Решение по делу № 2-1021/2024 от 18.04.2024

дело №2-1021/2024

УИД 03RS0011-01-2024-001289-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

6 августа 2024 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.

при секретаре Григорьевой Н.Н.,

с участием истца Ларина С.Н.,

представителя истца адвоката Мамыкина А.В.,

представителя ответчиков Бутусова А.Ю.,

представителя третьего лица ООО «ЖЭУ-3» Харькова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Сергея Николаевича к собственникам помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ларин С.Н. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к собственникам помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН, установлении границ земельного участка, указав, что он является собственником земельного участка площадью № кв. м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования: размещение гостиницы совмещенной с мини-кафе и магазином. Ответчики являются собственниками соседнего земельного участка площадью № кв. м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирных жилых домов. При формировании и отводе земельного участка ответчикам администрацией городского поселения г.Ишимбай и Отделом по Ишимбайскому району Минземимущества Республики Башкортостан были допущены ошибки. Принадлежащая истцу гостиница, совмещенная с мини-кафе и магазином, расположена на земельном участке таким образом, что погрузка и выгрузка товаров требует беспрепятственного подъезда грузового автомобиля. Вследствие допущенной ошибки постоянно возникают споры о порядке пользования земельным участком с кадастровым номером № Проезду транспорту на выгрузку товаров в магазин чинятся препятствия: (стоянка легковых автомобилей, складирование сыпучих смесей ПГС, и т.п.). 16.06.2022 истец обратился к администрации города. На обращение ему был направлен ответ исх.№ 284 от 15.07.2022. Из ответа администрации следует, что спорный проезд не может являться общим имуществом многоквартирного жилого дома. В случае спора рекомендовано обратиться в суд. 29.06.2022 истцу выдан Протокол № 121 Комиссии по землепользованию и застройке, в котором указано, что раздел земельного участка с целью проезда к магазину следует установить в судебном порядке. Таким образом, указанное истцом требование ответчики в лице Председателя Совета МКД добровольно не удовлетворил, оставил без ответа. В связи с этим истец просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> путем установления границ земельного участка по варианту, предложенному экспертом.

В судебном заседании истец Ларин С.Н. представил заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиком Бутусовым А.Ю.

Ответчики собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В суд представлено мировое соглашение, заключенное между истцом Лариным С.Н. и представителем ответчиков Бутусовым А.Ю., действующим на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.08.2024, по условиям которого сторонами:

1. признается реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> устанавливаются по следующим характерным точкам:

№ точки	Координата Х	Координата Y	Гор. приложение (S), м	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
10	515 294,93	1 366 404,44
52,65	325? 38,0?
11	515 338,39	1 366 374,72
13,11 30,45	55?43,7? 55?43,2?
1	515 345,77	1 366 385,55
2	515 362,92	1 366 410,71
7,58	142? 59,6?
3	515 356,87	1 366 415,27
14,53	145? 37,9?
4	515 344,88	1 366 423,47
18,71	144? 44,8?
5	515 329,60	1 366 434,27
28,12	235? 13,5?
6	515 313,56	1 366 411,17
11,61	144? 19,5?
н1	515 304,13	1 366 417,94
16,34	235? 43,6?
10	515 294,93	1 366 404,44

3. Истец в течение 1,5 месяцев со дня заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его судом производит ремонт дорожки и отсыпает образовавшуюся яму на прилегающей территории. Спор по исковым требованиям истца и ответчика считается разрешенным.

Стороны настоящего мирового соглашения определили, что судебные расходы, понесенные сторонами в ходе досудебного урегулирования споров, при подаче искового заявления и рассмотрении настоящего гражданского дела распределению и взысканию не подлежат.

Условия, порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, об утверждении судом мирового соглашения известно.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель управляющей организации ООО «ЖЭУ-3» Харьков П.В. против утверждения мирового соглашения не возражал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8-153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лариным Сергеем Николаевичем и представителем ответчиков Бутусовым Андреем Юрьевичем по условиям которого сторонами:

1. признается реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

2. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> устанавливаются по следующим характерным точкам:

№ точки	Координата Х	Координата Y	Гор. приложение (S), м	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
10	515 294,93	1 366 404,44
52,65	325? 38,0?
11	515 338,39	1 366 374,72
13,11 30,45	55?43,7? 55?43,2?
1	515 345,77	1 366 385,55
2	515 362,92	1 366 410,71
7,58	142? 59,6?
3	515 356,87	1 366 415,27
14,53	145? 37,9?
4	515 344,88	1 366 423,47
18,71	144? 44,8?
5	515 329,60	1 366 434,27
28,12	235? 13,5?
6	515 313,56	1 366 411,17
11,61	144? 19,5?
н1	515 304,13	1 366 417,94
16,34	235? 43,6?
10	515 294,93	1 366 404,44

3. Истец в течение 1,5 месяцев со дня заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его судом производит ремонт дорожки и отсыпает образовавшуюся яму на прилегающей территории. Спор по исковым требованиям истца и ответчика считается разрешенным.

Стороны настоящего мирового соглашения определили, что судебные расходы, понесенные сторонами в ходе досудебного урегулирования споров, при подаче искового заявления и рассмотрении настоящего гражданского дела распределению и взысканию не подлежат.

Условия, порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, об утверждении судом мирового соглашения известно.

Производство по гражданскому делу по иску Ларина Сергея Николаевича к собственникам помещений многоквартирного жилого дома об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН, установлении границ земельного участка прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.М. Сираева