Решение по делу № 2-150/2013 от 08.02.2013

Дело №2-150/2013          

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2013 года                                                                         с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Павловой Н.Г., ответчика - представителя Федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук Николаевой Л.А., действующей на основании доверенности, третьего лица Васильева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ларисы Алексеевны к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Л.А. обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук (далее по тексту ФГУП «Ударник») о признании в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за Васильевой Ларисой Алексеевной и несовершеннолетним ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную <адрес> находящуюся по <адрес> д. АДРЕС <адрес> Чувашской Республики. Требования мотивированы тем, что ФГУП «Ударник» АДРЕС <адрес> Чувашской Республики Васильевой Л.А., как агроному хозяйства предоставило <адрес> расположенную по <адрес> д.АДРЕС <адрес> Чувашской Республики, в последующем на основании договора передачи квартиры бесплатно передано истице, но сам договор на руки не передавался. Истица Васильева Л.А. и члены ее семьи пользовались указанной квартирой до настоящего времени, несли расходы по ее содержанию.

Истица Васильева Л.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель Федерального государственного унитарного предприятия «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук Николаева Л.А. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что действительно семье Васильевой Л.А. в 1991 году была выделена спорное жилое помещение. С этого времени она проживает в нем, несет все расходы по содержанию жилья. ФГУП «Ударник» заинтересован в передаче жилого фонда предприятия в собственность граждан.

Третье лицо Васильев Н.В., в суде также поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. На спорное жилое помещение не претендовал.

Третье лицо Васильева Н.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, в письменных заявлениях просит рассмотреть дело без ее участия, не возражают против удовлетворения исковых требований Васильевой Л.А.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Из содержания искового заявления, пояснений представителя ответчика и третьего лица, судом установлено, что решением АДРЕС сельской администрации АДРЕС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Л.А. предоставлена трехкомнатную <адрес> находящуюся по <адрес> д. АДРЕС <адрес> Чувашской Республики, где они зарегистрированы и проживают. Данный факт подтверждается также ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из представленных документов спорное жилое помещение находится в ведении ФГУП «Ударник».

Квартира №, расположенная по адресу <адрес> д. АДРЕС, АДРЕС <адрес> Чувашской Республики не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена истцу и его семье для использования в целях проживания.

По данным МУП «БТИ» <адрес> <адрес> истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Указанная квартира не внесена по праву собственности в реестр муниципального образования АДРЕС <адрес> Чувашской Республики, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, находится в хозяйственном ведении ФГУП «Ударник».

В соответствии с ч. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на квартиру за Васильевой Л.А. не может быть зарегистрировано, поскольку Федеральное государственное унитарное предприятие «Ударник» Российской академии сельскохозяйственных наук не зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время регистрация права собственности в Моргаушском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, и письменными доказательствами, исследованными судом.

Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют.

Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Ларисы Алексеевны удовлетворить.        

Признать право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой за Васильевой Ларисой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетним ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> находящуюся по <адрес> д. АДРЕС сельского поселения АДРЕС <адрес> Чувашской Республики, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского

районного суда Чувашской Республики                                          С.В.Трихалкин