Решение по делу № 2-549/2019 от 12.11.2018

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

22 января 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Немова Л.А.,

при секретаре Васьковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКурбакова П. О. к Орешкиной Ю. Б. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, по иску Орешкиной Ю. Б. к Курбакову П. О. о выплате компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Курбаков П.О. обратился в суд с иском к Орешкиной Ю.Б. (добрачная фамилия Лихачева Ю.Б.) о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,ссылаясь на следующее.

По решению Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Курбаков П.О. является владельцем общей долевой собственности, <данные изъяты> долей в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома является ответчик Орешкина Ю.Б. (добрачная фамилия Лихачева Ю.Б.)

Между истцом и ответчиком возник спор относительно площади пользования жилым домом, в добровольном порядке, разрешить который они не могут.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Таким образом, истец, как собственник <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, имеет равные права с другим собственником жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, право собственности на долю спорного жилого дома предполагает возможность реализации правомочий собственника, в том числе использование жилого помещения для проживания.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Истец Курбаков П.О. просил суд: вселить его в жилое помещение жилого дома литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м.; расположенного по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования жилым дом литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м.; расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом

Орешкина Ю.Б. обратилась в суд с иском к Курбакову П.О. о выплате компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

Ответчику Курбакову П.О.на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заЛихачевой Ю.Б. (в настоящее время Орешкина Ю.Б.)признано право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: д<адрес>а.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении искаКурбакова П. О.кЛихачевой Ю. Б.в части требований о разделе в натуре жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на дом отказано.

ДД.ММ.ГГГГ Лихачева Ю.Б. вступила в брак и поменяла фамилию на Орешкину.

Согласно п. 3,4,5 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. На основании вышеизложенного,

Истец Орешкина Ю.Б. просила суд: выплатить компенсацию Курбакову П. О. за 479/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно судебной оценочной экспертизы, прекратить право собственности Курбакова П.О. на указанное недвижимое имущество.

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № – 549\2019 по искуКурбакова П. О. к Орешкиной Ю. Б. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и гражданское дело № – 535\2019 по иску Орешкиной Ю. Б. к Курбакову П. О. о выплате компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на недвижимое имущество, были объединены в одно производство за №.

В судебном заседании истец и ответчик по иску Орешкиной Ю. Б. - Курбаков П. О. и его представитель – адвокат Немов Л. А., действующий на основании ордера и доверенности, истец и ответчик по иску Курбакова П. О. - Орешкина Ю. Б. и ее представитель – Забавина С. Л., действующая по доверенности, пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом сторонам и представителям сторон по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, согласно которых они вправе заключить мировое соглашение, при заключении сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что следует мировое соглашение утвердить, а дело производством прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком по иску Орешкиной Ю. Б. - Курбаковым П. О., его представителем – адвокатом Немовым Львом А., действующим на основании ордера и доверенности, истцом и ответчиком по иску Курбакова П. О. - Орешкиной Ю. Б., ее представителем – Забавиной С. Л., действующей по доверенности, по которому.

1.      Орешкина Ю. Б. отказывается от исковых требований к Курбакову

П. О. о выплате компенсации Курбакову П. О. за <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекращении права собственности Курбакова П. О. на указанное недвижимое имущество.

Курбаков П. О. отказывается от исковых требований к Орешкиной

Ю. Б. о вселении и об определении порядка пользования жилым домом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

2. В качестве компенсации за <данные изъяты> долей в праве общей долевой

собственности на жилой дом с кадастровым номером№ №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Орешкина Ю. Б. выплачивает Курбакову П. О. денежные средства в размере <данные изъяты>, которые перечисляются Курбакову П. О. на расчетный счет в отделении СБ РФ в день заключения мирового соглашения и зафиксированы рукописной распиской.

3.      Право собственности Курбакова П. О. на <данные изъяты> долей в праве

общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

4.      За Орешкиной Ю. Б. признается право собственности на

<данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

5.      Судебные издержки, понесенные по данному гражданскому делу, каждая из

сторон принимает на свой счет.

6.      Определение суда является основанием для государственной регистрации

прекращения права собственности Курбакова П. О. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

7.      Определение суда является основанием для государственной регистрации

права собственности Орешкиной Ю. Б. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Производство по гражданскому делу по иску Курбакова П. О. к Орешкиной Ю. Б. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, по иску Орешкиной Ю. Б. к Курбакову П. О. о выплате компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на недвижимое имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: