Решение от 22.07.2020 по делу № 2-45/2020 от 18.02.2020

Дело № 2-45\2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Дубовцевой А.Н.

при секретаре Федьковой О.Д.

с участием:

истицы Стаценко С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко Светланы Раймундасовны к Шуштаускусу Андрею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Истица Стаценко С.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 17 мая 2018 года.

На момент приобретения ею вышеуказанной квартиры (с 14 июля 2016 года) в ней был зарегистрирован Шуштаускас Андрей Викторович, который не является членом семьи истицы, место его проживания истице не известно, его личных вещей в квартире нет. Ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных и иных услуг.

Истица намерена продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру, однако наличие регистрации ответчика не позволяет ей воспользоваться своим правом собственника.

С учетом изложенного истица просит признать ответчика Шуштаускуса Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

В судебном заседании истица Стаценко С.Р. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, пояснив дополнительно, что ответчик Шуштаускас А.В., ее родной племянник, в настоящее время проживает в г.Краснодаре, в данной квартире только зарегистрирован. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире он не желает.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик Шуштаускас А.В. и представитель Миграционного пункта отдела полиции Межмуниципального отдела МВД России «Зеленчукский» в суд не явились и не известили суд о причинах неявки, дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истицу и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. (в ред. от 01.04.2019г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.6-7 Закона РФ от 25.06.1993 года).

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017г.), согласно которым регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил); граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил); гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить необходимые документы (п.16 Правил).

В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Стаценко С.Р., данный факт подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения квартиры от 15 мая 2018 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-11, 25-27).

Следовательно, Стаценко С.Р. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.

Ответчик Шуштаускас А.В. был зарегистрирован по указанному выше адресу в июле 2016 года как член семьи предыдущего собственника 1\3 доли квартиры Ш.В.Р., который в мае 2018 года подарил свою долю квартиры сестре Стаценко С.Р., и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 6-8).

Таким образом, ответчик Шуштаускас А.В., не являющийся членом семьи истицы, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик Шуштаускас А.В. утратил право пользования данным жилым помещением и фактически в нем не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стаценко Светланы Раймундасовны к Шуштаускусу Андрею Викторовичу удовлетворить.

Признать ответчика Шуштаускуса Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Шуштаускуса Андрея Викторовича по адресу: <адрес> Миграционном пункте отдела полиции Межмуниципального отдела МВД России «Зеленчукский».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Н. Дубовцева