Решение по делу № 2-1468/2023 от 19.09.2023

Дело №2-1468/23

УИД 05RS0013-01-2023-001616-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-1469/2023 по иску Раджабова Айдина Зейналовича к Раджабову Надиру Зейналовичу, Нефтуллаевой Субханат Зейналовне, Сеидовой Саламет Зейналовне, Мамаевой Самиле Зейналовне, Тагировой Седагет Зейналовне, третье лицо – нотариус Пирмагомедова Фероза Нурдиновна о включении имущества в наследственную массу, признании его принявшим наследство,

установил:

Раджабов Айдин Зейналович обратился в суд с иском к Раджабову Надиру Зейналовичу, Нефтуллаевой Субханат Зейналовне, Сеидовой Саламет Зейналовне, Мамаевой Самиле Зейналовне, Тагировой Седагет Зейналовне, третье лицо – нотариус Пирмагомедова Фероза Нурдиновна об установлении факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно – выписки из постановления №4 от 07 апреля 2006 года о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему 10.06.2019; о включении имущества в наследственную масс и признании его принявшим наследство наследодателя ФИО4, установлении факта владения и пользования на праве собственности умершим ФИО4 на день смерти земельным участком площадью 600 кв. м., с кадастровым номером – № в границах земельного участка с системой координат – 1 (№); 2(№ 3 №); 4 №); 1 №).

Исковые требования Раджабов А.З. мотивирует тем, что его отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.06.2019 года. При жизни ему постановлением Администрации <адрес> от 07 апреля 2006 года № был выделен земельный участок площадью 600 кв. м. под строительство дома. Мать – ФИО6 согласно свидетельству о смерти № от 25 ноября 2015 года умерла 14.10.2015.

От совместной жизни они имеют шестерых детей:

1.Сына Раджабова Айдина Зейналовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2.Сына Раджабова Надира Зейналовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

3. Дочь Тагирову Седагет Зейналовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

4. Дочь Сеидову Саламет Зейналовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

5.Дочь Мамаеву Самиле Зейналовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оформление вышеуказанного земельного участка и регистрация права собственности в установленном законом порядке наследодателем при жизни не проводилось.

В июле 2023 года истец обратился к нотариусу Пирмагомедовой Ф.Н. о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО4, состоящее из земельного участка площадью 600 кв. м. в кадастровом квартале – №, находящегося по адресу: <адрес>. Однако, в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Пирмагомедовой Ф.Н. отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на указанный земельный участок и извещением от 01.08.2023 года № рекомендовано обратиться в суд. Его брат Раджабов Н.З. и сестры Тагирова С.З., Сеидова С.З., Мамаева С.З. в нотариальной форме отказались от принятия наследства в его пользу и в суд обращаться не будут. Таким образом, единственным претендентом на наследство является он – Раджабов А.З., т.к. другие наследники первой очереди отказались

Фактически наследство после смерти наследодателя он принял, однако получить правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, связанный с его дальнейшим оформлением не имеет возможности, так как на момент его обращения к нотариусу, с целью оформления наследства, по причине отсутствия прав переходящих по наследству в совершении и осуществлении нотариальных действий - было отказано.

Он является сыном наследодателя, имеются также и другие наследники первой очереди, но в управление наследственным имуществом они ранее - не вступали, на наследственное имущество - не претендуют, о чем свидетельствует Заявление. Других наследников первой очереди, а также спора о праве собственности с родственниками - не имеется.

В настоящее время Истец намерен зарегистрировать свои права, в установленном законом порядке.

В настоящее время определены площадь и границы земельного участка, как следует из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № спорный земельный участок имеет следующие характерные точки границ:

Н 1. №

H 2. №;

Н 3. №;

Н 4. №

H 1. №.

определенные методом спутниковых геодезических измерений, расположен в рамках существующей линии застройки, и, не нарушающий, чьи либо права и законные интересы граждан, соответствующий установленным нормам и правилам согласно нормативным правовым актам : Градостроительного и Земельного законодательства РФ.

