Решение по делу № 2-1321/2024 от 13.05.2024

УИД:66RS0011-01-2024-001120-66

                                                                                     №2-1321/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года                                                                                г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием помощника прокурора Петряковой М.В.,

истца Новикова А.В.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.В. к Новиковой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Ответчик (племянница истца) является нанимателем жилого помещения: <адрес> в г. Каменске-Уральском Свердловской области, общей площадью 48,6 кв. метров, жилой площадью 25,2 кв. метров, на основании дополнительного соглашения от 13.02.2019 об изменении договора социального найма от 28.02.2013 №, постоянно зарегистрирована с 18.04.2008. В жилом помещении зарегистрирован и проживает истец Новиков А.В. с 15.02.2019. Ответчик длительное время около 5 лет не проживает в спорном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования квартирой с истцом не заключала. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, совместное хозяйство стороны не ведут.

         Новиков А.В. обратился в суд с иском о признании Новиковой А.Н. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением (л.д. 8-9).

         В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

         Ответчик в судебное заседание не явилась, повестка, направленная в адрес ответчика вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения» (л.д. 41,42).

         Представитель третьего лица МКУ «МЖФ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, указала, что спорное жилое помещение находится на балансе муниципальной собственности, ответчик в адрес МКУ «МЖФ» с какими-либо заявлениями не обращалась (л.д.44).

         При таких обстоятельствах, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства с согласия истца.

         Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

           В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

           Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Предметом спора является муниципальное жилое помещение – двухкомнатная <адрес> в г. Каменске-Уральском Свердловской жилой площадью 25,2 кв. метров.

Ответчик (племянница истца) является нанимателем жилого помещения: <адрес> в г. Каменске-Уральском Свердловской области, общей площадью 48,6 кв. метров, жилой площадью 25,2 кв. метров, на основании дополнительного соглашения от 13.02.2019 об изменении договора социального найма от 28.02.2013 № (л.д.10-12), постоянно зарегистрирована с 18.04.2008 (справка ООО «Стройком» - л.д.16). В жилом помещении зарегистрирован и проживает истец Новиков А.В. с 15.02.2019 (справка ООО «Стройком» - л.д.16). Ответчик длительное время около 5 лет не проживает в спорном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования квартирой с истцом не заключала. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, совместное хозяйство стороны не ведут.

Истец просит признать Новикову А.Н., утратившей право пользования спорной квартирой по тем основаниям, что он в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

             Ознакомившись с совокупностью представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении обусловлено добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, ответчик не проявляет интереса к данному жилью, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения не несёт, тем самым утратила право пользования жилым помещением.

           В связи с этим исковые требования Новикова А.В. к Новиковой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

          Решение является основанием для снятия Новиковой А.Н. с регистрационного учета.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова А.В. к Новиковой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Новикову А.Н. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

          Решение суда является основанием для снятия Новиковой А.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

          Неявившийся ответчик вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

           Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

                   Мотивированное решение изготовлено 30.09.2024.

Судья                                                                                                                   С.Л. Мартынюк