Решение по делу № 33-2470/2020 от 16.03.2020

Судья Астанина Т.В.                          Дело ***

№ 2-3026/2019

УИД 22RS0067-01-2019-003948-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2020 года                                  город Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего	Кузнецовой С.В.,
судей	Юрьевой М.А., Варнавского В.М.,
при секретаре	Трифаченкове Ю.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы истца товарищества собственников жилья «Кров», ответчика Агарина С. Д. на решение Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 10 декабря 2019 года по делу

по иску товарищества собственников жилья «Кров» к Агарину С. Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Заслушав доклад судьи Юрьевой М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья «Кров» (далее - ТСЖ «Кров») обратилось в суд с иском к Агарину С.Д. с учетом уточнения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., судебных расходов по оплате юридических услуг – <данные изъяты> руб., государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что управление многоквартирным жилом домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Кров». Ответчик является собственником <адрес>, однако с 6 декабря 2016 года по 31 октября 2019 года не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 10 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены частично. С Агарина С.Д. в пользу ТСЖ «Кров» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 6 декабря 2016 года по 31 октября 2019 года в размере <данные изъяты> руб., пеня за период с 11 января 2017 года по 12 ноября 2019 года в размере <данные изъяты> руб. В остальной части в удовлетворении иска отказано. В пользу ТСЖ «Кров» с Агарина С.Д. в счет возмещения судебных расходов по подготовке искового материала взыскана сумма в размере <данные изъяты> руб., по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб. С Агарина С.Д. взыскана государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город Барнаул Алтайского края – <данные изъяты> руб.

В апелляционной жалобе ответчик Агарин С.Д. просит решение районного суда отменить, принять новое, которым исковые требования удовлетворить в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 6 декабря 2016 года по 31 октября 2019 года в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что приведенные судом суммы в расчете задолженности за вывоз и утилизацию ТКО, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение не соответствуют суммам, указанным в платежных документах; расчет платы за период с 1 декабря 2016 года по 30 ноября 2017 года за содержание и текущий ремонт жилья, содержание лифта производился исходя из площади <данные изъяты> кв.м, в то время как площадь его квартиры составляет <данные изъяты> кв.м; ТСЖ «Кров» в июле 2018 года произведен перерасчет излишне начисленной суммы за отопление в размере <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение/подогрев – в сумме <данные изъяты> руб., которые неправомерно учтены в расчете задолженности по настоящему делу.

В апелляционной жалобе истец ТСЖ «Кров» просит решение районного суда в части снижения размера задолженности, пени и судебных расходов отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что факт проживания в вышеназванной квартире иных лиц помимо ответчика установлен вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края от 12 апреля 2018 года, в связи с чем задолженность подлежала взысканию в полном объеме; вывод суда о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств безоснователен, притом что истцом представлен расчет пени без учета положений Жилищного кодекса Российской Федерации об увеличенном ее начислении начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты; уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования недопустимо; сумма заявленных к взысканию расходов с учетом постановления Совета некоммерческой организации Адвокатской палаты Алтайского края «О минимальных ставках вознаграждения адвокатам за оказываемую юридическую помощь» от 24 апреля 2015 года являлась разумной, в связи с чем подлежала взысканию в полном объеме; судом не учтен объем работы, проделанной представителем, в том числе составление запросов в Барнаульское отделение Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», занятость представителя на стадии подготовки к судебному разбирательству и в судебных заседаниях, их количество и продолжительность, а также средний размер платы за оказание юридических услуг в регионе; ответчик о несоразмерности суммы расходов на оплату услуг представителя не заявлял.

В письменных возражениях истец ТСЖ «Кров» просит апелляционную жалобу ответчика оставить без удовлетворения.

Представитель истца Кобяк Т.В. в суде апелляционной инстанции поддержала доводы своей апелляционной жалобы, жалобу ответчика просила оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, что в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения гражданского дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения апелляционных жалоб и изменения решения суда в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильными применением судом норм материального права (пункты 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:

а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;

б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

Согласно подпункту е (1) пункта 32 Правил исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В силу пункта 57 (1) Правил дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника (постоянно проживающего потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.

