинакова О.В. отсутствует дома. Шинакова О.В. не ухаживает за животными, скапливается шерсть, экскременты животных, присутствует неприятный запах. Кроме этого, несмотря на то, что в коридоре имеется достаточно объемные встроенные шкафы и антресоли для хранения одежды, обуви и вещей Шинакова О.В. захламила помещение коридора различными вещами, мусором, там хранится велосипед, мешки с картошкой, самовольно она установила крупногабаритный шкаф. Все эти предметы затрудняют перемещение по квартире. Шинакова О.В. захламила помещение кухни, создав невозможным ее использование по назначению. В кухне антисанитария, наставлена посуда по всему помещению и на полу, в том числе грязная, с остатками пищи. Места для приготовления и приема пищи для других собственником не имеется. Передвижение по кухне затруднено. Также в ванной комнате находится большое количество ветоши, грязной и чистой одежды, разных емкостей, наполненных и пустых. На саму ванную поставлена полка, на которой расположены цветы, что делает невозможным использовать ванну по назначению. Раковина заставлена мусором, грязными вещами. В связи с чем, просит обязать Шинакову О.В. устранить препятствия в пользовании общим имуществом, находящимся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а именно: произвести демонтаж системы видеонаблюдения, установленной в помещении общего пользования; принять необходимые меры по недопущению безнадзорного нахождения домашних животных (собак) в местах общего пользования в период своего отсутствия; освободить помещение общего коридора от крупногабаритных предметов, спортивного инвентаря, избыточного количества предметов одежды и обуви (в том числе плательного шкафа, велосипеда, рамы остекления, мешков с продуктами; освободить ванную комнату от горшков с комнатами растениями, избыточного количества одежды, мусора и других предметов; обеспечить в помещении кухни беспрепятственный доступ к водопроводной системе с освобождением части помещения, необходимого для размещения в нем личных предметов для приготовления и приема пищи; обязать Шинакову О.В. привести помещение общего пользования в квартире в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами и правилами, позволяющими использовать помещения в соответствии с их назначением.

В судебном заседании истец Терещенко В.В. и его представитель Мирошниченко М.Н. исковые требования поддержали по указанным основаниям, пояснив, что Шинакова О.В. после предъявления иска убрала из коридора велосипед, мешки с картошкой и часть вещей. В коридоре имеется встроенный шкаф, которым прользуется Шинакова О.В., ей также предоставили тумбу с вешалкой для размещения вещей, однако она поставила шкаф, который занимает больше половины ширины коридора. В помещении кухни нет возможности поставить истцу стол и холодильник. В настоящее время оконную раму Шинакова О.В. поставила на место- в оконный проем кухни. В ванной комнате остались часть комнатных растений и земля.

Ответчик Шинакова О.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняла, что видеонаблюдение установила для фиксации событий, поскольку между ней и Терещенко В.В. возникают скандалы. На основании приговора Курчатовского городского суда Курской области от 08.04.201 года Терещенко В.В. был признан виновным по ст. 119 УК РФ. Животные содержатся в соответствии с нормами и правилами и она не была привлечена к административной ответственности за неправильное содержание животных. Считает, что в коридоре нет крупных вещей, а шкаф предусмотрен для установки в коридоре. Оконная рама является предметом общего пользования. Велосипед убран. Обувь находится около ее шкафа и ею она пользуется постоянно. Цветы в ванной комнате находятся временно, так как она их пересаживала. Одежда в ванной комнате сушится. Также не было воды и скопились грязные вещи. Считает, что места общего пользования не заставлены.

Третье лицо Блащицына Е.В. в судебном заседании не возражала, против удовлетворения иска, пояснив, что Шинакова О.В. загромоздила помещение коридора вещами, обувью, поставила крупногабаритный шкаф. В ванной комнате огромное количество вещей, мусора, что делает невозможным пользование комнатой по назначению.

Третьи лица Шинаков О.А. и Шинаков Д.О. в судебное заседание не явились. О дат, мете и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/9 доли являются Терещенко В.В. и Шинаковой О.В. и 1/3 доли -Блащицына Е.В.

На основании апелляционного определения Курского областного суда от 18.03.2021 года было отменено решение Курчатовского городского суда Курской области от 22.01.2020 года и принято новое решение, которым был определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Шинаковой О.В. жилые комнаты площадью 11,9 кв.м и 8,3 кв.м, а в пользование Терещенко В.В. жилую комнату площадью 16,8 к.м. С Шинаковой О.В. в пользу Блащицыной Е.В. взыскана стоимость платы за пользование ( аренды) 1/9 доли в указанной квартире в размере 715 руб. ежемесячно.

Установлено, что в квартире по месту жительства зарегистрированы Шинакова О.В. и Шинаков Д.О., которые фактически там проживают. Также в квартире проживает без регистрации по месту жительства Шинаков О.А. Терещенко В.В. 13.08.2021 года был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит из трех жилых комнат площадью 16,8 кв.м, 11,9 кв.м и 8,3 кв.м, а также коридора со встроенным шкафом, кухни, санузла.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

В силу ч. 1 ст. 152.2 ГК РФ если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.

В судебном заседании установлено, что Шинакова О.В. в коридоре над входом в ванную комнату без согласия Терещенко В.В. установила видеокамеру. Камера направлена на часть коридора и вход в санузел.

