Решение по делу № 2-2527/2015 от 24.03.2015

                                                                                                    №2-2527/15           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2015 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Е.Б., Рыбиной Н.Н. к Администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого дома с земельным участком площадью 591 кв.м., распложенных по адресу: <адрес>

Право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15).

Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1 зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1С. умер.

Наследниками к имуществу ФИО2 являются Прохорова Е.Б. и Рыбина Н.Н.

Прохорова Е.Б. и Рыбина Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого дома с земельным участком площадью 591 кв.м., распложенных по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес> за ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1С. умер. Наследниками к имуществу ФИО2 являются Прохорова Е.Б. и Рыбина Н.Н. Пояснил, что при жизни ФИО1 пользовался указанным земельным участком, обрабатывал его, нес расходы по его содержанию. Пояснил, что при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцам было отказано, поскольку право собственности на земельный участок за ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. Кроме того пояснил, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО2, обрабатывают земельный участок, несут расходы по его содержанию. Просит суд установить факт владения ФИО1 земельным участком и признать за истцами право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании возражал против признания за Рыбиной Н.Н. и Прохоровой Е.Б. права собственности на земельный участок, поскольку границы земельного участка не установлены. Против установления юридического факта не возражал.

Третье лицо нотариус Воякин В.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Хотьково в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13 - ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого дома с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., распложенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-11)

Право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> за ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15).

Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО1 зарегистрировано не было.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> правообладателем указана ФИО13, обменявшая его с ФИО1 (л.д. 14).

Указанные выше доказательства в своей совокупности подтверждают тот факт, что ФИО1 владел на праве собственности земельным участком площадью 591 кв.м. по адресу: <адрес>, однако, при жизни в установленном порядке он не зарегистрировал свои права на земельный участок.

С учетом изложенного выше суд, считает, что имеются основания для установления факта владения ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1С. умер.

Наследниками к имуществу ФИО2 являются Прохорова Е.Б. и Рыбина Н.Н.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Прохоровой Е.Б. и Рыбиной Н.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на 1/4 долю каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности за Рыбиной Н.Н. и ФИО14, на 1/4 долю за каждой, было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного суд считает, что истцы приняли наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего к ним перешло право собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2 по 1/2 доле каждой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Прохоровой Е.Б. и Рыбиной Н.Н. об установлении факта владения и признании за ними права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, ст.ст. 264-268, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Рыбиной Н.Н. и Прохоровой Е.Б., по 1/2 доле за каждой, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья                          И.А. Белова

Мотивированное решение составлено 15 мая 2015 года

Федеральный судья                          И.А. Белова