Решение по делу № 2-1437/2018 от 20.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1437/2018 по иску Титовой О. Д. к Титову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец Титова О.Д обратилась в суд с иском о признании ответчика Титова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> на основании договора дарения от <дата>. В жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете с <дата> состоит Титов И.В. <дата> брак между истцом и Титовым И.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата>. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекращены, несовершеннолетних детей нет, совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает законные права собственника, в связи с чем, истица обратилась в суд.

В судебное заседание истец Титова О.Д. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что с февраля 2017 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и забрал все свои вещи.

В судебное заседание ответчик Титов И.В. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с заявленными требованиями согласен, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора собственник другой ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> – Варламова Е.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений против иска не представила, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» начальник отдела по вопросам миграции Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

    В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора дарения от <дата> Титова О.Д. является собственником ? доли земельного участка площадью * * * кв.м. и ? доли жилого дома, общей площадью 141,5 кв.м. расположенных по адресу: г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № ***, № *** от <дата>.

Собственником другой ? доли в праве на вышеуказанный жилой дом является Варламова Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

На регистрационном учете по указанному адресу с <дата> состоит Титов И.В., что подтверждается домовой книгой, справкой МБУ МФЦ от <дата> № ***.

С <дата> Титов И.В. и Титова О.Д. состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> брак между Титовой О.Д. и Титовым И.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № ***, выданного отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области <дата>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчик Титов И.В. с <дата> не проживает, вещей его в доме не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

С иском Титовой О.Д. ответчик согласен, что подтверждается представленным суду письменным заявлением от <дата>.

В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Титовой О.Д., признать Титова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Титовой О. Д. к Титову И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Титова И. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

    Судья: Еремина И.Н.