cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 8Г-16438/2022 [88-17605/2022] от 18.07.2022

56RS0006-01-2021-000314-41

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело №88-17605/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

03 октября 2022г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Романова М.В.,

судей Серебряковой О.И., Мирсаяпова А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационные жалобы Болотного Николая Николаевича, ООО «Губерния» на решение Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 апреля 2022г. по гражданскому делу № 2-517/2021, по исковым заявлениям Косарева Дмитрия Владимировича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей; исковое заявление Залозной Светланы Ивановны, Залозного Николая Васильевича, Суптеля Раузы Рустамовны, Гартман Татьяны Владимировны, Шошиной Валентины Алексеевны, Гартман Эдуарда Карловича, Гартман Олега Карловича, Безинского Сергея Николаевича, Агаки Михаила Федоровича, Турмухамбетовой Райсы Саляховны, Турмухамбетова Серика Кушубаевича, Аксановой Минжиян Кушубаевны, Аксанова Закария Набиулловича, Кузнецова Алексея Леонтьевича, Юрченко Владимира Николаевича, Клещева Михаила Павловича, Клещевой Анастасии Николаевны, Лысякова Сергея Николаевича, Лысяковой Зинаиды Христьяновны, Лысяковой Натальи Ивановны, Ткачевой Татьяны Александровны, Шошина Виктора Львовича, Кипер Александра Федоровича, Кипер Юрия Михайловича, Десенко Николая Павловича, Десенко Светланы Петровны, Мейер Александра Христьяновича, Мейер Марии Анатольевны, Шариной Людмилы Алексеевны, Никитина Вячеслава Николаевича, Томиной Валентины Владимировны, Дейнега Ольги Сергеевны, Цыганковова Андрея Николаевича, Геберт Антона Францевича, Геберт Надежды Николаевны, Зингер Розы Антоновны, Зингер Владимира Владимировича, Синенко Петра Алексеевича, Синенко Людмилы Викторовны, Омельченко Валентины Викторовны, Омельченко Зинаиды Ивановны, Жумагулова Едиге Бекеевича, Жумагуловой Рахимы Кукабаевны, Джанабергеновой Любови Владимировны, Джанабергенову Равилю Мурзагалиевичу, Гончарь Сергея Ивановича, Никитиной Елены Юрьевны, Дураева Алексея Васильевича, Дураевой Елены Ивановны, Кенжагалиева Асылбека Бахитжановича, Форофонтова Александра Алексеевича, Дмитриевой Любови Кирилловны, Кновлех Владимира Николаевича, Кновлех Ольги Степановны, Поляева Виктора Михайловича, Зубкова Василия Васильевича, Десенко Татьяны Васильевны, Зубковой Регины Ивановны, Мельниченко Сергея Геннадьевича, Десенко Таисии Михайловны, Гибадуллиной Аксии Бахитжановны, Десенко Сергея Ивановича, Маркеловой Татьяны Геннадьевны, Десенко Зинаиды Андреевны, Онищенко Владимира Васильевича, Онищенко Веры Семеновны, Сайковой Ольги Васильевны, Пьянкову Георгия Ивановича, Джанабергеновой Даметкен Зайнетовны, Кошель Раисы Ивановны, Кошель Николая Николаевича, Зингер Руслана Сергеевича, Киченко Валерии Николаевны, Киченко Анны Густавовны, Шошиной Екатерины Александровны, Шошина Сергея Ивановича, Добрыгина Александра Александровича, Сенгер Валентины Антоновны, Сенгер Галины Викторовны, Егошина Александра Георгиевича, Причаловой Анны Дмитриевны, Причалова Алексея Викторовича, Тринкешу Иосифа Филипповича, Тринкеншу Ольги Васильевны, Шевченко Оксаны Юрьевны, Косарева Владимира Васильевича, Косаревой Раисы Владимировны, Мартыненко Евгения Алексеевича, Мартыненко Татьяны Иосифовны, Мартыненко Валентины Карловны, Шевченко Зои Семеновны, Радченко Николая Николаевича, Радченко Марии Петровны, Зингер Сергея Николаевича, Зингер Розы Карловны, Пановой Ольги Александровны, Панова Андрею Анатольевичу, Безинского Евгения Николаевича, Безинского Алексея Николаевича, Шошина Ивана Львовичу к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Радченко Николая Николаевича, Юрченко Владимира Николаевича, Клещева Михаила Павловича, Клещевой Анастасии Николаевны, Радченко Марии Петровны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Онищенко Веры Семеновны, Онищенко Владимира Васильевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Мартыненко Сергея Александровича, Причалова Алексея Викторовича, Косарева Дмитрия Владимировича, Егошина Александра Георгиевича, Мартыненко Галины Вениаминовны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Цыганкова Андрея Николаевича, Лысяковой Натальи Ивановны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Косарева Дмитрия Владимировича, Десенко Зинаиды Андреевны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Шошина Виктора Львовича, Шошиной Валентины Алексеевны, Черных Валентины Львовны, Шошиной Екатерины Александровны, Шошина Сергея Ивановича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Селивановой Татьяны Николаевны, Омельченко Валентины Викторовны, Омельченко Зинаиды Ивановны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Зубкова Василия Васильевича, Десенко Сергея Ивановича, Десенко Татьяны Васильевны, Зубковой Регины Ивановны, Десенко Таисии Михайловны к Болотному Николаю Николаевичу Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Шошина Ивана Львовича, Зингера Сергея Николаевича, Зингера Руслана Сергеевича, Шошина Сергея Ивановича, Жумагулова Едиге Бекеевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Кипер Юрия Михайловича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Залозного Николая Васильевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Высоцкого Николая Анатольевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Залозной Светланы Ивановны, Дмитриевой Любови Кирилловны, Форофонтова Александра Александровича, Залозного Александра Николаевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Геберта Антона Францевича, Геберт Надежды Николаевны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Родина Анатолия Сергеевича, Родиной Алевтины Карловны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Причаловой Анны Дмитриевны, Добрыгина Александра Александровича, Пьянкова Георгия Ивановича, Жумагуловой Рахимы Кукубаевны, Причалова Алексея Викторовича Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Ахмаметовой Асии Бикбулатовны, Кузнецова Алексея Леонтьевича, Тринкеншу Иосифа Филипповича, Тринкеншу Ольги Васильевны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Киченко Валерия Николаевича, Киченко Анны Густавовны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Морозовой Надежды Константиновны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Безинского Сергея Николаевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Безинского Евгения Николаевича, Безинского Алексея Николаевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Агаки Михаила Федоровича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Моргель Розы Генриховны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Панова Андрея Анатольевича, Пановой Ольги Александровны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Гартмана Олега Карловича, Лысяковой Зинаиды Христьяновны, Дураевой Елены Ивановны, Синенко Петра Алексеевича, Лысякова Сергея Николаевича, Суптеля Раузы Рустамовны, Гартмана Эдуард Карловича, Гартман Татьяны Владимировны, Дураева Алексея Васильевича, Синенко Людмилы Викторовны, Филипповой Лилии Александровны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Аксановой Минжиян Кушубаевны, Турмухамбетовы Райсы Саляховны, Турмухамбетова Серика Кушубаевича, Аксанова Закария Габиуловича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Мельниченко Сергея Геннадьевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество, заслушав доклад судьи Романова М.В., объяснения представителей Болотного Н.Н. – Гуськовой М.В., Старова А.А., представителя Мельниченко С.Г., Егошина А.Г. – Елкибаева В.А., проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Косарев Д.В. обратился в суд с иском, в котором просил расторгнуть договор аренды от 2 марта 2012 года земельного участка с кадастровым номером № в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, погасить запись в ЕГРП запись 56-56- 26/030/2011-406 от 16 апреля 2012 года, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, основанную на Соглашении о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от №1 от 14 мая 2019 года; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, основанную на дополнительном Соглашении №1от 25 марта 2021 года № к Соглашению о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков № 1 от 14 мая 2019 года.

