Решение по делу № 2-1297/2021 от 06.07.2021

Гражданское дело № 2-1297/2021

УИД48RS0005-01-2021-001462-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года                                город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи        Измалкова А.В.,

при секретаре                Симаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белокопытова Ю.М., Белокопытова М.Ю. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы Белокопытов Ю.М., Белокопытов М.Ю. обратились в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что истцам была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы значатся зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. С целью приватизации указанной квартиры истцы обратились в администрацию Липецкого муниципального района Липецкой области. Однако, в регистрации перехода прав собственности на спорное жилое помещение им было отказано, поскольку указанная квартира на балансе администрации не состоит. Согласно Выписки из реестра № от 17.06.2021, выданной администрацией Липецкого муниципального района Липецкой области <адрес> в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области не значится. Из справки администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит. Согласно Выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет №) в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными истцы, а также Белокопытова Т.Н. При этом Белокопытова Т.Н. не возражает против приватизации жилого помещения без ее участия. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. В связи с чем, просили признать за собой в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Белокопытов Ю.М., Белокопытов М.Ю., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Белокопытова Т.Н. Белокопытов А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке. Представитель истцов по доверенности Старшинов К.М. через приемную суда направил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны истца.

Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статей 35, 40 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 вышеуказанного Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что 13.08.1992 Белокопытову Ю.М. с семьей из 3 человек была предоставлена квартира <адрес>, о чем Новодеревенским сельским Советом народных депутатов Липецкого район Липецкой области выдан ордер № от 13.08.1992. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны Белокопытова Т.Н. (жена), Белокопытов М.Ю. (сын).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.08.2021 № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно Выписке из реестра № от 17.06.2021, выданной администрацией Липецкого муниципального района Липецкой области кв. <адрес> в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области не значится.

Из справки от 16.06.2021 №, выданной администрацией сельского поселения Новодеревенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно справке МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 06.09.2021 № в Реестре федерального имущества сведений об объекте: части 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно справке от 17.06.2021 №, выданной заместителем начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Липецкого муниципального района, квартира <адрес> в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Липецкого муниципального района Липецкой области не значится.

Согласно Выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет №) в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными истцы Белокопытов Ю.М., Белокопытов М.Ю., а также Белокопытова Т.Н.

По информации УВМ УМВД России по Липецкой области от 11.08.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Белокопытов М.Ю. с 26.04.2006 по настоящее время, Белокопытов Ю.М. с 25.06.2002 по настоящее время, Белокопытова Т.Н. с 10.12.2002 по настоящее время.

Согласно справок, выданных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкого районного БТИ № от 06.07.2021, № от 06.07.2021, истцы Белокопытов Ю.М., Белокопытов М.Ю. участия в приватизации не принимали.

Отсутствия регистрации права муниципальной (государственной) собственности на спорное жилое помещение лишает возможность истцов зарегистрировать спорное жилое помещение.

Белокопытова Т.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора возражений относительно удовлетворения исковых требований не представила, с самостоятельными требования о признании за собой права собственности не заявила.

Более того, 01.09.2021 Белокопытова Т.Н, оформила согласие, удостоверенное нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО1, зарегистрированное в реестре за №, из содержания которого следует, что не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказывается от включения ее в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкого районного БТИ, они имеют право приобрести в порядке приватизации в собственность занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом исследованной совокупности доказательств, суд считает возможным признать за Белокопытовым Ю.М., Белокопытовым М.Ю. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Белокопытовым Ю.М., Белокопытовым М.Ю. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий                                     А.В. Измалков

Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 09.09.2021.