Решение по делу № 2-2316/2022 от 04.03.2022

№ 2-3866/2022

63RS0038-01-2022-005054-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года                                                                            г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при помощнике судьи Бовиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2316/2022 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются истец, супруга умершего ФИО4, и по праву представления внучка ФИО5

На основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. В 2018 году ФИО2 получил установленные законом правоустанавливающие документы на данное здание. Предполагая выделить доли в указанном здании и реализовать их часть, ФИО2 выдал доверенность    ФИО7 на проведение указанных действий. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, однако выдел долей до указанного времени произведен не был. Со смертью ФИО2 выданная доверенность прекратила свое действие, однако последняя зная об этом, обратилась от имени ФИО2 в МФЦ Самарской области с заявлением о государственной регистрации права, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ органы государственной регистрации произвели разделение одного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, на 4 самостоятельных объекта: нежилые помещения, расположенные на разных этажах данного здания с присвоением новых кадастровых номеров.

ФИО4, не согласившись с данным разделом, обратилась в суд с иском о признании односторонней сделки по разделу данного здания недействительной, применении последствий недействительности сделки.

Решением Кировского районного суда г. Самары от 12.09.2019 требования ФИО4 были удовлетворены.

Поскольку ФИО4 на момент смерти ФИО2 являлась его супругой, спорное жилое помещение было приобретено в период брака, и брачный договор между супругами не заключался, то ? доля в праве собственности на обозначенное имущество принадлежит ей.

Оставшиеся ? доли указанного нежилого здания не были включены нотариусом ФИО10 в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, поскольку после его смерти происходили действия по изменению имущества, находившегося в собственности.

Истец считает, что указанное не включение нарушает его права, поскольку уменьшает размер наследства, полагающегося ему в соответствии с законом.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3, уточнив исковые требования, просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 635,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены: орган Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара, в лице отдела опеки и попечительства Кировского района, в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра по Самарской области.

ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором 80100374504428, судебная повестка, направленная на имя ответчика возвращена в адрес суда 06.08.2022 в связи с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором 80100374504435, судебная повестка, направленная на имя ответчика возвращена в адрес суда 06.08.2022 в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО12, действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Самары ФИО10, представитель органа - Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара, в лице отдела опеки и попечительства Кировского района- в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

        Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III – ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно ответу нотариуса нотариального округа Самара ФИО10, наследниками по закону после смерти умершего ФИО2 являются: супруга ФИО4, внучка ФИО5, сын ФИО3

        Объектом наследования, в том числе является нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 635,7 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащее наследодателю на основании заочного решения Кировского районного суда г. Самары от 07.04.2008 по гражданскому делу № 2-1338/08.

        Решением Кировского районного суда г. Самары от 12.09.2019 года по гражданскому делу № 2-2981/2019 односторонняя сделка по разделу вышесказанного нежилого здания признана недействительной регистрационная запись 63-63-01/266/2008-096 от 09.12.2008 о праве собственности ФИО2 на нежилое здание площадью 635,70 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество должна быть восстановлена.

        Однако согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.11.2021 на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 635,7 кв.м., с кадастровым номером №, за ФИО2 зарегистрировано право собственности 23.10.2019 года № (после дня смерти наследодателя).

        В связи с чем у нотариуса отсутствуют полномочия на включение в наследственную массу имущества, право собственности на которое возникло у наследодателя после его смерти.

Состав наследства определяется в пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации как принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из решения Кировского районного суда г. Самары от 12.09.2019. при жизни ФИО2 решил выделить доли в здании, для чего полномочия на оформление выдела доли были по доверенности переданы ФИО7, которая подала документы для проведения государственной регистрации прав 14.03.2019, то есть после смерти ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ органы государственной регистрации произвели разделение спорного объекта недвижимости.

        Указанным решением признана недействительной односторонняя сделка, заключенная ФИО7 от имени ФИО2 после его смерти, применены последствия недействительности сделки, а именно: погашены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлена в ЕГРН регистрационная запись 63-63-01/266/2008-096 от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 на нежилое здание площадью 635,70 кв.м., этажностью 3+ цокольный, ФИО11 этаж, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №.

        Таким образом, отец ФИО2 на момент смерти являлся собственником спорного имущества.

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание площадью 635,70 кв.м., этажностью 3+ цокольный, ФИО11 этаж, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, имеет кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

При этом регистрация права наследодателя состоялась, и зарегистрированное право наследодателя никем не оспорено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания с кадастровым номером 63:01:0239002:574, площадью 635,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1, о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, площадью 635,70 кв.м., этажностью 3+ цокольный, ФИО11 этаж, расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2022 года

Председательствующий                          п/п                         А.Н. Полезнова