С аналогичными требованиями о расторжении договора аренды от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № по аналогичным основаниям, ранее изложенным Косаревым Д.В., в суд обратились Залозная С.И., Залозный Н.В., Залозный А.Н., Суптеля Р.Р., Гартман Т.В., Шошина В.А., Гартман Э.К., Гартман О.К., Безинский С.Н., Агаки М.Ф., Турмухамбетова Р.С., Турмухамбетов С.К., Аксанова М.К., Аксаков З.Н., Кузнецов А.Л., Юрченко В.Н., Клещев М.П., Клещева А.Н., Лысяков С.Н., Лысякова З.Х., Лысякова Н.И., Ткачева Т.А., Шошин В.Л., Кипер А.Ф.. Килер Ю.М., Десенко Н.Г1., Десенко С.П.а, Мейер А.Х., Мейер М.А., Шарина Л.А., Никитин В.Н., Томина В.В., Дейнега О.С., Цыганков А.Н., Геберт А.Ф., Геберт Н.Н., Зингер Р.А., Зингер В.В., Синенко П.А., Синенко Л.В., Омельченко В.В., Омельченко З.И., Жумагулов Е.Б., Жумагулова Р.К., Джанабергенова Л.В., Джанабергенов Р.М., Гончарь С.И., Никитина Е.Ю., Дураев А.В., Дураева Е.И., Кенжагалиев А.Б., Форофонтов А.А., Дмитриева Л.К., Кновлех В.Н., Кновлех О.С., Поляев В.М., Зубков В.В., Десенко Т.В., Зубкова Р.И., Мельниченко С.Г., Десенко Т.М., Гибадуллина А.Б., Десенко С.И., Маркелова Т.Г., Десенко З.А., Онищенко В.В., Онищенко В.С., Саукова О.В., Пьянков Г.И., Джанабергенова Д.З., Кошель Р.И., Кошель Н.Н., Зингер Р.С., Киченко В.Н., Киченко А.Г., Шошина Е.А., Шошин С.И., Добрыгин А.А., Сенгер В.А., Сенгер Г.В., Егошин А.Г., Причалова А.Д., Причалов А.В., Тринкешу И.Ф., Тринкеншу О.В., Шевченко О.Ю., Косарев В.В., Косарева Р.В., Мартыненко Е.А., Мартыненко Т.И., Мартыненко В.К., Шевченко З.С., Радченко Н.Н., Радченко М.П., Зингер С.Н., Зингер Р.К., Панова О.А., Панов А.А., Безинский Е.Н., Безинский А.Н., Шошин И.Л. к Болотному Н.Н., указав, что они также являются собственниками земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: местоположение - участок находится примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Просили расторгнуть договор аренды от 02 марта 2012 года земельного участка с кадастровым номером №, при множественности лиц на стороне арендодателей, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 16 апреля 2012 года о регистрации договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне Арендодателей от 02 марта 2012 года; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Оренбургской области запись, основанная на Соглашении о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от № 1 от 14 мая 2019 года; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Оренбургской области запись, основанная на дополнительном Соглашении №1 от 25 марта 2021 года № к Соглашению о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков №1 от 14 мая 2019г.

С аналогичными требованиями в Беляевский районный суд обратились Радченко Н.Н., Юрченко В.Н., Клещев М.П., Клещева А.Н., Радченко М.П. к Болотному Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Онищенко В.С., Онищенко В.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Мартыненко Сергей Александрович. Причалов Алексей Викторович, Косарев Дмитрий Владимирович, Егошин Александр Георгиевич, Мартыненко Галина Вениаминовна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному ФИО123 о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Морозова Надежда Константиновна обратилась в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Безинский Сергей Николаевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Цыганков Андрей Николаевич, Кошель Николай Николаевич, Кошель Раиса Ивановна, Лысякова Наталья Ивановна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Косарев Дмитрий Владимирович, Десенко Зинаида Андреевна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Высоцкий Николай Анатольевич обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Геберт Антон Францевич, Геберт Надежда Николаевна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Родин Анатолий Сергеевич, Родина Алевтина Карловна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Ахмаметова Асия Бикбулатовна, Кузнецов Алексей Леонтьевич. Тринкеншу Иосиф Филиппович, Тринкеншу Ольга Васильевна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Киченко Валерий Николаевич, Киченко Анна Густавовна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Безинский Евгений Николаевич, Безинский Алексей Николаевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Агаки Михаил Федорович обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Мельниченко Сергей Геннадьевич обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Шошин Виктор Львович. Шошина Валентина Алексеевна, Черных Валентина Львовна, Шошина Екатерина Александровна. Шошин Сергей Иванович обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Селиванова Татьяна Николаевна, Омельченко Валентина Викторовна. Омельченко Зинаида Ивановна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Зубков Василий Васильевич. Десенко Сергей Иванович. Десенко Татьяна Васильевна, Зубкова Регина Ивановна, Десенко Таисия Михайловна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГ’РП на недвижимое имущество.

Шошин Иван Львович, Зингер Сергей Николаевич, Зингер Руслан Сергеевич, Шошин Сергей Иванович, Жумагулов Едиге Бекеевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Залозный Николай Васильевич обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Моргель Роза Генриховна обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Кипер Юрий Михайлович обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Залозная Светлана Ивановна, Дмитриева Любовь Кирилловна, Форофонтов Александр Алексеевич, Залозный Александр Николаевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Причалова Анна Дмитриевна, Добрыгин Александр Александрович, Пьянков Георгий Иванович, Жумагулова Рахима Кукубаевна, Причалов Алексей Викторович обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Панов Андрей Анатольевич, Панова Ольга Александровна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Гартман Олег Карлович, Лысякова Зинаида Христьяновна, Дураева Елена Ивановна, Синенко Петр Алексеевич, Лысяков Сергей Николаевич, Суптеля Рауза Рустамовна, Гартман Эдуард Карлович, Гартман Татьяна Владимировна, Дураев Алексей Васильевич, Синенко Людмила Викторовна, Филиппова Лилия Александровна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Аксанова Минжиян Кушубаевна, Турмухамбетова Райса Саляховна. Турмухамбетов Серик Кушубаевич. Аксанов Закарий Габиулович обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу, ЗАО "Ключевское о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Определением от 07 октября июля 2021 года гражданские дела объединены в одно производство с присвоением единого номера 2-517/2021.