При этом согласно пункту 56 (1) Правил, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

В силу пункта 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Кров».

Собственником квартиры <адрес> в указанном жилом доме с 14 декабря 2011 года является Агарин С.Д.

В вышеназванной квартире с 1 января 2015 года по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 309, 310, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, пришел к выводу о том, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Между тем расчет задолженности судом в полном объеме не проверен.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что расчет платы за период с 1 декабря 2016 года по 30 ноября 2017 года за содержание и текущий ремонт жилья, содержание лифта производился исходя из площади жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м, в то время как площадь его квартиры составляет 169 кв.м. Данное обстоятельство материалами дела не опровергается.

Как следует из возражений истца ТСЖ «Кров» на апелляционную жалобу ответчика, начисление платы за вышеназванный период происходило с учетом площади балкона и лоджии.

Между тем в соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Сторонами не оспаривается, что общая площадь жилого помещения, принадлежащего Агарину С.Д., составляет <данные изъяты> кв.м, тариф за содержание и текущий ремонт жилья в период с 1 декабря 2016 года по 30 ноября 2017 года составлял <данные изъяты> руб., за содержание лифта с 1 декабря 2016 года по 31 января 2017 года в размере <данные изъяты> руб., с 1 февраля по 30 июня 2017 года – <данные изъяты> руб., с 1 июля по 30 ноября 2017 года – <данные изъяты> руб., в связи с чем с ответчика подлежала взысканию задолженность за данные услуги в следующем размере:

за период с 6 по 31 декабря 2016 года (25 дней, исходя из заявленных истцом требований) – <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. / 31 * 25 = <данные изъяты> руб. (содержание и текущий ремонт жилья), <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. / 31 * 25 = <данные изъяты> руб. (содержание лифта), итого <данные изъяты> руб.;

за период с 1 по 31 января 2017 года – <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. (содержание и текущий ремонт жилья), <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. (содержание лифта), итого <данные изъяты> руб.;

за период с 1 февраля по 30 июня 2017 года – <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. * 5 = <данные изъяты> руб. (содержание и текущий ремонт жилья), <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. * 5 = <данные изъяты> руб. (содержание лифта), итого <данные изъяты> руб.;

за период с 1 июля по 30 ноября 2017 года – <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. * 5 = <данные изъяты> руб. (содержание и текущий ремонт жилья), <данные изъяты> кв.м * <данные изъяты> руб. * 5 = <данные изъяты> руб. (содержание лифта), итого <данные изъяты> руб.

Общая сумма задолженности по данным платежам составила сумму в размере <данные изъяты> руб., однако истцом начислена сумма в размере <данные изъяты> руб.

При этом судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что истцом необоснованно произведено начисление коммунальных платежей исходя из количества проживающих – 3 человека, поскольку представленный акт от 26 августа 2019 года не может являться доказательством, подтверждающим постоянное проживание в спорной квартире также и Ф.И.О. 2, Ф.И.О. 1 в связи с существенным нарушением вышеприведенных положений Правил при его составлении (период проживания указанных лиц, цель составления документа в акте не приведены, копия акта данным лицам не вручена, сам акт проживающими в квартире лицами не подписывался, отметки об отказе от подписания документа отсутствуют).

Утверждение в апелляционной жалобе истца о том, что факт проживания в вышеназванной квартире иных лиц помимо ответчика установлен вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Барнаула от 12 апреля 2018 года, во внимание не принимается, поскольку данное решение не заменяет акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, а также не содержит сведений о периоде проживания Ф.И.О. 2, Ф.И.О. 1 в жилом помещении.

Согласно представленной истцом выписке из финансового лицевого счета (л.д.150) задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 1 ноября 2019 года составила <данные изъяты> руб., в том числе за вывоз и утилизацию ТКО – <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение – 6 <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение – <данные изъяты> руб., водоотведение – <данные изъяты> руб., которая рассчитана исходя из количества проживающих в квартире человек – 3. Общая сумма задолженности по данным платежам составила сумму в размере <данные изъяты> руб., на одного человека приходится <данные изъяты> руб.

