Решение по делу № 2-789/2024 от 05.06.2024

Гр.дело №2-789/2024

50RS0047-01-2024-001054-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     11 сентября 2024 года           г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием прокурора Головешкиной Е.С., истца Холина А.А., представителя 3-го лица Окружного управления №24 Министерства социального развития Московской области Романовой Е.А., при помощнике судьи Масалове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холина ФИО14 к Савчук ФИО15, действующей в своих интересах и интересах ФИО16 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 с учетом уточнения иска обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования истца мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО3, которые не являются совместными детьми с истцом. Регистрация в квартире произведена в качестве супруги истца, брак между ним и ФИО2 расторгнут по обоюдному согласию. Ответчик с детьми в спорной квартире не проживают, в содержании жилого помещения участия не принимают, оплату коммунальных услуг и услуг по текущему ремонту и содержанию дома не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют. Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании ФИО5 уточненный иск поддержал, суду пояснил, что бывшая супруга была зарегистрирована по его просьбе отцом, который ранее являлся собственником квартиры. Брак с ФИО2 был зарегистрирован в 2017 году, с 2021 году брак расторгнут, незадолго до расторжения брака ответчик была зарегистрирована с детьми в квартире, т.к. детям нужна была приписка для устройства в школу и получения пособий. Детей он не усыновлял. Потом отец подарил квартиру ему, в настоящее время в квартире проживает только истец. Ответчик и ее дети никогда в квартире не проживали и не вселялись, препятствия для проживания не имелось, в настоящее время ответчик снимает квартиру проживает в <адрес>, имущества в собственности не имела.

Ответчик Савчук Л.Н. в суд не явилась, извещена надлежаще, возражений не представила.

Представитель 3-его лица ОМВД России по Талдомскому г.о. Московской области не явился, о явке в суд извещены надлежаще, возражений не представили.

Представитель 3-го лица Окружного управления № Министерства социального развития Московской области Романова Е.А. с иском не согласна, поскольку это не в интересах несовершеннолетних детей.

Свидетель ФИО9 суду показал, что истец является его сыном. Истец ранее состоял в браке с Савчук Л.Н., они проживали в съемной квартире, потом сын попросил зарегистрировать в квартире супругу с детьми, которая ранее ему принадлежала по адресу: <адрес>. Ответчик с детьми остались проживать на съемной квартире, в квартиру не вселялись, вещи не перевозили. Спорную квартиру он подарил сыну после расторжения брака.

    Свидетель ФИО10 в суде пояснил, что проживает в <адрес> в одном подъезде с истцом, никогда не видел, чтобы истец проживал с супругой, несовершеннолетними детьми в данной квартире.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлено, что на основании договора дарения истец Холин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно выписки из домовой книги, справки ОВМ ОМВД России по Талдомскому г.о. Московской области, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Савчук Л.Н., ФИО17 (л.д.12, 42).

Стороны состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в органе ЗАГС на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

По сведениям Росреестра ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 не имеют на территории РФ в собственности объектов недвижимого имущества (л.д.25-28).

Из пояснений истца следует, что с ответчиком брак расторгнут, несовершеннолетние дети не являются детьми истца, в квартире ответчики не проживали, зарегистрированы в 2021 году для получения пособий и устройства детей в школу, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают.

Свидетели, опрошенные в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства подтвердили.

Суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела, пояснений истца усматривается, что ответчики были зарегистрированы в квартире прежним собственником – отцом истца Холиным А.Г., в спорном жилом помещении не проживали, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, членом его семьи не являются.

При таких обстоятельствах суд признает ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Холина ФИО18 (паспорт №) к Савчук ФИО19 (паспорт РФ: №), действующей в своих интересах ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

    Признать Савчук ФИО21, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Савчук ФИО22, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области.

Судья:                                                                      С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 23.09.2024 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>