Решением Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. удовлетворены исковые требования к Болотному Н.Н. с учетом передачи права аренды на принадлежащие собственникам ряд земельных участков, а также удовлетворены исковые требования к ЗАО "Ключевское" в лице конкурсного управляющего, как к арендатору земельного участка, принадлежащего ряду собственников, требования к Болотному Н.Н. в указанной части оставлены без удовлетворения, также как и требования к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, указано что решение является основанием для аннулирования записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права аренды.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 апреля 2022г. решение Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. изменено, в резолютивной части решения суда в абзаце пятом, шестом, седьмом заменено указание на «аннулирование» записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права аренды на указание о «погашении» указанных записей, в остальной части решение Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. оставлено без изменения.

В кассационных жалобах ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права, в отсутствие наличия оснований для расторжения договора аренды, несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, нарушении прав ООО «Губерния», как заинтересованного лица, с учетом заключенного с Болотным Н.Н. договора субаренды от 30.04.2021г., соглашения от 1.07.2021г. о переуступке прав и обязанностей по спорному договору аренды.

В силу положений ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представители Болотного Н.Н. поддержали доводы кассационных жалоб.

Представитель Мельниченко С.Г., Егошина А.Г. возражал относительно доводов кассационных жалоб.

Заявленное Мельниченко С.Г. ходатайство об истребовании доказательств подлежит отклонению ввиду необоснованности с учетом положений ч. 3 ст. 390 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судами, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 85473135,45кв.м. на праве обшей долевой собственности принадлежит Муниципальному образованию Ключевский сельсовет Белевского района Оренбургской области и ряду физических лиц.

Из вышеуказанного земельного участка были образованы следующие земельные участки с кадастровыми номерами: № (правообладатель Мельниченко С.Г.), № (правообладатель Радченко Н.Н.), № (правообладатель Тютюнник В.И.), № (правообладатель Мельниченко С.Г.), № (правообладатель Моргель Р.Г.), № (правообладатели Безинский Е.Н., Безинский А.Н.), № (правообладатели Киченко А.Г., Киченко В.Н.), № (правообладатели Причалова А.Д., Добрыгин А.А., Пьянков Г.И., Жумагулова Р.К., Причалова А.В.), № (правообладатели Онищенко В.С., Онищенко В.В.), № (правообладатель Морозова Н.К.), № (правообладатели Измухамбетов Б.Х., Кузнецов А.Л., Тринкеншу И.Ф.. Тринксншу О.В.), № (правообладатели Шошин В.Л., Шошина В.А., Черных В.Л., Шошина Е.А., Шошин С.И.), №, (правообладатель Атаки М.Ф.), № (правообладатели Мартыненко С.А., Причалов А.В., Егошин А.Г., Мартыненко Г.В.), № (правообладатель Мельниченко С.Г.), № (правообладатели Панова О.А., Панов А.А.), № (правообладатели Селиванова Т.Н., Омельченко В.В., Богородская О.Ф., Омельченко З.И.), № (правообладатели Филиппова Л.А., Синенко Л.В., Дураев А.В., Гартман Т.В., Гартман Э.К., Суптеля Р.Р., Лысяков С.Н., Дураева Е.И., Лысякова З.Х., Гартман О.К., № (правообладатель Кипер Ю.М.), № (правообладатель Высоцкий Н.А.), № (правообладатель Залозная С.И., Дмитриева Л.К., Форофонтов А.А., Залозный А.Н.), № (правообладатель ООО «Хлебороб»), № (правообладатели Цыганков А.Н., Кошель Н.Н., Кошель Р.И., Лысякова Н.И.), № (правообладатель Безинский С.Н.), № (правообладатели Шошин И.Л., Шошин С.И., Жумагулов Е.Б., Зингер С.Н., Зингер Р.С.), № (правообладатель Залозный Н.В.), № (правообладатели Геберт Н.Н., Гебсрт А.Ф.), № (правообладатели Десенко З.А., Косарев Д.В.), № (правообладатели Родин А.С., Родина A. К.), № (правообладатели Аксанова М.К., Турмухамбетова Р.С., Турмухамбетов С.К., Аксанова З.Н.), № (правообладатели Зубков B. В., Десенко С.И., Зубкова Р.И., Десенко Т.В., Десенко Т.М.).

02 марта 2012г. между собственниками земельных долей в липе Терехова В.Н. и ЗАО "Ключевское" в лице Шошина И.Л. был заключен договор аренды, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью 206941000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение - участок находится примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, сроком на 25 лет.

Пунктом 2.1 договора предусмотрен порядок выплаты арендной платы, в соответствии которым общая сумма ежегодной арендной платы выплачивается каждому дольщику на 1 земельную долю и зависит от урожайности 1 га земельного участка и суммы возврата земельного налога.

Исходя из положений п. 2.1. и 2.3. договора ежегодная арендная плата должна выплачиваться дольщику на основании расчета согласительной комиссии владельцев земельных долей до 01 ноября текущего года.

Согласно п.4.1 Договора аренды арендодатель имеет право досрочно прекращать договор аренды, в т.ч. при систематическом невнесении арендной платы и в случаях нарушения иных условий договора.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 26 мая 2014г. по делу №А47-13233/2012, ЗАО «Ключевское» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В ходе процедуры банкротства конкурсным управляющим общества имущество должника, в том числе права и обязанности, вытекающие из договора от 02 марта 2012г., были выставлены торги.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу №А47-13233/2012 от 14.06.2019г. Болотный Н.Н. был признан победителем торгов по продаже права аренды спорных земельных участков.

14 мая 2019г. ЗАО «Ключевское» в лице конкурсного управляющего и Болотным Н.Н. было заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков №1 с кадастровыми номерами №, площадью 152040314 кв.м.; №, площадью 3367000 кв. м; № площадью 20979000 кв. м; №, площадью 2590000 кв. м; №, площадью 777000 кв. м; №, площадью 5439000 кв. м; № площадью 8806000 кв. м; №, площадью 2849000 кв. м., согласно условиям которого объем передаваемых цессионарию прав и обязанностей соответствует объему прав цедента по договорам аренды.

Дополнительным соглашением № 1 к соглашению о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков № 1 от 14 мая 2019г., заключенному ЗАО "Ключевское" и Болотным Н.Н., в целях устранения допущенной в приложении № 1 к договору ошибки, стороны пришли к соглашению изложить Приложение № 1 к Договору от 14 мая 2019г. в редакции Приложения № 1 к настоящему соглашению от 25 марта 2021г.

На основании данного соглашения к Болотному Н.Н. перешли права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Ввиду отсутствия оплаты арендатором арендных платежей арендодателям и отсутствия обработки земельных участков, переданных в аренду, собственниками земельных долей было принято решение о проведении собрания, о чем в газете «Вестник труда» от 12 апреля 2019г. №14 (10274) было размещено соответствующее объявление.

Как следует из протокола №1 от 23 мая 2019г. проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на собрании были приняты решения об избрании председателя, секретаря и членов счетной комиссии; о расторжении договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 02 марта 2012г.; доверенным лицом по вопросу расторжения договора аренды выбран Шошин И.Л.