Доводы жалобы ответчика о том, что в вышеназванном расчете размер задолженности за вывоз и утилизацию ТКО, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение не соответствует общей сумме задолженностей, указанных в платежных документах, подлежит отклонению, поскольку в выписке из финансового лицевого счета приведены суммы задолженностей по коммунальным услугам по состоянию на 1 ноября 2019 года.

Ссылка в жалобе ответчика на то, что ТСЖ «Кров» в июле 2018 года произведен перерасчет излишне начисленной суммы за отопление в размере <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение/подогрев – в сумме <данные изъяты> руб., которые неправомерно учтены в расчете задолженности по настоящему делу, опровергается платежными документами, из содержания которых следует, что данные суммы из общей задолженности ответчика исключены.

В этой связи с Агарина С.Д. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, то есть за вычетом сумм неправомерно начисленных за содержание и текущий ремонт жилья, содержание лифта, а также за Ф.И.О. 2, Ф.И.О. 1

Разрешая исковые требования в части взыскания пени, суд первой инстанции, исходя из размера задолженности, длительности необращения истца с соответствующим иском, пришел к выводу об ее чрезмерности и снизил размер подлежащий взысканию пени до <данные изъяты> руб.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При этом истцом расчет пени произведен за весь период исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Выражая несогласие с размером взысканной неустойки, представитель истца ссылается на то, что уменьшение неустойки до уровня ниже ставки рефинансирования недопустимо, однако соответствующий расчет не приводит.

В связи с чем судебная коллегия полагает необходимым произвести собственный расчет пени с учетом заявленных требований за период с 6 декабря 2016 года по 12 ноября 2019 года.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в ответе 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

При расчете пени судебная коллегия использует сведения финансово лицевого счета по квартире ответчика, данные о ежемесячной задолженности, уменьшенные с учетом количества проживающих лиц по услугам вывоз и утилизация ТКО, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, а также с учетом фактической площади жилого помещения по услугам «Содержание и текущий ремонт жилья», «Содержание лифта» за период с декабря 2016 года по ноябрь 2017 года включительно, а также данные о задолженности по каждому виду услуг, необходимые для разрешения требований о взыскания пени по день фактической оплаты.

При этом судебная коллегия в целях расчета пени принимает следующие размеры задолженности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В этой связи расчет процентов в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из сумм задолженности и периодов просрочки, учитываемых заявителем при расчете пени, производится следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Общая сумма процентов, рассчитанная по правилам пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, составит сумму в размере <данные изъяты> руб.

Суд апелляционной инстанции полагает, что заявленный истцом к взысканию размер пени несоразмерен последствиям нарушенных обязательств, поэтому с учетом необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба в результате имевшего место правонарушения, с ответчика подлежит взысканию пеня в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление) разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В соответствии с пунктом 12 Постановления расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 13 Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГ ***, заключенным между ТСЖ «Кров» и ИП Мертес Ю.В., актом от ДД.ММ.ГГ ***, расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГ ***, ТСЖ «Кров» оплачена Мертес Ю.В. сумма в размере <данные изъяты> руб.

Исходя из обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции полагает, что определенный судом первой инстанции размер судебных расходов не соответствует принципу разумности. Принимая во внимание изложенное, в том числе сложность и категорию спора, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, суд апелляционной инстанции признает отвечающим принципам разумности и справедливости размер судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб.

При этом, поскольку требования истца удовлетворены на <данные изъяты> %, с ответчика подлежит взысканию сумма расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в соответствующий бюджет, также подлежит изменению и составит 4 <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционные жалобы истца товарищества собственников жилья «Кров», ответчика Агарина С. Д. удовлетворить частично.

Решение Октябрьского районного суда города Барнаула Алтайского края от 10 декабря 2019 года изменить в части суммы задолженности, взыскав с Агарина С. Д. в пользу товарищества собственников жилья «Кров» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 6 декабря 2016 года по 31 октября 2019 года в размере <данные изъяты> руб., пеню за период с 11 января 2017 года по 12 ноября 2019 года в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя - <данные изъяты> руб., по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб.

Взыскать с Агарина С. Д. государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город Барнаул Алтайского края в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: