Решение по делу № 2-980/2019 от 02.04.2019

Дело 2-980/19

Поступило в суд 02.04.2019г.

УИД 54RS0018-01-2019-001086-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

При секретаре Ермак И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воловик С. Н. к Поталову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>, с учетом уточнения исковых требований просила признать его утратившим право пользования вышеуказанным домом. В обоснование своих исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью Номер кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик - Поталов А. П., Дата г.р. Однако фактически ответчик не проживает в указанном жилом доме с 2005 года, принадлежащих ему вещей в доме нет. Ответчик обязанностей по оплате жилья не несет, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания его отсутствие уважительным и (или) временным, не имеется.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивают её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявление. Пояснила, что с ответчиком она проживала в гражданском браке почти 11 лет, до 2005г., затем он ушел, забрал все свои вещи, но с регистрационного учета не снимается. Она неоднократно его просила об этом, спора о праве на дом он не заявляет.

Ответчик Поталов А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо В А.Д. в судебное заседание явилась, считает заявление подлежащим удовлетворению. Пояснила, что ответчик хотя и зарегистрирован в доме, однако в доме не проживает с 2005г., вещей принадлежащих ему в доме нет.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля свидетель № 1, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федераций (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер, выданным 06.03.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО (л.д.5).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой Администрации Гусельниковского сельсовета Искитимского района НСО Номероп от 11.03.2019г. (л.д.8).

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в доме, однако в доме не проживает с 2005г., вещей принадлежащих ему в доме нет, об этом поясняли истец, третье лицо в судебном заседании, это подтвердила, допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, был зарегистрирован в доме в связи с проживанием в гражданском браке с истцом, в 2005г. добровольно выехал из дома, а потому суд пришел к выводу, что он утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

Сама по себе регистрации ответчика по указанному адресу, не порождает для него каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.