26 июня 2019г. Шошиным И.Л. в адрес конкурсного управляющего ЗАО «Ключевское» Осиповой С.Н. было направлено уведомление о расторжении договора аренды от 02 марта 2012 года. Ответ на уведомление получен не был.

В последующем, конкурсным управляющим Осиповой С.Н. было сообщено о заключении соглашения №1 от 14.05.2019г. по переуступке права и обязанностей по договору аренды земельных участков от 02.03.2012г. с Болотным Н.Н.

02 сентября 2020г. собственниками земельного участка с кадастровым номером также было проведение общее собрание участников долевой собственности. В результате проведения собрания была избрана согласительная комиссия из 5 человек, председателем выбран Косарев Д.В., он же также был уполномочен открыть на свое имя лицевой счет в банке, на который арендатор сможет перечислять плату за аренду земельного участка. Решением собрания был утвержден размер арендной платы, исходя из сведений о средней урожайности по Беляевскому району.

Уполномоченным собственниками Шошиным И.Л. Болотному Н.Н. было направлено уведомление о необходимости проведения оплаты арендных платежей в соответствии с расчетом согласительной комиссии владельцев земельных долей до 01 ноября текущего года.

20 января 2021г. Болотному Н.Н. уполномоченным Шошиным И.Л. было направлено уведомление о наличии задолженности по арендной плате за 2019 год в сумме 1886000руб., за 2020 года в размере 2455000руб. и необходимости ее погашения, уведомление содержало в себе сведения о расторжении договора аренды земельного участка.

Протоколами общих собраний подтверждается принятие собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № (Радченко Н.Н., Радченко Л.П., Клещевым М.П., Клещевым А.Н., Юрченко В.Н.), № (Шошиным С.И., Шошиной В.А., Шошиной Е.А., Черных В.Л., Шошиной В.Л.), №Селиванова Т.Н., Богородская О.Ф., Омельченко B. В., Омельченко З.И.), № (Зубковым В.В., Десенко С.И., Десенко Т.М., Зубковой Р.И., Десенко Т.В.), № (Шошиным И.Л., Зингер C. Н., Шошиным С.И., Жумагуловым Е.Б., Зингером Р.С.), № (Кипер Ю.М.), № (Залозным Н.В.), № (Высоцким Н.А.) № (Залозным А.Н., Залозной С.И., Дмитриевой Л.К., Форофонтовым А.А.), № (Геберт А.Ф., Геберт Н.Н.), № (Родиным А.С.. Родиной А.К.), № (Причаловым А.В., Пьянковым Г.И., Причаловым А.Д. Жумагуловой Р.К. Добрыгиным А.А.), № (Ахмаметовым А.Б., Кузнецовым А.Л., Тринкеншу И.Ф., Тринкеншу О.В.), № (Безинским Е.Н. Безинским А.Н.), № (Агаки М.Ф.) № (Моргель Р.Г.), № (Пановым А.А., Пановой О.А.) № (Горте А.К., Гартман Т.В., Гартман О.К., Гартман Э.К. Лысяковой З.Х., Дуцраевым А.В., Синенко Л.В., Синенко П.А., Лысяковым С.Н., Суптеля Р.), № (Аксановым М.К.. Турмухамбетовым С.К., Турмухамбетовой Р.С., Аксановым З.Г.) № (Мельниченко С.Г.), № (Онищенко В.С., Онищенко В.В.), № (Морозовой Н.К.), № (Мартыненко С.А., Причаловым А.В., Косаревым Д.В.„ Егошиным А.Г., Мартыненко Г.В.), № (Безинским С.Н.), № (Цыганковым А.Н., Кошель Н.Н., Кошель Р.И., Лысяковой Н.И.) № (Косаревым Д.В., Десенко З.А.). решений о расторжении договора, в адрес Болотного Н.Н. направлены уведомления о расторжении договора аренды в связи с невыплатой арендной платы и отсутствием обработки земли, о необходимости перечисления задолженности по арендным платежам по ранее предоставленным реквизитам.

Согласно сообщений Администрации муниципального образования Беляевский район Оренбургская область от 13.07.2020г. № и от 27.07.2021г. №, Болотный Н.Н. не осуществлял деятельность по возделыванию сельскохозяйственных культур на территории Беляевского района, в том числе на арендуемых землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:06:0000000:54, что привело к зарастанию сорной растительностью земель сельскохозяйственного назначения.

Из представленной информации Управлением Россельхознадзора по Оренбургской области от 07.12.2020г. №, следует, что должностными лицами Управления в отношении арендатора земельных участков № Болотного Н.Н. проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренное ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении № от 30.12.2020г., вынесенным Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхзнадзор) Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Самарской области, Болотный Н.Н. признан виновным в административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ, с применением к нему административного наказания в виде предупреждения.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 309, 310, 450, 606, 614, 619 ГК РФ, ст. 22, 26, 65 ЗК РФ, ст. 9, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований в части, установив отсутствие оплаты арендных платежей арендодателем с 2016 года, а также отсутствие использования земельных участков по целевому назначению за период более чем три календарных года, в отсутствие доказательств наличия препятствий использования земельных участков.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, указав на необходимость внесения изменений в обжалуемый судебный акт в части указания судом первой инстанции в резолютивной части решения на «аннулирование» записей в ЕГРН о регистрации права аренды ответчика и указания на «погашение» указанных записей с учетом положений Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание, что положениями п. 2.1 договора предусмотрен минимальный размер арендной платы, при этом выплат произведено не было, земля не используется по целевому назначению, отклонив доводы нарушение положений п. 2 ст. 452 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствует реальная возможность и перспективы внесудебного урегулирования данного спора.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене судебных актов не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки, и к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы Болотного Н.Н.

Кассационная жалоба ООО «Губерния» подлежит оставлению без рассмотрения с учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 17 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции".

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу ООО «Губерния» оставить без рассмотрения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 апреля 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу Болотного Николая Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Романов

Судьи О.И. Серебрякова

А.И. Мирсаяпов

56RS0006-01-2021-000314-41

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело №88-17605/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

03 октября 2022г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Романова М.В.,

