Решение от 24.09.2019 по делу № 33-7189/2019 от 13.08.2019

дело № 33-7189/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 24 сентября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Имамовой Р.А.,

судей областного суда Султанова Р.А., Швецовой Н.А.,

при секретаре Харламовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Петрова А.С. на решение Ленинского районного суда города Орска Оренбургской области от 30 мая 2019 года по гражданскому делу по иску Петрова А.С. к Киселеву В.М., Киселевой А.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о прекращении права собственности на жилой дом, встречному исковому заявлению Киселева В.М. к Петрову А.С. о возмещении материального ущерба, причиненного в результате уничтожения имущества, взыскании компенсации морального вреда,

установила:

Петров А.С. обратился в суд с иском к Киселеву В.М., Киселевой А.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области (далее – Управление Росреестра по Оренбургской области), указав, что на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес) находящемся в муниципальной собственности, зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером № доля в праве собственности на который зарегистрирована за ним, Петровым А.С., ? доля – за ФИО1 (дата) ФИО1 умерла. После ее смерти с заявлениями о принятии наследства обратились Киселев В.М. и Киселева А.С., однако, свое право собственности на ? долю указанного жилого дома наследники не оформили. В настоящее время данный жилой дом уничтожен, что подтверждается актом обследования ******** и справкой ***. При этом наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о праве собственности на несуществующий объект недвижимости влечет для истца обязанность по оплате налога на имущество, а также лишает его возможности реализовать право по оформлению земельного участка, находящегося под этим объектом, в аренду. С учетом изложенного, ссылаясь на п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец Петров А.С. просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер № (далее также – жилой дом), за Петровым А.С. – ? доли, за ФИО1 – ? доли; обязать Управление Росреестра по Оренбургской области исключить из ЕГРН запись о праве собственности умершей ФИО1 на ? долю, Петрова А.С. на ? долю на указанный жилой дом и ликвидировать запись об объекте недвижимости.

Ответчик Киселев В.М. обратился в суд со встречным иском к Петрову А.С., указав, что 01 октября 2018 года Петров А.С. уничтожил жилой дом и предметы обихода, находящиеся в данном доме, принадлежащие его матери ФИО1 без его (Киселева В.М.) согласия, в результате чего утрачено имущество, на которое он претендует в качестве наследника первой очереди, и ему причинен материальный ущерб действиями Петрова А.С. Факт причинения вреда ответчиком Петровым А.С. подтверждается письменным решением Петрова А.С. о добровольном сносе дома, а также актом обследования объекта от 02 октября 2018 года. О сносе дома ему стало известно из судебного извещения, Петров А.С. скрыл факт сноса им дома. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость дома составляет 854 892,54 руб., соответственно, стоимость принадлежащей ему, Киселеву В.М. по праву наследования ? доли дома составляет 213 723,14 руб. Кроме того, в результате самовольного сноса дома Петровым А.С., он пережил глубокую душевную травму, ухудшилось самочувствие. С учетом изложенного, истец по встречному иску Киселев В.М. просил взыскать с Петрова А.С. в свою пользу денежные средства в размере 213 723,14 руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного уничтожением наследуемому им от его матери ФИО1 имущества – ? доли дома по адресу: (адрес) 100 000 руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного наследуемому им имуществу – предметам жизненного обихода; компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 337 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена кадастровый инженер Ионова Н.А..

Решением Ленинского районного суда г. Орска Оренбургской области от 30 мая 2019 года исковые требования Петрова А.С. к Киселеву В.М., Киселевой А.С. о прекращении права долевой собственности на жилой дом, удовлетворены. Суд постановил прекратить право собственности Петрова А.С. и ФИО1 на ? долю каждого в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер №, указав, что решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений об указанном объекте недвижимости. В удовлетворении исковых требований Петрова А.С. к Управлению Росреестра по Оренбургской области отказано. Встречные исковые требования Киселева В.М. к Петрову А.С. о возмещении материального ущерба, причиненного в результате уничтожения имущества, компенсации морального вреда, удовлетворены частично. Суд взыскал с Петрова А.С. в пользу Киселева В.М. в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате сноса жилого дома, 213 723,14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 337,23 руб. В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований Киселева В.М. к Петрову А.С. отказано.

В апелляционной жалобе Петров А.С., ссылаясь на незаконность и необоснованность, просит решение суда в части удовлетворения встречного иска отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

В заседание суда апелляционной инстанции явился истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Петров А.С..

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

С учетом изложенного и в силу части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., объяснения истца, ответчика Петрова А.С. и его представителя Улитина С.А., действующего на основании устного заявления, поддержавших апелляционную жалобу, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены либо изменения решения суда.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 246 и пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из выписки из ЕГРН следует, что Петров А.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 27 января 2006 года, выданному нотариусом г. Орска ФИО2 ФИО1, (дата) года рождения, является наследником имущества ФИО3 умершего (дата) года. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), расположенного на земельном участке площадью 1 680 кв.м., состоящего из одноэтажного строения, общей площадью 117,2 кв.м., в том числе жилой площадью 93,1 кв.м..

(дата) года ФИО1 умерла.

Согласно сведениям, представленным нотариусом г. Орска ФИО2 с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились Киселева А.С. и Киселев В.М. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), и денежных вкладов. Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавались.

Судом также установлено, что 01 октября 2018 года Петров А.С. обратился к кадастровому инженеру Ионовой Н.А. с заявлением, в котором указал, что он снес здание – жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: г(адрес), принадлежащий ему на праве собственности.

Из письменного решения собственника о добровольном сносе объекта от 01 октября 2018, написанного и подписанного Петровым А.С., следует, что он снес здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), принадлежащий ему по праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.10.2018.

Согласно акту обследования от 02 октября 2018 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета объекта (заказчик работ – Петров А.С.), кадастровый инженер Ионова Н.А. составила заключение о том, что объект недвижимости здание, расположенное по адресу: (адрес), с кадастровым номером №, прекратило свое существование в связи с уничтожением.

Согласно справки *** от 29 мая 2018 года по данным обследования от 16 мая 2018 года на земельном участке по адресу: (адрес), строений не имеется.

При таких обстоятельствах, разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности доказательства по делу, исходил из подтвержденного факта уничтожения жилого дома и, учитывая при этом, что сохранение права собственности ФИО1 умершей (дата) года, на фактически несуществующий объект делает невозможным для истца реализацию правомочия на распоряжение земельным участком, пришел к выводу о наличии оснований для признания права собственности на жилой дом отсутствующим, в связи с чем, руководствуясь положениями статей 11, 12, 131, 209, 235, 236 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, приведенными в пунктах 52, 53 постановления от 29 апреля 2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворил первоначальный иск Петрова А.С. о прекращении зарегистрированного права долевой собственности на жилой дом и исключении из ЕГРН записи о регистрации прав.

В данной части решение суда не обжалуется.

Разрешая встречные исковые требования Киселева В.М. и удовлетворяя их в части взыскания с Петрова А.С. в пользу Киселева В.М. стоимости ? доли вышеуказанного жилого дом░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 854 892,54 ░░░. ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, 213 723,14 ░░░. (854 892,54 / 4).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░).

░ ░░░░ ░░░░░░ 1064 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2018.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2012 ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 2013 - 2014 ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1152 ░ 1153 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ (░░░░) ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░