Решение по делу № 2-4147/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-4147/2022

УИД61RS0001-01-2022-004527-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Карапетян Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Е. В. к Миронову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миронова Е.В. обратилась в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к Миронову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Миронова Е. В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств серия ...9 от ... Дата в реестре нотариуса: ..., нотариус Турсункулова З.Б. Номер в реестре нотариуса 61/306-н/61-2019-6-708.

Квартира принадлежит истца на праве собственности, с использованием кредитных средств от Абсолют Банка, номер кредитного договора 3.0/120886/19-И от ....

... истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Миронова А.А. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время по адресу: ..., пр-кт Космонавтов 39, ..., согласно справки из паспортного стола ГК Квадро, ответчик остается зарегистрированным и проживающим в данной квартире, доступа в собственность истца не имеется.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ГК КВАДРО истцу отказали.

Членом семьи истца ответчик с момента расторжения брака, ... не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать Миронова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ответчика Миронова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Обязать ОУФМС России по РО ... Миронова А.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Истец Миронова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Миронов А.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, причин неявки суду не представил, не просил суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. В отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств серия ...9 от ..., является истец Миронова Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2019 года.

Ответчик Миронов А.А. зарегистрирован с ... по указанному адресу в качестве супруга истца Мироновой Е.В.

... на основании решения мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... брак между Мироновым А.А. и Мироновой Е.В.. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АН № от ....

В настоящее время по адресу: ..., пр-кт Космонавтов 39, ..., согласно справки из паспортного стола ГК Квадро, ответчик Миронов А.А. остается зарегистрированным и проживающим в данной квартире, доступа в собственность истец не имеет, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ГК Квадро истцу отказали. Членом семьи истца ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Указанная регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим истцу имуществом.

Таким образом, анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Миронов А.А. членом семьи истца не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственником указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пр-кт Космонавтов, ....

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания Миронова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Статье 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом ответчик Миронов А.А. проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу Мироновой Е.В. без законных на то оснований, выселяться не желает, что подтверждается, в том числе пояснениями истцовой стороны, и материалами настоящего дела. Указанными действиями ответчик нарушает права и законные интересы собственника.

Несмотря на отсутствие предусмотренных законом оснований, ответчик Миронов А.А., не имеющих правовых основания для проживания в ... по адресу: ..., пр-кт Космонавтов, ... до настоящего времени продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении и не желает его освобождать.

Никаких соглашений о сохранении право пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в иске, которые подтверждаются, имеющимися в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Что касается требований о снятии Миронова А.А. срегистрационногоучета по указанному адресу, суд приходит к выводу оботказев удовлетворении указанных требований.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой Е. В. к Миронову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Миронова А. А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Миронова А. А., ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 06.09.2022 года.