По настоящее время он продолжает пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом владении, однако зарегистрировать свое право, в установленном законом порядке не имеет возможности, что, ограничивает ее право распорядиться данным имуществом в будущем.

Просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно – выписки из постановления № от 07 апреля 2006 года о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома его покойному отцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему 10.06.2019;

установить факт принятия Раджабовым Айдином Зейналовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его отца, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.06.2019г., состоящего из земельного участка, площадью - 600 кв.м., относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для строительства жилого дома, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>;

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.06.2019г., состоящего из земельного участка, площадью - 600 кв.м., относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для строительства жилого дома, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>;

установить факт владения и пользования на праве собственности за умершим ФИО5 земельным участком: площадью – 600 (шестьсот) кв. м., расположенным в <адрес> в кадастровом квартале – № со следующими координатами:

Н 1. №;

H 2. №;

Н 3. №;

Н 4. №

H 1. №;

В судебное заседание истец Раджабов А.З., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца по доверенности – Аскерова Э.А. поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте времени в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, – нотариус Пирмагомедова Ф.Н., извещенная о дате, времени и месте в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с постановлением Администрации <адрес> от 07 апреля 2006 года № ФИО29. был выделен земельный участок площадью 600 кв. м. под строительство дома в <адрес>

При жизни ФИО4 не успел оформить право собственности на соответствующий земельный участок.

Согласно свидетельству о смерти сер № от 02.06.2023 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.06.2019 года.

Согласно свидетельству о смерти № от 25 ноября 2015 года ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Раджабов А.З. является сыном наследодателя ФИО4 В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Другие наследники умершего Раджабова З.К. 1 очереди – ФИО8, ФИО9, ФИО26, ФИО11, ФИО7 обратились к нотариусу Пирмагомедовой Ф.Н. с заявлением о том, что отказываются от наследства ФИО4 в пользу Раджабова А.З.

Судом установлено, что ФИО22 фактически принял спорный земельный участок, как наследник, ухаживает за ним, оберегает, пользуется им, как своим собственным.

Кроме того истцом с привлечением кадастрового инженера установлены границы соответствующего земельного участка. Так, согласно схеме расположения от 20.10.2023 года земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что истец является единственным наследником имущества Зейналова З.К. по закону первой очереди, не отказавшимся от наследства и он фактически принял наследство.

Суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования в части установления принадлежности правоустанавливающего документа, установления факта принятия наследства и включения в наследственную массу спорного земельного участка, суд, учитывая, что межевание земельного участка в установленном порядке не проведено, приходит к выводу, что в удовлетворении искового заявления в части установления границ земельного участка следует отказать.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Раджабова Айдина Зейналовича к Раджабову Надиру Зейналовичу, Нефтуллаевой Субханат Зейналовне, Сеидовой Саламет Зейналовне, Мамаевой Самиле Зейналовне, Тагировой Седагет Зейналовне, третье лицо – нотариус Пирмагомедова Фероза Нурдиновна удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно – выписки из постановления № от 07 апреля 2006 года о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему 10.06.2019;

Установить факт принятия Раджабовым Айдином Зейналовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.06.2019г., состоящего из земельного участка, площадью 600 кв.м., с разрешенным видом использования - для строительства жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.06.2019г., - имущество, состоящее из земельного участка, площадью - 600 кв.м., с разрешенным видом использования - для строительства жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 10.06.2019г., земельным участком: площадью – 600 (шестьсот) кв. м., с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>.

В удовлетворении искового заявления в части установления границ земельного участка площадью 600 кв.м., с разрешенным видом использования - для строительства жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в границах земельного участка с системой координат – Н 1. №; Y №; H 2. №; Y №; Н 3. №; Y №; Н 4. №; Y №H 1. №; Y №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Алекперов

Решение в окончательной форме принято 15.11.2023г.