Решение от 08.09.2023 по делу № 2-2122/2023 от 01.08.2023

Изготовлено 08.09.2023 г.

Дело № 2-2122/2023

УИД: 76RS0015-01-2023-001200-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2023 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Самохваловой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Росбанк» к Лемешкиной Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Росбанк» обратилось в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с Лемешкиной А.С. (ранее - Шевченко А.С.) задолженность по кредитному договору № от 23.11.2015 г. в размере 2529151 рублей, в том числе: основной долг – 2061686,15 рублей, начисленные и неуплаченные проценты – 95078,67 рублей, пени – 372386,87 рублей, с начислением процентов на сумму основного долга из расчета годовой процентной ставки в размере 18% годовых за период с 18.04.2023 г. по день фактического возврата кредита, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив ее начальную продажную цену 10195949,60 рублей, взыскать судебные расходы: по оплате юридических услуг в размере 17500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 26845,76 рублей, по оценке имущества в размере 4500 рублей.

В обоснование требований указано, что 23.11.2015 г. между АО КБ «РосинтерБанк» (в настоящее время – ПАО «Росбанк») и Шевченко (в настоящее время – Лемешкина) А.С. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 2500000 рублей на улучшение жилищных условий под залог принадлежащей Лемешкиной А.С. на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика. На основании ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки данной квартиры в пользу кредитора, в подтверждение чего была получена закладная. Погашение кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 40260,53 рублей, включающими сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 182 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке 18% годовых. Порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей определены п. 4 кредитного договора. При нарушении сроков в соответствии п. 5.3 кредитного договора ответчик обязан уплатить пени в размере 2% от просроченного остатка ссудной задолженности (основного долга в составе просроченного платежа) за каждый календарный день просрочки.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора кредитор вправе удовлетворить свои денежные требования за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения на него взыскания. Такое право возникает у банка в случае просрочки очередного платежа по кредиту более, чем на пятнадцать календарных дней.

С января 2023 г. Лемешкина А.С. прекратила исполнять надлежащим образом свои обязательства по кредиту, просрочка по оплате ежемесячных платежей составляет более 85 дней. Банком в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении кредитных обязательств, требования не исполнены. Согласно отчету об оценке стоимость предмета залога (квартиры) составляет 12744937 рублей, начальная продажная цена может быть установлена в соответствии с данной оценкой в размере 10195949,60 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 25.06.2020 г., дело № 2-718/2020, с Лемешкиной А.С. в пользу ПАО «Росбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 23.11.2015 г., по состоянию на 21.02.2020 г.: основной долг - 2328795,35 рублей, начисленные и неуплаченные проценты – 173781,96 рублей, пени – 70000 рублей. Также, с Лемешкиной А.С. в пользу ПАО «Росбанк» взысканы проценты на сумму основного долга равного 2328795,35 рублей, из расчета годовой процентной ставки в размере 18% годовых за период с 22.02.2020 г. по день фактического возврата суммы основного долга. Обращено взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов, принадлежащее Лемешкиной А.С.: квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, с установленной начальной продажной стоимостью в размере 4895803,20 рублей. Кроме того, с Лемешкиной А.С. в пользу ПАО «Росбанк» взыскана государственная пошлина в размере 27109, 01 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Решение суда вступило в законную силу 30.07.2020 г.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Ярославля от 12.05.2023 г. отказано в принятии данного искового заявления.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от 29.06.2023 г. определение Ленинского районного суда г. Ярославля от 12.05.2023 г. отменено в части отказа в принятии искового заявления по требованию о взыскании неустойки за период с 22.02.2020 г.

Представитель истца ПАО «Росбанк» по доверенности Кинаш С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Лемешкина А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений на иск не представила.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Установлено, что 23.11.2015 г. между АО КБ «РосинтерБанк» (в настоящее время – ПАО «Росбанк») и Шевченко (в настоящее время – Лемешкина) А.С. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 2500000 рублей на улучшение жилищных условий под залог принадлежащей Лемешкиной А.С. на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трёх жилых комнат. Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика. Погашение кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 40260,53 рублей, включающими сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита 182 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке 18% годовых. При нарушении сроков ответчик обязана уплатить пени в размере 2% от просроченного остатка ссудной задолженности (основного долга в составе просроченного платежа) за каждый календарный день просрочки.

Согласно выписке по лицевому счету, сведениям о погашениях по кредитному договору Лемешкина А.С. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору.

По состоянию на 17.04.2023 г. задолженность Лемешкиной А.С. по кредитному договору (неустойка за период с 22.02.2020 г. по 17.04.2023 г.) составляет 295255,88 рублей.

Доказательств отсутствия данной задолженности ответчиком не представлено.

Согласно п. 6.3 кредитного договора ответчик обязан уплатить пени в размере 2% от просроченного остатка ссудной задолженности (основного долга в составе просроченного платежа) за каждый календарный день просрочки.

Принимая во внимание размер просроченной задолженности ответчика по основному долгу, длительность неисполнения обязательств, суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по кредитному договору, в связи с чем, взыскивает неустойку в заявленном размере, оснований для снижения размера неустойки суд не находит.

При указанных обстоятельствах с Лемешкиной А.С. в пользу ПАО «Росбанк» подлежит взысканию задолженность по неустойке в размере 295255,88 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С целью оказания правовой помощи истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере 17500 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 23.12.2020 г., актом № сдачи-приемки оказанных услуг от 31.05.2023 г., платежным поручением № от 21.08.2023 г.

Указанные расходы суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 98 и 100 ГПК РФ. С учетом разумности и справедливости, сложности дела и объема оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг частично в размере 10000 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском документально подтверждены (платежное поручение № от 17.04.2023 г.), их возмещение в размере 6152,56 рублей подлежит взысканию с Лемешкиной А.С. в пользу ПАО «Росбанк».

Государственная пошлина в размере 20693,20 подлежит возврату истцу при обращении в суд с соответствующим заявлением, на основании ст. 333.40 НК РФ.

Также, при обращении в суд с настоящим иском истец понес расходы на проведение оценки в размере 4500 рублей, что подтверждено платежным поручением № от 17.04.2023 г. Указанные расходы возмещению не подлежат, к рассматриваемому делу данные расходы не относятся, в принятии искового заявления в части требования об обращении взыскания на заложенное имущество судом было отказано.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░ 7730060164, ░░░░ 1027739460737, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 23.11.2015 ░.: ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 22.02.2020 ░. ░░ 17.04.2023 ░., ░ ░░░░░░░ 295255,88 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6152,56 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░