судей Серебряковой О.И., Мирсаяпова А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационные жалобы Болотного Николая Николаевича, ООО «Губерния» на решение Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 апреля 2022г. по гражданскому делу № 2-517/2021, по исковым заявлениям Косарева Дмитрия Владимировича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей; исковое заявление Залозной Светланы Ивановны, Залозного Николая Васильевича, Суптеля Раузы Рустамовны, Гартман Татьяны Владимировны, Шошиной Валентины Алексеевны, Гартман Эдуарда Карловича, Гартман Олега Карловича, Безинского Сергея Николаевича, Агаки Михаила Федоровича, Турмухамбетовой Райсы Саляховны, Турмухамбетова Серика Кушубаевича, Аксановой Минжиян Кушубаевны, Аксанова Закария Набиулловича, Кузнецова Алексея Леонтьевича, Юрченко Владимира Николаевича, Клещева Михаила Павловича, Клещевой Анастасии Николаевны, Лысякова Сергея Николаевича, Лысяковой Зинаиды Христьяновны, Лысяковой Натальи Ивановны, Ткачевой Татьяны Александровны, Шошина Виктора Львовича, Кипер Александра Федоровича, Кипер Юрия Михайловича, Десенко Николая Павловича, Десенко Светланы Петровны, Мейер Александра Христьяновича, Мейер Марии Анатольевны, Шариной Людмилы Алексеевны, Никитина Вячеслава Николаевича, Томиной Валентины Владимировны, Дейнега Ольги Сергеевны, Цыганковова Андрея Николаевича, Геберт Антона Францевича, Геберт Надежды Николаевны, Зингер Розы Антоновны, Зингер Владимира Владимировича, Синенко Петра Алексеевича, Синенко Людмилы Викторовны, Омельченко Валентины Викторовны, Омельченко Зинаиды Ивановны, Жумагулова Едиге Бекеевича, Жумагуловой Рахимы Кукабаевны, Джанабергеновой Любови Владимировны, Джанабергенову Равилю Мурзагалиевичу, Гончарь Сергея Ивановича, Никитиной Елены Юрьевны, Дураева Алексея Васильевича, Дураевой Елены Ивановны, Кенжагалиева Асылбека Бахитжановича, Форофонтова Александра Алексеевича, Дмитриевой Любови Кирилловны, Кновлех Владимира Николаевича, Кновлех Ольги Степановны, Поляева Виктора Михайловича, Зубкова Василия Васильевича, Десенко Татьяны Васильевны, Зубковой Регины Ивановны, Мельниченко Сергея Геннадьевича, Десенко Таисии Михайловны, Гибадуллиной Аксии Бахитжановны, Десенко Сергея Ивановича, Маркеловой Татьяны Геннадьевны, Десенко Зинаиды Андреевны, Онищенко Владимира Васильевича, Онищенко Веры Семеновны, Сайковой Ольги Васильевны, Пьянкову Георгия Ивановича, Джанабергеновой Даметкен Зайнетовны, Кошель Раисы Ивановны, Кошель Николая Николаевича, Зингер Руслана Сергеевича, Киченко Валерии Николаевны, Киченко Анны Густавовны, Шошиной Екатерины Александровны, Шошина Сергея Ивановича, Добрыгина Александра Александровича, Сенгер Валентины Антоновны, Сенгер Галины Викторовны, Егошина Александра Георгиевича, Причаловой Анны Дмитриевны, Причалова Алексея Викторовича, Тринкешу Иосифа Филипповича, Тринкеншу Ольги Васильевны, Шевченко Оксаны Юрьевны, Косарева Владимира Васильевича, Косаревой Раисы Владимировны, Мартыненко Евгения Алексеевича, Мартыненко Татьяны Иосифовны, Мартыненко Валентины Карловны, Шевченко Зои Семеновны, Радченко Николая Николаевича, Радченко Марии Петровны, Зингер Сергея Николаевича, Зингер Розы Карловны, Пановой Ольги Александровны, Панова Андрею Анатольевичу, Безинского Евгения Николаевича, Безинского Алексея Николаевича, Шошина Ивана Львовичу к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Радченко Николая Николаевича, Юрченко Владимира Николаевича, Клещева Михаила Павловича, Клещевой Анастасии Николаевны, Радченко Марии Петровны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Онищенко Веры Семеновны, Онищенко Владимира Васильевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Мартыненко Сергея Александровича, Причалова Алексея Викторовича, Косарева Дмитрия Владимировича, Егошина Александра Георгиевича, Мартыненко Галины Вениаминовны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Цыганкова Андрея Николаевича, Лысяковой Натальи Ивановны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Косарева Дмитрия Владимировича, Десенко Зинаиды Андреевны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Шошина Виктора Львовича, Шошиной Валентины Алексеевны, Черных Валентины Львовны, Шошиной Екатерины Александровны, Шошина Сергея Ивановича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Селивановой Татьяны Николаевны, Омельченко Валентины Викторовны, Омельченко Зинаиды Ивановны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Зубкова Василия Васильевича, Десенко Сергея Ивановича, Десенко Татьяны Васильевны, Зубковой Регины Ивановны, Десенко Таисии Михайловны к Болотному Николаю Николаевичу Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Шошина Ивана Львовича, Зингера Сергея Николаевича, Зингера Руслана Сергеевича, Шошина Сергея Ивановича, Жумагулова Едиге Бекеевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Кипер Юрия Михайловича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Залозного Николая Васильевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Высоцкого Николая Анатольевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Залозной Светланы Ивановны, Дмитриевой Любови Кирилловны, Форофонтова Александра Александровича, Залозного Александра Николаевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Геберта Антона Францевича, Геберт Надежды Николаевны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Родина Анатолия Сергеевича, Родиной Алевтины Карловны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Причаловой Анны Дмитриевны, Добрыгина Александра Александровича, Пьянкова Георгия Ивановича, Жумагуловой Рахимы Кукубаевны, Причалова Алексея Викторовича Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Ахмаметовой Асии Бикбулатовны, Кузнецова Алексея Леонтьевича, Тринкеншу Иосифа Филипповича, Тринкеншу Ольги Васильевны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Киченко Валерия Николаевича, Киченко Анны Густавовны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Морозовой Надежды Константиновны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Безинского Сергея Николаевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Безинского Евгения Николаевича, Безинского Алексея Николаевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Агаки Михаила Федоровича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Моргель Розы Генриховны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Панова Андрея Анатольевича, Пановой Ольги Александровны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Гартмана Олега Карловича, Лысяковой Зинаиды Христьяновны, Дураевой Елены Ивановны, Синенко Петра Алексеевича, Лысякова Сергея Николаевича, Суптеля Раузы Рустамовны, Гартмана Эдуард Карловича, Гартман Татьяны Владимировны, Дураева Алексея Васильевича, Синенко Людмилы Викторовны, Филипповой Лилии Александровны к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Аксановой Минжиян Кушубаевны, Турмухамбетовы Райсы Саляховны, Турмухамбетова Серика Кушубаевича, Аксанова Закария Габиуловича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество; Мельниченко Сергея Геннадьевича к Болотному Николаю Николаевичу, Закрытому акционерному обществу "Ключевское" в лице конкурсного управляющего Осиповой С.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о расторжении договора аренды земельного участка и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество, заслушав доклад судьи Романова М.В., объяснения представителей Болотного Н.Н. – Гуськовой М.В., Старова А.А., представителя Мельниченко С.Г., Егошина А.Г. – Елкибаева В.А., проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Косарев Д.В. обратился в суд с иском, в котором просил расторгнуть договор аренды от 2 марта 2012 года земельного участка с кадастровым номером № в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, погасить запись в ЕГРП запись 56-56- 26/030/2011-406 от 16 апреля 2012 года, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, основанную на Соглашении о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от №1 от 14 мая 2019 года; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, основанную на дополнительном Соглашении №1от 25 марта 2021 года № к Соглашению о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков № 1 от 14 мая 2019 года.

