Решение по делу № 2-4830/2021 от 05.04.2021

    Дело № 2-4830/2021

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    Санкт-Петербург                                                         16 июня 2021 года

    Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А., при секретаре                      Божко А.А.,

    с участием:

    - истца Буряченко Евгения Викторовича,

    - представителя истца Сивак Валентина Валентиновича, действующего по устному заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    - представителя ответчика ООО «Жилкомсервис № 4 Красное Село» - Горобец Светланы Александровны, действующей по доверенности от 29.04.2021 сроком до 31.12.2021,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буряченко Евгения Викторовича к Востриковой Оксане Викторовне, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 4 Красное Село» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Буряченко Е.В. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Востриковой О.В., СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 4 Красное Село» в котором просил определить порядок и размер своего участия и участия Востриковой О.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязав Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение « Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» производить раздельное начисления по оплате жилищных и коммунальных услуг с выставлением отдельных платёжных документов на имя: Буряченко Е.В. и Востриковой О.В. в размере по ? доли на каждого за жилую площадь и коммунальные услуги.

    Также истец просить определить долю Востриковой О.В. в общем долге по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в размере 16 363 руб. 00 коп.

    В обоснование заявленных требований указал, что он и его сестра Вострикова О.В. зарегистрированы и проживают по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик Вострикова О.В., которая является нанимателем спорного жилого помещения на основании Договора социального найма № 27986 от 19.05.2015, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, соглашение о разделе счета для оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто.

     Истец Буряченко Е.В. и его представитель Сивак В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 4 Красное Село» Горобец С.А. в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

    Ответчик Вострикова О.В., представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3). Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации                                                        (ч. 6.2).

Частью 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, была предоставлена по договору социального найма № 27986 от 19.05.2015 Востриковой О.В.

Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена ее семьи был зарегистрирован и вселен ее брат Буряченко Е.В.

Из объяснений истца следует, что с ответчиком он единой семьи не составляет, общего хозяйства не ведет, соглашение между ними относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд полагает, что имеются основания для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности по выставлению в дальнейшем отдельных платежных документов и заключению отдельных соглашений, исходя из установленных долей и порядка оплаты. Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги отдельно не выявлено.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает управляющую компанию - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Красное Село» производить раздельные начисления по оплате жилищных и коммунальных услуг с выставлением отдельных платежных документов на имя Буряченко Е.В. и Востриковой О.В. в размере ? доли на каждого.

Требование истца об обязании определить долю Востриковой О.В. в общем долге по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в размере 16363 руб. 00 коп. не подлежит удовлетворению, ввиду отсутствия в период, за который образовалась задолженность, заключенного между сторонами соглашения, определяющего порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Буряченко Евгения Викторовича и Востриковой Оксаны Викторовны в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязав управляющую компанию - Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 4 Красное Село» производить раздельные начисления по оплате жилищных и коммунальных услуг с выставлением отдельных платежных документов на имя Буряченко Евгения Викторовича и Востриковой Оксаны Викторовны в размере 1/2 доли на каждого.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:

    Решение в окончательной форме принято 23.06.2021.