Решение по делу № 2-1731/2015 от 07.04.2015

Дело №2-1731/2015             15 мая 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.,

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к Жураковскому А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования обосновало тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ... (далее - квартира). За период с <Дата> по <Дата> у ответчика сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <***> руб., а также пени за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> руб.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направил. В телефонограмме от <Дата> представитель истца сообщил, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из материалов дела и объяснений представителя ответчика, данных в судебном заседании 07.05.2015, следует, что ответчик унаследовал квартиру после смерти <***>П.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Право собственности ответчика на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.28), в которой имеется ссылка на свидетельство о праве на наследство по закону от <Дата>.

Согласно ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что по квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> руб. Указанная сумма не превышает стоимость наследственного имущества.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени в размере <***> руб. Расчет пени судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки и доказательств оплаты пени за несвоевременное внесения платежей.

Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. С ответчика подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В силу статьи 98 ГПК РФ, подп.10 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к Жураковскому А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Жураковского А. А. в пользу товарищества собственников жилья «Осипенко 5» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> коп., всего взыскать <***> копеек.

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            А.А.Александров

Дело №2-1731/2015             15 мая 2015 года

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.,

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к Жураковскому А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Осипенко 5» к Жураковскому А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Жураковского А. А. в пользу товарищества собственников жилья «Осипенко 5» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***>. 14 коп., всего взыскать <***> копеек.

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            А.А.Александров

Мотивированное решение будет изготовлено 20.05.2015.