С аналогичными требованиями о расторжении договора аренды от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № по аналогичным основаниям, ранее изложенным Косаревым Д.В., в суд обратились Залозная С.И., Залозный Н.В., Залозный А.Н., Суптеля Р.Р., Гартман Т.В., Шошина В.А., Гартман Э.К., Гартман О.К., Безинский С.Н., Агаки М.Ф., Турмухамбетова Р.С., Турмухамбетов С.К., Аксанова М.К., Аксаков З.Н., Кузнецов А.Л., Юрченко В.Н., Клещев М.П., Клещева А.Н., Лысяков С.Н., Лысякова З.Х., Лысякова Н.И., Ткачева Т.А., Шошин В.Л., Кипер А.Ф.. Килер Ю.М., Десенко Н.Г1., Десенко С.П.а, Мейер А.Х., Мейер М.А., Шарина Л.А., Никитин В.Н., Томина В.В., Дейнега О.С., Цыганков А.Н., Геберт А.Ф., Геберт Н.Н., Зингер Р.А., Зингер В.В., Синенко П.А., Синенко Л.В., Омельченко В.В., Омельченко З.И., Жумагулов Е.Б., Жумагулова Р.К., Джанабергенова Л.В., Джанабергенов Р.М., Гончарь С.И., Никитина Е.Ю., Дураев А.В., Дураева Е.И., Кенжагалиев А.Б., Форофонтов А.А., Дмитриева Л.К., Кновлех В.Н., Кновлех О.С., Поляев В.М., Зубков В.В., Десенко Т.В., Зубкова Р.И., Мельниченко С.Г., Десенко Т.М., Гибадуллина А.Б., Десенко С.И., Маркелова Т.Г., Десенко З.А., Онищенко В.В., Онищенко В.С., Саукова О.В., Пьянков Г.И., Джанабергенова Д.З., Кошель Р.И., Кошель Н.Н., Зингер Р.С., Киченко В.Н., Киченко А.Г., Шошина Е.А., Шошин С.И., Добрыгин А.А., Сенгер В.А., Сенгер Г.В., Егошин А.Г., Причалова А.Д., Причалов А.В., Тринкешу И.Ф., Тринкеншу О.В., Шевченко О.Ю., Косарев В.В., Косарева Р.В., Мартыненко Е.А., Мартыненко Т.И., Мартыненко В.К., Шевченко З.С., Радченко Н.Н., Радченко М.П., Зингер С.Н., Зингер Р.К., Панова О.А., Панов А.А., Безинский Е.Н., Безинский А.Н., Шошин И.Л. к Болотному Н.Н., указав, что они также являются собственниками земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: местоположение - участок находится примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Просили расторгнуть договор аренды от 02 марта 2012 года земельного участка с кадастровым номером №, при множественности лиц на стороне арендодателей, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от 16 апреля 2012 года о регистрации договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне Арендодателей от 02 марта 2012 года; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Оренбургской области запись, основанная на Соглашении о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от № 1 от 14 мая 2019 года; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Оренбургской области запись, основанная на дополнительном Соглашении №1 от 25 марта 2021 года № к Соглашению о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков №1 от 14 мая 2019г.

С аналогичными требованиями в Беляевский районный суд обратились Радченко Н.Н., Юрченко В.Н., Клещев М.П., Клещева А.Н., Радченко М.П. к Болотному Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Онищенко В.С., Онищенко В.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Мартыненко Сергей Александрович. Причалов Алексей Викторович, Косарев Дмитрий Владимирович, Егошин Александр Георгиевич, Мартыненко Галина Вениаминовна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному ФИО123 о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Морозова Надежда Константиновна обратилась в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Безинский Сергей Николаевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Цыганков Андрей Николаевич, Кошель Николай Николаевич, Кошель Раиса Ивановна, Лысякова Наталья Ивановна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Косарев Дмитрий Владимирович, Десенко Зинаида Андреевна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Высоцкий Николай Анатольевич обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Геберт Антон Францевич, Геберт Надежда Николаевна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Родин Анатолий Сергеевич, Родина Алевтина Карловна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Ахмаметова Асия Бикбулатовна, Кузнецов Алексей Леонтьевич. Тринкеншу Иосиф Филиппович, Тринкеншу Ольга Васильевна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Киченко Валерий Николаевич, Киченко Анна Густавовна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Безинский Евгений Николаевич, Безинский Алексей Николаевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Агаки Михаил Федорович обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Мельниченко Сергей Геннадьевич обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Шошин Виктор Львович. Шошина Валентина Алексеевна, Черных Валентина Львовна, Шошина Екатерина Александровна. Шошин Сергей Иванович обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Селиванова Татьяна Николаевна, Омельченко Валентина Викторовна. Омельченко Зинаида Ивановна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Зубков Василий Васильевич. Десенко Сергей Иванович. Десенко Татьяна Васильевна, Зубкова Регина Ивановна, Десенко Таисия Михайловна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГ’РП на недвижимое имущество.

Шошин Иван Львович, Зингер Сергей Николаевич, Зингер Руслан Сергеевич, Шошин Сергей Иванович, Жумагулов Едиге Бекеевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Залозный Николай Васильевич обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Моргель Роза Генриховна обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Кипер Юрий Михайлович обратился в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Залозная Светлана Ивановна, Дмитриева Любовь Кирилловна, Форофонтов Александр Алексеевич, Залозный Александр Николаевич обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Причалова Анна Дмитриевна, Добрыгин Александр Александрович, Пьянков Георгий Иванович, Жумагулова Рахима Кукубаевна, Причалов Алексей Викторович обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Панов Андрей Анатольевич, Панова Ольга Александровна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Гартман Олег Карлович, Лысякова Зинаида Христьяновна, Дураева Елена Ивановна, Синенко Петр Алексеевич, Лысяков Сергей Николаевич, Суптеля Рауза Рустамовна, Гартман Эдуард Карлович, Гартман Татьяна Владимировна, Дураев Алексей Васильевич, Синенко Людмила Викторовна, Филиппова Лилия Александровна обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Аксанова Минжиян Кушубаевна, Турмухамбетова Райса Саляховна. Турмухамбетов Серик Кушубаевич. Аксанов Закарий Габиулович обратились в суд с исковыми требованиями к Болотному Николаю Николаевичу, ЗАО "Ключевское о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 2 марта 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № и погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество.

Определением от 07 октября июля 2021 года гражданские дела объединены в одно производство с присвоением единого номера 2-517/2021.

Решением Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. удовлетворены исковые требования к Болотному Н.Н. с учетом передачи права аренды на принадлежащие собственникам ряд земельных участков, а также удовлетворены исковые требования к ЗАО "Ключевское" в лице конкурсного управляющего, как к арендатору земельного участка, принадлежащего ряду собственников, требования к Болотному Н.Н. в указанной части оставлены без удовлетворения, также как и требования к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, указано что решение является основанием для аннулирования записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права аренды.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 апреля 2022г. решение Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. изменено, в резолютивной части решения суда в абзаце пятом, шестом, седьмом заменено указание на «аннулирование» записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права аренды на указание о «погашении» указанных записей, в остальной части решение Беляевского районного суда Оренбургской области от 29 ноября 2021г. оставлено без изменения.

В кассационных жалобах ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права, в отсутствие наличия оснований для расторжения договора аренды, несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, нарушении прав ООО «Губерния», как заинтересованного лица, с учетом заключенного с Болотным Н.Н. договора субаренды от 30.04.2021г., соглашения от 1.07.2021г. о переуступке прав и обязанностей по спорному договору аренды.

