Решение по делу № 2-1398/2016 от 18.02.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Б.З.В. к Ж.Д.А., третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по -...-, А.И.А. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Б.З.В. обратилась в суд с иском к Ж.Д.А., третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по -...-, А.И.А. об исправлении кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что она Б.З.В. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-. В ходе проведения кадастровых работ, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка, выражавшиеся в том, что при постановке на кадастровый учет смежного земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Ж.Д.А., была допущена ошибка в определении координат поворотных точек указанного земельного участка, в результате чего границы земельного участка ответчика по данным ГКН пересекают фактические границы земельного участка истца. Границы земельного участка с кадастровым номером № также установлены неверно, смежная граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Следовательно, сведения в отношении земельных участков с кадастровым номером №, собственником которого является Ж.Д.А., и с кадастровым номером №, собственником которого является Б.З.В. внесены в ГКН неверно. В связи с чем, Б.З.В. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от дата №?ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение о признании недействительными уникальные характеристики о местоположении границ земельного участка и исключении сведений об уникальных характеристиках о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель Б.З.В. – М.Т.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ж.Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, заявление ответчика о признании иска занесено в протокол и подписано ответчиком.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по -...- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо А.И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п.3 ст.25 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.7) Б.З.В. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дата представленной в ходе судебного разбирательства следует, что Ж.Д.А. является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и кадастровой выписки о земельном участке представленных в ходе судебного разбирательства, следует, что А.И.А. является собственником земельного участка площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

В судебном заседании Ж.Д.А. признал заявленные исковые требования Б.З.В.

Суд считает, что признание Ж.Д.А. заявленного иска соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ответчик Ж.Д.А. признал исковые требования, заявленные Б.З.В. об исправлении кадастровой ошибки.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Б.З.В. удовлетворить.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельных участков:

- с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Ж.Д.А..

- с кадастровым номером №, по адресу: -...-, собственником которого является Б.З.В..

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата