Решение по делу № 2-6930/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-6930/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  8 августа 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Стреколовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой М.А. к ТСЖ «Знаменское» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

    Наумова М.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Знаменское» о взыскании стоимости восстановительного ремонта автомобиля в размере <данные изъяты>, утраты товарной стоимости в размере <данные изъяты>. Также истица просила взыскать с ответчика расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по составлению претензии в размере <данные изъяты>, расходы по проведению экспертизы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошло падение наледи с жилого <адрес> на принадлежащий ей автомобиль <данные изъяты> г/н №, в результате чего транспортное средство получило повреждения. После обнаружения повреждённого транспортного средства она обратилась в органы полиции с соответствующим заявлением, после осмотра места происшествия был составлен материал и выдано постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Для определения стоимости ущерба, причинённого автомобилю, она обратилась к эксперту. Согласно заключению ООО <данные изъяты> рыночная стоимость восстановительного ремонта автомобиля <данные изъяты> составила <данные изъяты>, утрата товарной стоимости составляет <данные изъяты>. <адрес> находится на обслуживании ТСЖ «Знаменское». ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику претензию, однако её требования в добровольном порядке удовлетворены не были. Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что управляющие организации, ТСЖ, ЖСК или подрядные организации (при непосредственном управлении) обязаны, в частности, удалять наледи и сосульки по мере необходимости, очищать от снега крышу с наружным водоотводом так, чтобы не допустить накопления снега слоем более <данные изъяты> а при оттепелях – и при меньшей толщине. К надлежащему обслуживанию многоквартирного дома относится также очистка от снега желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, уборка снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Обязанность по очистке крыш зданий и сооружений от снега и льда закреплена также в п.16 Правил благоустройства территории г. Тюмени, утвержденными Решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате неисполнения ТСЖ «Знаменское» своих обязательств ей причинён имущественный вред. Для защиты своих прав она вынуждена была обратиться к юристу, за услуги которого заплатила <данные изъяты>, также понесла дополнительные расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> и по составлению претензии в размере <данные изъяты>

    Истица Наумова М.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. Её представитель Ямщикова М.А. исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика Вершинина Е.С. возражала против удовлетворения иска, поскольку организованная в нарушение санитарных правил и норм во дворе <адрес> парковка препятствует уборке снега. Между тем, признала, что ТСЖ «Знаменское» осуществляет обслуживание указанных домов и уборка снега с крыши входит в обязанности ТСЖ.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль <данные изъяты> г/н №, принадлежащий Наумовой М.А. на праве собственности, с крыши <адрес> произошло падение снега, в результате чего автомобилю истицы причинены механические повреждения (л.д.10).

    Согласно экспертному заключению ООО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомобиля <данные изъяты> г/н № оставляет <данные изъяты> без учёта износа. Утрата товарной стоимости автомобиля составляет <данные изъяты> (л.д.14-49).

    За составление отчёта Наумова М.А. заплатила <данные изъяты> (л.д.13).

Из ответа Государственной жилищной инспекции Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управление домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Знаменское» (л.д.63).

ДД.ММ.ГГГГ Наумова М.А. направила в ТСЖ «Знаменское» претензию, в которой просила возместить расходы на ремонт автомобиля в соответствии с заключением эксперта, а также возместить расходы по оплате экспертизы и по составлению претензии (л.д.50-53).

В силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Лицо причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ крыши относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно ст.ст. 30, 36 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" параметрами элементов строительных конструкций, значения которых в проектной документации должны быть предусмотрены таким образом, чтобы была сведена к минимуму вероятность наступления несчастных случаев и нанесения травм людям при перемещении по зданию или сооружению и прилегающей территории в результате скольжения, падения или столкновения, являются в том числе высота ограждения крыш. Конструкция ограждений в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящей статьей, должна ограничивать возможность случайного падения с высоты (в том числе с крыш зданий) предметов, которые могут нанести травму людям, находящимся под ограждаемым элементом конструкции. Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Согласно положениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, организация, обслуживающая жилищный фонд, и ее должностные лица должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда, поддерживать в исправном и работоспособном состоянии их конструктивные элементы, заданные параметры и режимы работы.

В силу п. 4.6.1.23 указанных Правил к техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций относится удаление наледи и сосулек с крыш - по мере необходимости, там же указано, что крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более <данные изъяты>, при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что автомобилю истицы причинён ущерб по вине ТСЖ «Знаменское», которое ненадлежащим образом осуществило свои обязательства по содержанию и обслуживанию <адрес>, допустив падение снега с крыши дома на автомобиль истицы. Доказательств того, что ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Знаменское» осуществляло уборку снега с крыши <адрес> суду не представлено. Наумова М.А. разместила свой автомобиль на стоянке между домами <адрес>, то есть в специально отведённом месте. Доводы представителя ответчика о том, что парковка организована в нарушение санитарных правил и норм и препятствует уборке снега, суд находит необоснованным, поскольку данное обстоятельство не освобождает ТСЖ «Знаменское» от обязанности убирать снег и нести ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств. Кроме того, то обстоятельство, что в вечернее время ворота на парковку закрыты, не является юридически значимым, поскольку согласно п.16 Правил благоустройства территории г.Тюмени, утверждённых решением Тюменской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) крыши, водосточные трубы зданий, сооружений должны очищаться от снега и льда. При этом работы должны производиться по мере необходимости в светлое время суток с обязательным применением мер предосторожности, во избежание несчастных случаев с пешеходами, повреждения телефонных, телеграфных, радиотрансляционных, электрических и осветительных проводов, фонарей, уличного освещения, зеленых насаждений и других сооружений. Снег и лед, сброшенные с крыш, должны быть немедленно вывезены.

ТСЖ «Знаменское» не было лишено возможности обратиться в суд с иском к владельцу парковки о предоставлении доступа к парковке для уборки снега с крыши дома. Также ТСЖ «Знаменское» не лишено возможности в случае вины владельца парковки в причинении ущерба обратиться к нему с регрессными требованиями.

Таким образом, с ТСЖ «Знаменское» в пользу Наумовой М.А. подлежит взысканию ущерб, причинённый автомобилю <данные изъяты> г/н № в размере <данные изъяты> - утрата товарной стоимости).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учётом объёма оказанных представителем юридических услуг, сложности гражданского дела, требований разумности и справедливости, а также учитывая, что истицей произведена полная оплата оказанных ей услуг, с ответчика ТСЖ «Знаменское» в пользу Наумовой М.А. подлежат возмещению указанные расходы в размере <данные изъяты>

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 4 Постановления от 21.01.2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 ГПК РФ, статьи 106, 129 КАС РФ, статьи 106, 148 АПК РФ).

Учитывая, что обязательный досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел законом не предусмотрен, расходы истицы по составлению претензии в размере <данные изъяты> не могут быть признаны судебными издержками и не подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ТСЖ «Знаменское» подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксперта в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумовой М.А. удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Знаменское» в пользу Наумовой М.А. ущерб в размере <данные изъяты>, расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг эксперта в размере 5.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 августа 2016 года.

Председательствующий:                                                  И.Э. Михайлова