Решение по делу № 2а-338/2020 ~ М-129/2020 от 13.02.2020

административное дело № 2а-338/2020

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 25 марта 2020 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Шамшуриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Коробейниковой Альфии Саитзяновны к Агрызскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан об обязании снять с кадастрового учета объект недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

Коробейникова А.С. обратилась в суд с иском к Агрызскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан в порядке гражданского судопроизводства об обязании снять с кадастрового учета гараж как объект недвижимости, в связи с тем, что Росреестром ей в этом было отказано.

Судья при подготовке дела к судебному разбирательству 13 февраля 2020 года вынес определение о переходе к рассмотрению дела по правилам административного судопроизводства.

В обоснование иска Коробейникова А.С. указала, что в 2003 году принадлежащий ей на праве собственности гараж, находящийся по адресу: <адрес> от рынка был поставлен на учет в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан, ему присвоен кадастровый №.

На сегодняшний день гаражу присвоен другой почтовый адрес: <адрес> и другой кадастровый №. Она является собственником земельного участка общей площадью 28+/-2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен гараж площадью 26,1 кв., право собственности на который также зарегистрировано 20 августа 2019 года в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике.

В связи с тем, что гараж имеет двойной кадастровый учет, она обратилась в Агрызский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о снятии гаража с кадастрового учета, в чем ей было отказано.

В целях устранения двойного кадастрового учета Коробейникова А.С. просит обязать Агрызский отдел Управления Росрееста по РТ снять с кадастрового учета объект недвижимости – гараж с кадастровым номером 16:01:220101:720 площадью 24,8 кв.м.

В судебное заседание административный истец Коробейникова А.С. не явилась, в заявлении, направленном в суд, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В состоявшемся ранее судебном заседании Коробейникова А.С. иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель административного ответчика Агрызского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Шарипова Ю.В., действующая по доверенности также от имени Управления Росреестра по Республике Татарстан, в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представляемых ею государственных органов. По существу иска исковые требования не признала, указала, что в соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, в том числе снятие с государственного кадастрового учета носит заявительный порядок и осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Коробейникова А.С. обратилась в отдел Росреестра с заявлением о прекращении права собственности и снятии с государственного кадастрового учета гаража с кадастровым номером 16:01:220101:720. К заявлению был приложен Акт обследования от 28 января 2020 года, оформленный кадастровым инженером, содержание которого не соответствует требованиям пункта 1 статьи 23 Закона о регистрации недвижимости, в связи с чем было принято решение о возврате Коробейниковой А.С. документов без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица – начальник Межмуниципального отдела по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике Данилова О.П. в судебное заседание не явилась, направила отзыв на административный иск, где просила рассмотреть дело в отсутствие представителя данного административного органа, по существу иска указала, что Коробейниковой А.С. принадлежит на праве собственности нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № на основании договора купли-продажи ? доли гаража от 08 апреля 2003 года и свидетельства о праве на наследство по закону, а также принадлежит на праве собственности земельный участок по тому же адресу с кадастровым № на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 октября 2019 года №.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района Республики Татарстан Лукшин П.В. в телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Палаты, решение по делу полагал на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, отзывы на него, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ (ред. от 02 августа 2019) "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о регистрации) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются заявление и документы, поступившие в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

В силу пункта 4 статьи 18 Закона о регистрации к заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для их проведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Закона о регистрации документы, предоставляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).

Согласно пункту 1 статьи 25 Закона о регистрации орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – гараже, площадью 24,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, поставленном на государственный кадастровый учет 05 июля 2013 года со статусом «ранее учтенный» на основании материалов оцифровки архивов органов технической инвентаризации. Имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности на гараж за Коробейниковой А.С.

29 января 2020 года Коробейникова А.С. обратилась в Агрызский отдел Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на вышеуказанный гараж.

05 февраля 2020 года Коробейниковой А.С. государственным регистратором было направлено уведомление о возврате документов без рассмотрения, так как заявление и документы представлены в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

Таким образом, судом вопреки доводам иска установлено, что решения об отказе в снятии гаража с кадастрового учета Росреестром не принималось, документы были возвращены истцу без рассмотрения. При таких обстоятельствах требования иска об обязании ответчика снять гараж с кадастрового учета являются несостоятельными, исковые требования подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Коробейниковой Альфие Саитзяновне в административном иске к Агрызскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан об обязании снять с кадастрового учета гараж площадью 24,8 кв.м. с кадастровым № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья Ризванова Л.А.