Решение по делу № 2-3358/2024 от 22.04.2024

Дело № (50RS 0№-95)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года                      <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Евростандарт» к Клейменову А. А.чу, Клейменову Г. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Евростандарт» обратился в суд с иском к наследникам умершей Клейменовой Г.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, уточнив требования, просит суд:

- взыскать с Клеймёнова А.А. в пользу ООО «УК Евростандарт» денежные средства: в размере 32815 рублей 71 коп. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., в размере 20789 рублей 06 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2024г. на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г, соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> города, <адрес>, и в размере 1808 рублей 14 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины;

- взыскать с Клеймёнова Г.А. в пользу ООО «УК Евростандарт» денежные средства: в размере 32815 рублей 71 копейка в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., в размере 20789 рублей 06 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2024г. на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> города, <адрес>, и в размере 1808 рублей 14 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что истец, действуя на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей организацией, в связи с чем оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул.200 лет города, <адрес>. Клейменова Г.Л., являясь собственником <адрес> в <адрес>, систематически уклонялась от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за указанным жилым помещением образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65631,42 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 19 400, 80 руб. по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 578,13 руб.

Согласно имеющимся у истца данным, Клейменова Г.Л. умерла. К имуществу умершей заведено наследственное дело №, наследники которой отвечают согласно ст.1175 ГК РФ по долгам наследодателя.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей Клейменовой Г.Л. - Клейменов А.А., Клейменов Г.А.

Представитель истца ООО «УК Евростандарт» в суд не явился, о явке извещен, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики Клейменов А.А., Клейменов Г.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, документы, подтверждающие уважительность причины неявки, суду не представили, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников судебного процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что истец действует на основании договора управления многоквартирным домом от 05.04.2021г., является управляющей организацией, в связи с чем оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.32-37).

Клейменова Г.Л. являлась собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 64-оборот - 65).

Клейменова Г.Л. систематически уклонялась от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65631,42 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и историей начислений (л.д.13-21,22).

ДД.ММ.ГГГГ Клейменова Г.Л. умерла (л.д.62).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175 ГК РФ).

Согласно позиции изложенной в пунктах 58, 59 и 61 Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей Клейменовой Г.Л. отрыто заведено наследственное дело №. Наследниками к имуществу умершей Клейменовой Г.Л., принявшими наследство являются внуки Клейменов А.А., Клейменов Г.А. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: МО, <адрес>, ул. 200 лет города, <адрес>, недополученной пенсии за июнь 2005 г. (л.д.46).

Поскольку Клейменов А.А., Клейменов Г.А., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением и получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство в виде жилого помещения, т.е. приняли наследство, оставшееся после смерти Клейменовой Г.Л.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, то с указанной даты к ним перешло право собственности на указанную квартиру наследодателя.

Согласно расчету истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 65631,42 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и историей начислений (л.д.13-21,22).

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, Клейменов А.А., Клейменов Г.А. принявшие наследство, становятся должником и несут обязанность перед истцом по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>, ул. 200 лет города, <адрес>, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, со дня открытия наследства.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 41578,13 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.

Ответчики возражений по расчету либо иной расчет суммы долга, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за испрашиваемый период, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 209,55 руб., исходя из размера доли в жилом помещении по 53 604, 77 руб. с каждого.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 1808,14 руб. с каждого.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Управляющая Компания «Евростандарт» к Клейменову А.А., Клейменову Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Евростандарт» к Раушкину И. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Клеймёнова А. А.ча в пользу ООО «УК Евростандарт» денежные средства в размере 32815 рублей 71 коп. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., 20789 рублей 06 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2024г. на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> города, <адрес>, 1808 рублей 14 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Клеймёнова Г. А. в пользу ООО «УК Евростандарт» денежные средства в размере 32815 рублей 71 коп. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., 20789 рублей 06 копеек в счет погашения задолженности по пени, начисленным за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2024г. на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021г. по 29.02.2024г., соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> города, <адрес>, и в размере 1808 рублей 14 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Ногинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Дорохина