Решение от 28.05.2015 по делу № 2-1828/2015 от 13.01.2015

№ 2-1828/15                                         копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года г. Красноярск    

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Вебер И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя тем, что на основании решения Октябрьского районного совета депутатов трудящихся исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок под строительство капитального гаража за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти истица - дочь ФИО3 приняла наследство в виде гаража по завещанию. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, направила в суд своего представителя ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что гараж был выстроен на предоставленном и выделенном отцу истицы ФИО3 земельном участке, использовался наследодателем и истицей, в настоящее время истица пользуется гаражом в личных целях, ею получены все положительные заключения по данной постройке. Просят удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленных возражений на исковое заявление возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо - нотариус <данные изъяты> надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.1, ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного совета депутатов трудящихся исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок под ранее выстроенные гаражи из несгораемого материала во дворе <адрес> за ФИО3, проживающим по адресу: <адрес> (л.д.17).

Истица ФИО1 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7), на основании свидетельства заключении брака изменила фамилию с Бортниковой на ФИО1 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем представлено свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно заключения о стоимости гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти ФИО3 стоимость гаражного бокса будет составлять <данные изъяты> руб. (л.д. 10).

Согласно технического паспорта, гаражный бокс <адрес> имеет площадь 17,3 кв.м. (л.д.11-14).

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений видно, что права собственности, иные вещные права на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 39).

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» установлено, что условия размещения гаражного бокса <адрес> на 1 машино-место соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д.54-56).

Техническим заключением ОАО Институт «Красноярскгражданпроект» от 11.03.2015 года подтверждается, что техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые материалы, тепловлажностный режим соответствуют строительным нормам и правилам, обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса №2, расположенного по адресу: <адрес> и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д.52-53).

Также представлено заключение ООО «Каро» от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии гаражного бокса <адрес> требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д. 50-51).

Судом также принимается во внимание, что в соответствии со ст. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственностью.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с указанными обстоятельствами, наследодатель имел право на застройку гаражным боксом предоставленного для этих целей земельного участка.

На основании установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО3 за счет собственных средств произвел строительство индивидуального гаража, на земельном участке, предоставленном решением Октябрьского районного совета депутатов трудящихся исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени ФИО3 постоянно пользовался гаражом, являлся его фактическим владельцем, в период жизни у него фактически возникло право собственности на гараж на основании ст.222 ГК РФ. После его смерти его дочь ФИО1 приняла наследство в виде гаража по завещанию. Права других лиц на гаражный бокс № <адрес> не зарегистрированы. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности в порядке наследования на гаражный бокс 2 по <адрес> «Г» в <адрес>, площадью 17,3 кв.м. ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03.06.2015 ░░░░.