В силу положений ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представители Болотного Н.Н. поддержали доводы кассационных жалоб.

Представитель Мельниченко С.Г., Егошина А.Г. возражал относительно доводов кассационных жалоб.

Заявленное Мельниченко С.Г. ходатайство об истребовании доказательств подлежит отклонению ввиду необоснованности с учетом положений ч. 3 ст. 390 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судами, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 85473135,45кв.м. на праве обшей долевой собственности принадлежит Муниципальному образованию Ключевский сельсовет Белевского района Оренбургской области и ряду физических лиц.

Из вышеуказанного земельного участка были образованы следующие земельные участки с кадастровыми номерами: № (правообладатель Мельниченко С.Г.), № (правообладатель Радченко Н.Н.), № (правообладатель Тютюнник В.И.), № (правообладатель Мельниченко С.Г.), № (правообладатель Моргель Р.Г.), № (правообладатели Безинский Е.Н., Безинский А.Н.), № (правообладатели Киченко А.Г., Киченко В.Н.), № (правообладатели Причалова А.Д., Добрыгин А.А., Пьянков Г.И., Жумагулова Р.К., Причалова А.В.), № (правообладатели Онищенко В.С., Онищенко В.В.), № (правообладатель Морозова Н.К.), № (правообладатели Измухамбетов Б.Х., Кузнецов А.Л., Тринкеншу И.Ф.. Тринксншу О.В.), № (правообладатели Шошин В.Л., Шошина В.А., Черных В.Л., Шошина Е.А., Шошин С.И.), №, (правообладатель Атаки М.Ф.), № (правообладатели Мартыненко С.А., Причалов А.В., Егошин А.Г., Мартыненко Г.В.), № (правообладатель Мельниченко С.Г.), № (правообладатели Панова О.А., Панов А.А.), № (правообладатели Селиванова Т.Н., Омельченко В.В., Богородская О.Ф., Омельченко З.И.), № (правообладатели Филиппова Л.А., Синенко Л.В., Дураев А.В., Гартман Т.В., Гартман Э.К., Суптеля Р.Р., Лысяков С.Н., Дураева Е.И., Лысякова З.Х., Гартман О.К., № (правообладатель Кипер Ю.М.), № (правообладатель Высоцкий Н.А.), № (правообладатель Залозная С.И., Дмитриева Л.К., Форофонтов А.А., Залозный А.Н.), № (правообладатель ООО «Хлебороб»), № (правообладатели Цыганков А.Н., Кошель Н.Н., Кошель Р.И., Лысякова Н.И.), № (правообладатель Безинский С.Н.), № (правообладатели Шошин И.Л., Шошин С.И., Жумагулов Е.Б., Зингер С.Н., Зингер Р.С.), № (правообладатель Залозный Н.В.), № (правообладатели Геберт Н.Н., Гебсрт А.Ф.), № (правообладатели Десенко З.А., Косарев Д.В.), № (правообладатели Родин А.С., Родина A. К.), № (правообладатели Аксанова М.К., Турмухамбетова Р.С., Турмухамбетов С.К., Аксанова З.Н.), № (правообладатели Зубков B. В., Десенко С.И., Зубкова Р.И., Десенко Т.В., Десенко Т.М.).

02 марта 2012г. между собственниками земельных долей в липе Терехова В.Н. и ЗАО "Ключевское" в лице Шошина И.Л. был заключен договор аренды, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок, общей площадью 206941000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение - участок находится примерно в 2,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, сроком на 25 лет.

Пунктом 2.1 договора предусмотрен порядок выплаты арендной платы, в соответствии которым общая сумма ежегодной арендной платы выплачивается каждому дольщику на 1 земельную долю и зависит от урожайности 1 га земельного участка и суммы возврата земельного налога.

Исходя из положений п. 2.1. и 2.3. договора ежегодная арендная плата должна выплачиваться дольщику на основании расчета согласительной комиссии владельцев земельных долей до 01 ноября текущего года.

Согласно п.4.1 Договора аренды арендодатель имеет право досрочно прекращать договор аренды, в т.ч. при систематическом невнесении арендной платы и в случаях нарушения иных условий договора.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 26 мая 2014г. по делу №А47-13233/2012, ЗАО «Ключевское» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В ходе процедуры банкротства конкурсным управляющим общества имущество должника, в том числе права и обязанности, вытекающие из договора от 02 марта 2012г., были выставлены торги.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области по делу №А47-13233/2012 от 14.06.2019г. Болотный Н.Н. был признан победителем торгов по продаже права аренды спорных земельных участков.

14 мая 2019г. ЗАО «Ключевское» в лице конкурсного управляющего и Болотным Н.Н. было заключено соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков №1 с кадастровыми номерами №, площадью 152040314 кв.м.; №, площадью 3367000 кв. м; № площадью 20979000 кв. м; №, площадью 2590000 кв. м; №, площадью 777000 кв. м; №, площадью 5439000 кв. м; № площадью 8806000 кв. м; №, площадью 2849000 кв. м., согласно условиям которого объем передаваемых цессионарию прав и обязанностей соответствует объему прав цедента по договорам аренды.

Дополнительным соглашением № 1 к соглашению о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков № 1 от 14 мая 2019г., заключенному ЗАО "Ключевское" и Болотным Н.Н., в целях устранения допущенной в приложении № 1 к договору ошибки, стороны пришли к соглашению изложить Приложение № 1 к Договору от 14 мая 2019г. в редакции Приложения № 1 к настоящему соглашению от 25 марта 2021г.

На основании данного соглашения к Болотному Н.Н. перешли права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Ввиду отсутствия оплаты арендатором арендных платежей арендодателям и отсутствия обработки земельных участков, переданных в аренду, собственниками земельных долей было принято решение о проведении собрания, о чем в газете «Вестник труда» от 12 апреля 2019г. №14 (10274) было размещено соответствующее объявление.

Как следует из протокола №1 от 23 мая 2019г. проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на собрании были приняты решения об избрании председателя, секретаря и членов счетной комиссии; о расторжении договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 02 марта 2012г.; доверенным лицом по вопросу расторжения договора аренды выбран Шошин И.Л.

26 июня 2019г. Шошиным И.Л. в адрес конкурсного управляющего ЗАО «Ключевское» Осиповой С.Н. было направлено уведомление о расторжении договора аренды от 02 марта 2012 года. Ответ на уведомление получен не был.

В последующем, конкурсным управляющим Осиповой С.Н. было сообщено о заключении соглашения №1 от 14.05.2019г. по переуступке права и обязанностей по договору аренды земельных участков от 02.03.2012г. с Болотным Н.Н.

02 сентября 2020г. собственниками земельного участка с кадастровым номером также было проведение общее собрание участников долевой собственности. В результате проведения собрания была избрана согласительная комиссия из 5 человек, председателем выбран Косарев Д.В., он же также был уполномочен открыть на свое имя лицевой счет в банке, на который арендатор сможет перечислять плату за аренду земельного участка. Решением собрания был утвержден размер арендной платы, исходя из сведений о средней урожайности по Беляевскому району.

