Решение по делу № 2-569/2024 от 19.09.2024

Дело № 2-569/2024

59RS0021-01-2024-000983-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года с.Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Росимущества в Пермском крае, Перушевой Н.И. о прекращении права собственности Лучникова И.Ф. и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

истец Управление Земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Перушевой Н.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю Лучникова И.Ф., мотивируя тем, что Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от 19.04.1994 № 110 «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность подсобному хозяйству колхоз им. Калинина, в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Калинина и проживающим на территории Богоявленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3313,2 га (из них 2633,2 га пашни, 453 га сенокос, 227 га пастбища), по адресу: Пермская область, Карагайский район, территория Никольского сельского поселения. В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа Пермского края «Приобвинский край» №16 (9871) от 19 апреля 2024 г. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на Никольской территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Калинина с кадастровым номером № (далее – общее собрание), состоялось 22.07.2024. С момента публикации списка невостребованных долей Лучников И.Ф., владеющий земельной долей в размере 15,6 га принадлежащей на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, либо его наследники, не предоставили возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что его земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Просят прекратить право собственности Лучникова И.Ф., на земельную долю в размере 15,6 га принадлежащую на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20158000 кв.м. расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Калинина; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую на праве собственности Лучникову И.Ф.на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:317 площадью 20158000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Калинина.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Перушева Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, в своем отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

Из свидетельства о праве собственности на землю РФ III ПМО-222 № следует, что Лучникову И.Ф. на праве собственности принадлежит земельная доля в размере 15,6 га в земельном участке, предоставленном колхозом им. Калинина (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель Лучников И.Ф. имел в собственности земельную долю в размере 15,60 га.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Лучников И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25оборот).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лучникова И.Ф. (л.д. 27оборот).

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 30).

Наследником ФИО4 является Перушева Н.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 9л.д.42).

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как установлено в судебном заседании, колхозу им. Калинина предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20158000.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № в графе особые отметки имеется запись о вещных правах не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 15,6 га Лучникова И.Ф. (л.д.15оборот).

Установлено, что в периодическом издании "Приобвинский край" в №16 от 19.04.2024 опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете "Приобвинский край" в №23 от 07.06.2024 было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза им. Калинина от 22.07.2024 был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена под номером 42 Лучников И.Ф.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник Лучников И.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ, либо его наследник Перушева Н.И. каким-либо образом не распорядились земельной долей, и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Перушевой Н.И. не поступало.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края удовлетворить в части требований к Перушевой Н.И.

Прекратить право собственности Лучникова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> на земельную долю в размере 15,6га, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:317, площадью 20158000 кв.м. расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Калинина.

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20158000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Калинина.

В части требований к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> отказать.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         С.А. Корепанова