Решение по делу № 2-1143/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-1143/2024

УИД: 05RS0012-01-2024-000779-39

З а о ч н о е р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                       01 апреля 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г.,рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Наврузалиеву Низаму Аликрамовичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № <номер изъят> от 1 августа 2013 года,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Наврузалиеву Н.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 1304/00079640 от 1 августа 2013 года в размере 73 698 руб. 95 коп.

В обоснование требований представитель истца - Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по доверенности Вербицкая Ю.В. ссылается на то, что в соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих -это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) - военнослужащие- граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участ ников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИСна возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст.14 Федерального закона).На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона 1 августа 2013 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Истец) и Наврузалиевым Низамом Аликрамовйчем (далее - Ответчик) был заключен договор целевого жилищного займа <номер изъят>, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Наврузалиева Низама Аликрамовича жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес изъят>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО "Сбербанк России", и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от 01.08.2013 г. <номер изъят>.Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.В соответствии с п. 74. Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.Несмотря на то, что Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ, свою обязанность Ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил.В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.27 апреля 2022 г. военнослужащий Наврузалиев Низам Аликрамович исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения изреестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Реестр участников НИС).На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. №46637 дсп от 23 июня 2022 г.) именной накопительный счет Наврузалиева Низама Аликрамовича закрыт 29 июня 2022 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 27 апреля 2022 г.) с правом на использование накоплений.На дату закрытия ИНС у Наврузалиева Низама Аликрамовича образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 54 430,54 (пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать рублей пятьдесят четыре копейки), как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Наврузалиева Низама Аликрамовича Истец перечислил 28 июня 2022 г.23 августа 2022 г. за №НИС-30/31487 Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления.До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена.По состоянию на 12 февраля 2024 г. Ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ, задолженность составляет 73 698,95 (семьдесят три тысячи шестьсот девяносто восемь рублей девяносто пять копеек), в том числе:54 430,54 (пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать рублей пятьдесят четыре копейки) - сумма задолженности;19 268,41 (девятнадцать тысяч двести шестьдесят восемь рублей сорок одна копейка) - сумма пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления Ответчику уведомления.С учетом изложенного просит суд иск удовлетворить, взыскать с Наврузалиева Низама Аликрамовича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 73 698 (семьдесят три тысячи шестьсот девяносто восемь) руб. 95 коп., в том числе: 54 430 руб. 54 коп. в виде суммы, излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 19 268 руб. 41 коп. в виде пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки. Взыскать с Наврузалиева Низама Аликрамовича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 13 февраля 2024 г. по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Ответчик Наврузалиев Н.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы истца - Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что 1 августа 2013 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и Наврузалиевым Н.А. заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих, ему был предоставлен жилищный займ на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, после чего, ввиду увольнения Наврузалиева Н.А. с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ему был направлен график возврата задолженности, однако, по состоянию на 12 февраля 2024 года Наврузалиевым Н.А. задолженность в размере 73 698 руб. 95 коп. не погашена

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. № 449 вопросы накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона). Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона).

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона, 02 июня 2014 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Наврузалиевым Н.А. был заключен договор целевого жилищного займа <номер изъят>, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем был предоставлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Наврузалиеву Г.А. квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного «Сбербанк России» на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ, п.18 Правил предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», п. 4 Договора ЦЖЗ считается находящимся одновременно в залоге у кредитора и у истца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека», именной накопительный счет Наврузалиева Низама Аликрамовича закрыт 29.06.2022 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра без права на использование накоплений).

Ввиду досрочного увольнения Наврузалиева Низама Аликрамовича с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику 23 августа 2022г. № НИС-30/31487 было направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления ему уведомления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, ответчик Наврузалиев Г.А. свои обязательства должным образом не исполнил.

По состоянию на 12 февраля 2024 года задолженность Наврузалиева Г.А. составляет 73 698 руб. 95 коп., в том числе: 54 430 руб. 54 коп. в виде суммы, излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 19 268 руб. 41 коп. в виде пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Наврузалиева Н.А. в доход местного бюджета городского округа «город Дербент» Республики Дагестан подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 2 410 руб. 96 коп., от уплаты которой истец - ФГКУ «Росвоенипотека» был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

    р е ш и л:

Иск ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить.

Взыскать с Наврузалиева Низама Аликрамовича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства: 54 430 руб. 54 коп. в виде суммы, излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 19 268 руб. 41 коп. в виде пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки, а всего 73 698 (семьдесят три тысяча шестьсот девяносто восемь) руб. 95 коп.

Взыскать с Наврузалиева Низама Аликрамовича в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»)пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 13 февраля 2024 г. по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно.

Взыскать с Наврузалиева Низама Аликрамовича в доход местного бюджета городского округа «город Дербент» Республики Дагестан государственную пошлину в размере 2 410 (две тысяча четыреста десять)руб. 96 коп.

На решение ответчик Наврузалиев Н.А. вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 1 апреля 2024 года.

Решение принято в окончательной форме 5 апреля 2024 года.

Судья                                                                 Т.М. Яралиев