Оценивая изложенное, суд приходит к вводу, что видеокамера установлена в жилом помещении, не являющимся публичным местом. Таким образом, Шинакова О.В. может получать объем информации о частной жизни Терещенко В.В., что может нарушить его право на тайну личной жизни. В связи с чем, суд приходит к выводу что требования о демонтаже видеокамеры подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что камера была установлена для фиксации возможных противоправных действий Терещено В.В. не может служить основанием для признания ее установки правомерной.

Также установлено, что в коридоре Шинакова О.В. поставила тумбу, шкаф, который занимает около половина ширины коридора. Терещенко В.В. предоставил ей для вещей вешалку, а также она использует встроенные два шкафа. В соответствии с предоставленными фотографиями, сделанными в разное время, в коридоре находятся множество пар обуви, не соответствующее количеству проживающих лиц и необходимых для непосредственного использования.. Таже размещены несколько рюкзаков, свёрнутый ковер, оставляя небольшое пространство для прохода. Около входа в туалет также размещены вещи. На момент рассмотрения дела велосипед, мешки с картошкой, оконную раму и часть одежды Шинакова О.В. убрала.

Таким образом, Шинакова О.В. разместила в коридоре вещи, которые занимают много места и мешают проходу, захламляют коридор, что лишает возможности разместить истцу собственные вещи, в то время как никто не вправе нарушать права и законные интересы других людей и создавать им необоснованные неудобства, а кроме этого может мешать проходу и экстренной эвакуации в случае чрезвычайного происшествия. В связи с чем, суд приходит к выводу, что размещение в коридоре платяного шкафа, излишних вещей и обуви нарушает права истца и в этой части его требования подлежат удовлетворению.

Согласно объяснениям Терещенко В.В., Мирошниченко М.Н. и Блащицыной Е.В., а также представленным фотографиям, в ванной комнате Шинакова О.В. загромоздила большим количеством вещей чистых и грязных, которые наброшены непосредственно в ванную, на стиральной машине. Также на стиральной машине размещены коробки и другие вещи. Около умывальника на тумбе размещена колобка с вещами, тюбиками и другими вещами. Под раковиной стоит емкость, стиральный порошок, другие вещи и мусор, практически преграждающие доступ к раковине. На раковине и над ней размещены предметы гигиены Шинаковой О.В. также как и на ванной. В раковине тазик с землей и комнатные растения. Таким образом все пространство ванной комнаты занято вещами и предметами, принадлежащими Шинаковой О.В, исключающие возможность разместить истцу его вещи и возможность беспрепятственного доступа к раковине и ванной, использовании их по назначению. В связи с чем, суд приходит к выводу, что нарушаются права истца и в этой части его требования подлежат удовлетворению.

Доводы Шинаковой О.В. о том, что вещи размещены временно на период стирки и сушки, суд считает необоснованными, поскольку исходя из фотографий, сделанных в период около двух месяцев и объяснений истца, его представителя и третьего лица, вещи и другие предметы в ванной комнате размещены постоянно. Кром этого, использование ванной комнаты для сушки вещей должно осуществляется таким образом, чтобы не нарушать права другого собственника.

На кухне исходя из фотографий, сделанных в период около двух месяцев и объяснений истца, его представителя и третьего лица все пространство занято вещами и мебелью Шинаковой О.В. Кроме холодильника еще в кухне стоит морозильный шкаф. На полу размещены банки с соленьями, посуда, вещи и кормушки для собак. В раковине находится посуда. Таким образом все пространство кухни занято вещами и предметами, принадлежащими Шинаковой О.В, исключающие возможность разместить истцу его вещи необходимые для приготовления пищи (стол и холодильник) и возможность беспрепятственного доступа к раковине и использованию ею по назначению. В связи с чем, суд приходит к выводу, что нарушаются права истца, имеющего право на половину пространства в указанном помещении и в этой части его требования подлежат удовлетворению, обязав Шинакову О.В. обеспечить доступ к системе водоснабжения, убрать из раковины предметы кухонной посуды. Освободить часть кухни для размещения стола и холодильника истца.

Истцом заявлено требование о необходимости принятия мер по недопущению безнадзорного нахождения домашних животных – собак, принадлежащих Шинаковой О.В., в местах общего пользования, а также требование о понуждении ответчика привести общее помещение в соответствие санитарно-гигиеническим правилам и нормам.

Установлено, что в собственности у Шинаковой О.В. имеются две собаки, которые находятся в спорной квартире. Указанное обстоятельство подтверждено объяснениями сторон.

В судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истца о нарушении его прав в указанной части. Доказательств нарушения каких-либо санитарно-гигиенических норм и правил истец не предоставил, также как и безнадзорного нахождения животных. Таким образом, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терещенко Владимира Васильевича к Шинаковой Ольге Владимировне об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить частично.

Обязать Шинакову Ольгу Владимировны не чинить препятствия в пользовании общим имуществом, находящимся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а именно произвести демонтаж системы видеонаблюдения, установленной в коридоре квартиры; освободить коридор от плательного шкафа, излишних предметов обуви и вещей; освободить ванную комнату от горшков с комнатными растениями, вещей, мусора и предметов, препятствующих пользованию помещением; обеспечить доступ к системе водоснабжения, убрав из раковины предметы кухонной посуды, освободить часть помещения кухни для размещения в нем стола и холодильника, принадлежащего Терещенко Владимиру Васильевичу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Терещенко Владимира Васильевича к Шинаковой Ольге Владимировне об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2021 года.

Судья                 Н.В. Щербакова