Решение по делу № 2-1473/2021 от 30.03.2021

Дело № 2-1473/2021

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

с участием прокурора: Кобозевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучкина Сергея Алексеевича к Лучкину Андрею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Лучкин С.А. обратился в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском и просит признать ответчика Лучкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение представляет собой трех комнатную муниципальную квартиру.

В указанной квартире зарегистрированы истец Лучкин С.А., ответчик Лучкин А.А. и третье лица Лучкин А.С., Лучкина Л.А., Орос Ю.С.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Препятствий для проживания ответчику никогда не чинились, требований о вселении истцу не предъявлялось.

Истец ссылается на положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ, п.1 ст. 20 ГК РФ, указывая, что добровольный характер выезда ответчика на другое место жительства, продолжительное не проживание в спорном помещении, отсутствие попыток к вселению и односторонний отказ ответчика от исполнения обязательств по договору социального найма, подтверждает утрату права пользования ответчиком спорным помещением.

Истец Лучкин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. Ранее в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной собственностью, предоставленная истцу и членам его семьи. Ответчик Лучкин А.А. ни одного дня с семьей в спорном жилом помещении не проживал. Ответчик является сыном третьего лица Лучкина А.С. и внуком истца. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения по месту регистрации отца. Однако родители ответчика и сам ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживали, проживали в съемном жилом помещении. С ответчиком никаких отношений на протяжении 20 лет не поддерживается, членом семьи истца он не является, одной семьей не проживает. С отцом. Третьим лицом по делу Лучкиным А.С., ответчик так же отношений не поддерживает. Требований о вселении, определении порядка оплаты, передачи ключей, от ответчика не поступало. До 18 лет ответчика, расходы за квартиру нес его отец. На имя ответчика никакая корреспонденция по спорному адресу не приходит. Препятствий в проживании ответчика не чинилось. Ответчик Лучкин А.А. проживает в трехкомнатной квартире бабушки со стороны матери в г. Новочебоксарск.

Ответчик Лучкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований возражает, указав, что намерен проживать в спорном жилом помещении.

Третье лицо Лучкина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик в квартире никогда не проживал, родственных отношений не поддерживает. Расходы по содержанию квартиры несет истец Лучкин С.А.

Третье лицо Лучкин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что является отцом ответчика, который был зарегистрирован в спорном помещении с рождения. В 2003 году семья распалась. Ответтчик Лучкин А.А. до 18 лет проживал с матерью в г. Новочебоксарск. Спора по определению места жительства ребенка не было. Сейчас общения с сыном нет, родственных отношений не поддерживают. Ответчик самостоятельно за квартиру не платит. С требованиями о вселении, передачи ключей ответчик или его мать не обращались.

Третье лицо Орос Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что является дочерью истца, ответчик Лучкин А.А. приходится ей племянником. Ответчик в спорной квартире не проживает.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и третьих лиц.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Лучкина С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрированы истец Лучкин С.А. с 03.03.1980, ответчик Лучкин А.А. с 18.10.2001, третьи лица: Лучкина Л.А. с 03.03.1988, Лучкин А.С. с 03.03.1988, Орос Ю.С. с 03.03.1988 (л.д.19).

Из акта ООО «Управдом Юг Подмосковья» от 11.03.2021 усматривается, что в квартире по <адрес>. Лучкин А.А. не проживает с рождения и по настоящее время (л.д.22).

Из сведений из ЕГРН, следует, что Лучкин А.А. не имеет в собственности объектов недвижимости (л.д.58).

Из показаний допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля П следует, что она проживает по <адрес>, в одном подъезде с истцом Лучкиным С.А. С ответчиком Лучкиным А.А. не знакома, никогда его не видела. Указала, что ни ответчик, ни его мама в квартире не проживали. О конфликтах между родственниками никогда не слышала.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Право пользования жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым правообладателю надлежит фактически пользоваться, кроме того следует выполнять и соответствующие обязанности, связанные с этим правом.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Это означает, что жилые помещения должны использоваться в соответствии с их назначением.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лучкина С.А. Как установлено в судебном заседании ответчик Лучкин А.А.,<дата> рождения достиг совершеннолетия в 2019 года, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, с рождения, в настоящее время Лучкин А.А., обязанностей нанимателя жилого помещения с момента наступления совершеннолетия не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Каких-либо бесспорных доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, не представлено. Так же не представлено ответчиком доказательств, что его выезд из квартиры был вынужденным и временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. С заявлением о защите своих жилищных прав не обращался. Доказательств, что выезд ответчика носит временный характер, не представлено. Ответчик проживает в Чувашской Республике, в г. Новочебоксарск, другом жилом помещении, что усматривается из его заявления.

Таким образом, ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, не использует его для проживания, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик по своему усмотрению распорядился принадлежащими ему жилищными правами (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Согласно указанным нормам вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Лучкина Сергея Алексеевича удовлетворить.

Признать Лучкина Андрея Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лучкина Андрея Алексеевича, <дата> рождения, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение составлено 09.07.2021