Решение по делу № 2-4188/2024 от 07.03.2024

11RS0001-01-2024-004078-81 Дело №2-4188/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф., при помощнике судьи Исмаиловой Ш.А.,

с участием истца Тюрниной А.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрниной Анны Борисовны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Тюрнина А.Б обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс №... площадью 24,1 кв.м, расположенный по адресу: ...,, инвентаризационный номер ...№..., в силу приобретательной давности, указав, что нежилым помещением она владеет как наследник ... ФИО3, которому гараж принадлежит с 1989 года.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве просят вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Шафикова О.Б., нотариус Сыктывкарского нотариального округа Ланшаков Д.С в суд не явились, извещены надлежаще.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** ** на основании решения Сыктывкарского городского совета народных депутатов №... (параграф 23) зарегистрирован ГСК №... «...» и утвержден его устав, ГСК №... «...» предоставлен земельный участок для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 21 автомашину по ....

Согласно паспорту на владение кооперативным гаражом ФИО3 вступил в члены ГСК №... «...» в 1989 году, является владельцем гаража №....

Технический паспорт объекта – гаражного бокса №..., составленный по состоянию на ** ** **, содержит сведения о его площади – 24,1 кв.м, адрес: ..., инвентарный номер: ...

Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, подтвердили принадлежность ФИО3 спорного гаража.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В силу части 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

...

Истец Тюрнина А.Б является ... ФИО3 и единственным наследником его имущества (кроме денежных вкладов) на основании удостоверенного нотариусом завещания от ** ** **.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал гаражный бокс №... в ГСК №... «...», при этом его право собственности на объект недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрировано не было. Самовольной постройкой спорное строение не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. Факт владения ФИО3 данным имуществом на праве собственности подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели, никем не оспаривается. Истец является единственной наследницей указанного имущества на основании завещания.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит иск Тюрниной А.Б подлежащим удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюрниной Анны Борисовны удовлетворить.

Признать за Тюрниной Анной Борисовной (...) право собственности на гаражный бокс №... площадью 24,1 кв.м, расположенный по адресу: ..., гаражный бокс №..., инвентаризационный номер №...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.Ф.Губаева        

Мотивированное решение составлено ...