Решение по делу № 2-153/2018 от 20.12.2017

Дело № 2-153/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2018 года                                       г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи                Каминской О.В.

при секретаре                            Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора                            Барабановой О.В.,

истца                                  Полетыкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетыкиной Н.В. к Полетыкину В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Полетыкина Н.В. обратилась суд с иском к Полетыкину В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-5).

В судебном заседании истец Полетыкина Н.В. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что она на основании договора купли-продажи от 07 февраля 2005 года является собственником земельного участка с кадастровым номером *** с размещенным на нем жилым домом № ***, общей площадью *** кв.м.. С марта 2005года она зарегистрирована и проживает в указанном доме. В 2006 году она вступила в фактически брачные отношения с ответчиком Полетыкиным В.А. и зарегистрировала его в принадлежащем ей доме. 14 сентября 2007 года их брак был зарегистрирован. Семейные отношения не сложились. В 2011 году ответчик, забрав свои документы и личные вещи, уехал в неизвестном направлении. По ее заявлению ответчик был объявлен в розыск. Вскоре сотрудник полиции по телефону ей сообщили, что ответчик проживает в ***, возвращаться к ней в *** не желает, также не желает, что бы она знала по какому адресу ответчик проживает. Решением мирового судьи судебного участка № 5 *** городского судебного района от 24 января 2018 года их брак расторгнут. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Совместного хозяйства с ответчиком не ведется, какого-либо соглашения о сохранении ему права пользования спорным жилым помещением не имеется, личных вещей и имущества ответчика в ее доме нет. Ответчик не проживает в доме более 6 лет, не оказывает материальной помощи по уходу за домом, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в том числе за ответчика. Просит выселить Полетыкина В.А. из дома № *** без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Полетыкин В.А. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 44-45), причины неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца Полетыкиной Н.В., допросив свидетелей Я.Е.Н., Б.А.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований Полетыкиной Н.В. на основании ст.ст. 218, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Полетыкина Н.В. (до брака В.Н.В.), на основании договора купли-продажи от 07 февраля 2005 года, заключенному с продавцом Ш.А.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером *** с размещенным на нем жилым домом № ***, общей площадью *** кв.м. (л.д. 9). Переход права зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости *** года, регистрационный номер *** (л.д. 23).

14 сентября 2007 года заключен брак между Полетыкиным В.А. и Полетыкиной (до брака В.Н.В.) Н.В. (л.д. 11).

Как усматривается из справки администрации Попереченского сельского поселения от 17 октября 2017 года, по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: Полетыкина Н.В., В.К.И.. и Полетыкин В.А. (л.д. 10).

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 5 *** городского судебного района от 24 января 2018 года расторгнут брак между Полетыкиным В.А. и Полетыкиной Н.В. (л.д. 27).

Свидетели Я.Е.Н., Б.А.В. в судебном заседании подтвердили, что истец с Полетыкиным В.А. вступила в брак в 2007 году, стали проживать одной семьей. Ответчик работал водителем на дорожном участке, злоупотреблял спиртными напитками, говорил, что намерен уехать в ***. Осенью 2011 года собрал вещи, сел в такси и уехал, после чего в дом вселиться не пытался, его вещи в доме отсутствуют, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования с Полетыкиной Н.В. он не заключал (л.д. 41).

Таким образом, ответчик Полетыкин В.А. является бывшим членом семьи собственника Полетыкиной Н.В.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: ***, ответчик Полетыкин В.А. в спорном жилом доме не проживает. Таким образом, жилой дом по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика Полетыкин В.А..

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи Полетыкиным В.А. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у бывшего члена семьи Полетыкина В.А. прекращено право пользования жилым помещением по адресу: ***, в силу прекращения семейных отношений с осени 2011 года, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением в жилом доме № ***, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск Полетыкиной Н.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Полетыкиной Н.В. к Полетыкину В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Полетыкина В.А., *** года рождения, из жилого дома № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:                                                О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «14» февраля 2018 года.