Решение по делу № 2-212/2024 (2-1896/2023;) от 25.12.2023

Дело № 2-212/2024 (2-1896/2023)

56RS0019-01-2023-002907-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2024 года город Орск

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Мырзабергеновой Ж.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу № 2-212/2024 по иску Администрации г.Орска к Отделу судебных приставов по Центральному административному округу №3 Главного управления ФССП по городу Москве, Шалимовой Юлии Владимировне о снятии обременения с жилого помещения,

ходатайство истца об отказе от исковых требований,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Орска обратился в суд с иском к Отделу судебных приставов по Центральному административному округу №3 Главного управления ФССП по городу Москве, Шалимовой Ю.В., в котором просит снять обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, наложенный постановлением отдела судебных приставов по Центральному административному округу №3 Главного управления ФССП по городу Москве от 21.02.2022 г. №.

В обоснование иска указано, что постановлением отдела судебных приставов по Центральному административному округу №3 Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве №, выдано 21.02.2022 года установлен запрет на совершение регистрационных действий на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации обременения №-56/218 &apos;2022-1 от 22.02.2022 г. на <данные изъяты> долю, принадлежащую Шалимовой Юлии Владимировны, на праве собственности, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 29.08.2006 года.

В указанной квартире, находящейся по адресу: <адрес> кадастровый номер №, зарегистрировано право общей долевой собственности на Шалимову Юлию Владимировну вид собственности: общая долевая собственность в размере <данные изъяты> доли, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации 29.08.2006 года.

Также в указанной квартире, находящейся по адресу : <адрес> кадастровый номер №, зарегистрировано право общей долевой собственности на Шалимову Наталью Евгеньевну вид собственности: общая долевая собственность в размере <данные изъяты> доли, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации 29.08.2006 года.

Постановлением администрации города Орска Оренбургской области от 07.07.2022 года №2140-п принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенного на нем многоквартирного жилого дома у правообладателей указанной недвижимости.

Шалимовой Наталье Евгеньевны направлено уведомление № от 12.07.2022 г. и соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта недвижимости <адрес>.

Шалимовой Юлии Владимировне направлено уведомление № от 12.07.2022 г. и соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта недвижимости <адрес>.

Я.В.А. действующей по доверенности от Шалимовой Юлии Владимировны получено лично уведомления № от 12.07.2022 г. и соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта недвижимости <адрес>.

В соответствии с отчетом Орского филиала Торгово-промышленной палаты Оренбургской области № от 10.06.2022 г. итоговая величина размера возмещения рыночной стоимости помещения <адрес> жилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м. ( с местами общего пользования <данные изъяты> кв.м.), этаж 2, кадастровый номер №, в 3 комнатной квартире общая площадь <данные изъяты> кв.м.,общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, в том числе земельный участок (долю земельного участка) с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., а также всех убытков, причиненных собственнику земельного участка и жилого помещения, составляет 787 000 рублей ( в том числе рыночная стоимость квартиры составляет 679 000 рублей, рыночная стоимость имущества в многоквартирном доме (в т.ч. земельный участок) с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику земельного участка и жилого помещения составляет 108 000 рублей.

В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрацией города Орска было представлено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд от 05.07.2022 г. для государственной регистрации права собственности (перехода права). Однако при проведении правовой экспертизы установлено, что на заявленные к регистрации объекты в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, наложенные на основания Постановлением отделения судебных приставов по Центральному административному округу №3 Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве №, выдано 21.02.2022 года установлен запрет на совершение регистрационных действий на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение <адрес> расположено на территории г. Орска.

В силу положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" отдельные действия судебного пристава-исполнителя в виде ареста в отношении имущества должника являются средством создания условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Наличие ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя на объект недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей Шалимовой Ю.В., не дает возможность в установленные сроки реализовать региональную, муниципальную программу по расселению ветхого и аварийного жилья Оренбургской области, путем регистрации подписанного соглашения об изъятии, чем нарушает права истца, как исполнителя данной программы.

Исполнение требований исполнительного документа в рамках исполнительного производства может быть достигнуто и другими способами. Судебный пристав- исполнитель не лишен возможности решить вопросы об обращении взыскания на полученные денежные средства, имущественные права требования.

Постановление об аресте направлено на ограничение права собственников распоряжаться принадлежащим им жилым помещением и фактически предусматривает запрет распоряжаться данным имуществом, в том числе и для улучшения жилищных условий. При этом сам по себе арест аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего собственникам, не обеспечивает права кредитора на исполнение ранее принятого судебного постановления.

Учитывая утрату спорного жилого помещения на объект обеспечения исполнения постановления вынесенное отделением судебных приставов по Центральному административному округу №3 Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве, а также предстоящее изъятие указанного жилого помещения для муниципальных нужд, все ограничения и обременения, наложенные на спорное жилое помещение, считаем, что подлежат отмене

Представитель истца Администрация г.Орска в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований к ответчикам, в связи с отсутствием на сегодняшний день предмета спора, просил производство по делу прекратить, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Отдела судебных приставов по Центральному административному округу №3 Главного управления ФССП по городу Москве, ответчик Шалимова Ю.В., третье лицо Шалимова Н.Е. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела в пределах рассматриваемого вопроса, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. При этом суд не принимает отказ истца от искового заявления, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Отказ от иска заявлен добровольно, истцу разъяснены и понятны последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять его.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от исковых требований Администрации г.Орска к Отделу судебных приставов по Центральному административному округу №3 Главного управления ФССП по городу Москве, Шалимовой Юлии Владимировне о снятии обременения с жилого помещения.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья                                 Гук Н.А.