Решение по делу № 2-10679/2018 от 25.10.2018

Дело № 2-10679/2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                              12 декабря 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Речное» к Неустроевой А.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Речное» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать задолженность по состоянию на ____ 2018 года в размере 160985,54 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., за получение выписки из ЕГРН 400 руб., за отправку претензии в размере 123,94 руб. Возложить уплату госпошлины на ответчика.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Константинов Д.С. требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в силу ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ____ способом управления домом выбрано – товариществом собственников жилья «Речное».

    Ответчик Андреева А.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____2018 г.

Согласно финансовому счету ответчик имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ____ 2018 года в размере 160985,54 руб.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 160985,54 руб.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., за получение выписки из ЕГРН в размере 400 руб., за отправку претензии в размере 123,94 руб.

В соответствии ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в местный бюджет в размере 4419,71 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Неустроевой А.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Речное» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 160985,54 руб., судебные расходы в размере 15523,94 руб.

Взыскать с Неустроевой А.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4419,71 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской РС(Я) суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              ___                                  Л.А.Николаева