Решение по делу № 2-788/2023 от 22.03.2023

Дело 2-788/2023

(УИД: 37RS0012-01-2023-000756-68)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черненко И.А.,

при секретаре Сверликовой М.В.,

с участием представителя истца Ф.И.О.1,

ответчиков Ф.И.О., Ф.И.О.2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стрела» к Ф.И.О., Ф.И.О.2 о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение и не препятствовать выполнению работ,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стрела» (далее по тексту – ООО «Стрела») обратилось в суд с указанным иском к Ф.И.О., Ф.И.О.2, в котором просит обязать ответчиков предоставить доступ в жилые комнаты площадью 17 кв.м. и 9,8 кв.м., кухню, находящиеся в квартире по адресу: <адрес> для вскрытия полов, напольного покрытия и замены трубопроводов системы отопления, проходящих под ними и не препятствовать в проведении ремонтных работ; также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

        На основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ № и решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Стрела» (прежнее наименование – ООО «МПЖХ №»). Обслуживающей организацией указанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «ЖЭК №». На основании обращений собственника <адрес> вышеуказанного МКД в адрес управляющей организации на ненадлежащий температурный режим, а также актов ООО «ЖЭК №» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в жилых помещениях <адрес> № установлен температурный режим, не соответствующий требованиям к качеству предоставляемых услуг. Согласно технического заключения обследования состояния внутридомовой системы отопления по квартирам № с выдачей рекомендаций по восстановлению нормативных параметров, выполненного специалистом Ф.И.О.3 по результатам осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено, что система отопления многоквартирного дома однотрубная, с верхней разводкой теплоносителя. Подключение стояков к магистральным разводящим трубопроводам выполнено в нишах под полами квартир 1-го этажа, в том числе в помещениях указанных выше квартир на расстоянии 0,4 м. от внутренней стены дома. При визуальном осмотре обратного трубопровода в <адрес> (в подполье) обнаружена коррозия металла. Из-за внутренних коррозийно-накипных отложений, пропускная способность трубопровода занижена, то есть техническое состояние трубопровода ограниченно-работоспособное и требует замены. Замена обратного трубопровода возможна только после снятия напольного покрытия и вскрытия полов в жилых помещениях квартир №. Иным способом выполнить работы не представляется возможным. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец направил собственникам помещений № уведомления о предоставлении доступа для выполнения ремонтных работ на системе центрального отопления. Согласно акта ООО «ЖЭК №» от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилые помещения был предоставлен собственниками квартир № за исключением собственником <адрес>, которыми являются Ф.И.О. и Ф.И.О.2 В связи с отсутствием доступа в указанное жилое помещение, управляющей организацией повторно было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления доступа для выполнения ремонтных работ по замене трубопроводов системы отопления, однако доступ предоставлен не был. Таким образом, управляющая организация лишена возможности исполнить возложенные на нее обязанности в силу заключенного договора управления МКД и требований норм жилищного законодательства по содержанию общего имущества МКД в целях предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

        В судебном заседании представитель истца Ф.И.О.1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представила суду заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допустить в <адрес> представителей истца в жилые комнаты: площадью 17 кв.м, 9,8 кв.м, кухню для вскрытия полов, напольного покрытия и замены трубопроводов системы отопления, проходящих под ними и не препятствовать в проведении ремонтных работ.

Продолжительность выполнения работ, предусмотренных пунктом 1, составляет пять рабочих дней. При обстоятельствах, не зависящих от сторон, период выполнения работ может быть продлен до полного выполнения работ, но не более чем на три рабочих дня.

Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонам и друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Ответчики Ф.И.О., Ф.И.О.2 в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство, просили суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, прекратить производство по делу.

Третьи лица Ф.И.О.4, Ф.И.О.5 в судебном заседании также не возражали против утверждения мирового соглашения.

Третье лицо Ф.И.О.6 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против проведения работ в доме в июле 2023 года.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭК №» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился.

        В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

              Судом установлено, что мировое соглашение подписано сторонами добровольно, после обсуждения и согласования условий мирового соглашения.

              Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения.

    При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в заявлении об утверждении мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Стрела» в лице представителя Ф.И.О.1 и Ф.И.О., Ф.И.О.2 на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допустить в <адрес> представителей истца в жилые комнаты: площадью 17 кв.м, 9,8 кв.м, кухню для вскрытия полов, напольного покрытия и замены трубопроводов системы отопления, проходящих под ними и не препятствовать в проведении ремонтных работ.

Продолжительность выполнения работ, предусмотренных пунктом 1, составляет пять рабочих дней. При обстоятельствах, не зависящих от сторон, период выполнения работ может быть продлен до полного выполнения работ, но не более чем на три рабочих дня.

Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет иска, в полном объеме.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонам и друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стрела» к Ф.И.О., Ф.И.О.2 о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение и не препятствовать выполнению работ прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

              Судья                                         подпись                                                   И.А. Черненко

    КОПИЯ    ВЕРНА.

        Судья                                          И.А. Черненко