Уполномоченным собственниками Шошиным И.Л. Болотному Н.Н. было направлено уведомление о необходимости проведения оплаты арендных платежей в соответствии с расчетом согласительной комиссии владельцев земельных долей до 01 ноября текущего года.

20 января 2021г. Болотному Н.Н. уполномоченным Шошиным И.Л. было направлено уведомление о наличии задолженности по арендной плате за 2019 год в сумме 1886000руб., за 2020 года в размере 2455000руб. и необходимости ее погашения, уведомление содержало в себе сведения о расторжении договора аренды земельного участка.

Протоколами общих собраний подтверждается принятие собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № (Радченко Н.Н., Радченко Л.П., Клещевым М.П., Клещевым А.Н., Юрченко В.Н.), № (Шошиным С.И., Шошиной В.А., Шошиной Е.А., Черных В.Л., Шошиной В.Л.), №Селиванова Т.Н., Богородская О.Ф., Омельченко B. В., Омельченко З.И.), № (Зубковым В.В., Десенко С.И., Десенко Т.М., Зубковой Р.И., Десенко Т.В.), № (Шошиным И.Л., Зингер C. Н., Шошиным С.И., Жумагуловым Е.Б., Зингером Р.С.), № (Кипер Ю.М.), № (Залозным Н.В.), № (Высоцким Н.А.) № (Залозным А.Н., Залозной С.И., Дмитриевой Л.К., Форофонтовым А.А.), № (Геберт А.Ф., Геберт Н.Н.), № (Родиным А.С.. Родиной А.К.), № (Причаловым А.В., Пьянковым Г.И., Причаловым А.Д. Жумагуловой Р.К. Добрыгиным А.А.), № (Ахмаметовым А.Б., Кузнецовым А.Л., Тринкеншу И.Ф., Тринкеншу О.В.), № (Безинским Е.Н. Безинским А.Н.), № (Агаки М.Ф.) № (Моргель Р.Г.), № (Пановым А.А., Пановой О.А.) № (Горте А.К., Гартман Т.В., Гартман О.К., Гартман Э.К. Лысяковой З.Х., Дуцраевым А.В., Синенко Л.В., Синенко П.А., Лысяковым С.Н., Суптеля Р.), № (Аксановым М.К.. Турмухамбетовым С.К., Турмухамбетовой Р.С., Аксановым З.Г.) № (Мельниченко С.Г.), № (Онищенко В.С., Онищенко В.В.), № (Морозовой Н.К.), № (Мартыненко С.А., Причаловым А.В., Косаревым Д.В.„ Егошиным А.Г., Мартыненко Г.В.), № (Безинским С.Н.), № (Цыганковым А.Н., Кошель Н.Н., Кошель Р.И., Лысяковой Н.И.) № (Косаревым Д.В., Десенко З.А.). решений о расторжении договора, в адрес Болотного Н.Н. направлены уведомления о расторжении договора аренды в связи с невыплатой арендной платы и отсутствием обработки земли, о необходимости перечисления задолженности по арендным платежам по ранее предоставленным реквизитам.

Согласно сообщений Администрации муниципального образования Беляевский район Оренбургская область от 13.07.2020г. № и от 27.07.2021г. №, Болотный Н.Н. не осуществлял деятельность по возделыванию сельскохозяйственных культур на территории Беляевского района, в том числе на арендуемых землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:06:0000000:54, что привело к зарастанию сорной растительностью земель сельскохозяйственного назначения.

Из представленной информации Управлением Россельхознадзора по Оренбургской области от 07.12.2020г. №, следует, что должностными лицами Управления в отношении арендатора земельных участков № Болотного Н.Н. проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренное ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении № от 30.12.2020г., вынесенным Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхзнадзор) Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Самарской области, Болотный Н.Н. признан виновным в административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ, с применением к нему административного наказания в виде предупреждения.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 309, 310, 450, 606, 614, 619 ГК РФ, ст. 22, 26, 65 ЗК РФ, ст. 9, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований в части, установив отсутствие оплаты арендных платежей арендодателем с 2016 года, а также отсутствие использования земельных участков по целевому назначению за период более чем три календарных года, в отсутствие доказательств наличия препятствий использования земельных участков.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, указав на необходимость внесения изменений в обжалуемый судебный акт в части указания судом первой инстанции в резолютивной части решения на «аннулирование» записей в ЕГРН о регистрации права аренды ответчика и указания на «погашение» указанных записей с учетом положений Федерального закона от 13 июля 2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание, что положениями п. 2.1 договора предусмотрен минимальный размер арендной платы, при этом выплат произведено не было, земля не используется по целевому назначению, отклонив доводы нарушение положений п. 2 ст. 452 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствует реальная возможность и перспективы внесудебного урегулирования данного спора.

Свои выводы суды первой и апелляционной инстанций обосновали, они основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеющихся в деле, доказательств.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы правовых оснований к отмене судебных актов не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки, и к выражению несогласия с произведенной оценкой представленных по делу доказательств.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы Болотного Н.Н.

Кассационная жалоба ООО «Губерния» подлежит оставлению без рассмотрения с учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 17 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции".

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу ООО «Губерния» оставить без рассмотрения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 19 апреля 2022г. оставить без изменения, кассационную жалобу Болотного Николая Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий М.В. Романов

Судьи О.И. Серебрякова

А.И. Мирсаяпов

8Г-16438/2022 [88-17605/2022]

Категория:
Гражданские
Истцы
Джанабергенова Любовь Владимировна
Зингер Руслан Сергеевич
Цыганков Андрей Николаевич
Залозный Александр Николаевич
Зубкова Регина Ивановна
Лысяков Сергей Николаевич
Мартыненко Татьяна Иосифовна
Агаки Михаил Федорович
Аксанов Закария Набиуллович
Причалов Алексей Викторович
Онищенко Владимир Васильевич
Зингер Сергей Николаевич
Радченко Николай Николаевич
Мейер Мария Анатольевна
Кенжагалиев Асылбек Бахитжанович
Жумагулова Рахима Кукабаевна
Причалова Анна Дмитриевна
Жумагулов Едиге Бикеевич
Косарев Владимир Васильевич
Десенко Сергей Иванович
Ахмаметова Асия Бикбулатовна
Тринкеншу Ольга Васильевна
Десенко Светлана Петровна
Клещева Анастасия Николаевна
Радченко Мария Петровна
Лысякова Наталья Ивановна
Мартынеко Валентина КАрловна
Сенгер Валентин Антонович
Омельченко Зинаида Ивановна
Зингер Роза Карловна
Зубков Василий Васильевич
Клещев Михаил Павлович
Кошель Николай Николаевич
Залозный Николай ВАсильевич
Никитина Елена Юрьевна
Шошин Виктор Львович
Зингер Роза Антоновна
Родина Алевтина Карловна
Шошина Ектерина Александровна
Гартман Татьяна Владмировна
Шевченко Оксана Юрьевна
Джанабергенова Даметкен Зайнетовна
Шошина Валентина Алексеевна
Киченко Анна Густавовна
Геберт Антон Францевич
Турмухамбетова Райса Саляховна
Черных Валентина Львовна
Зингер Владимир Владимирович
Синенко Людмила Викторовна
Дмитриева Любовь Кирилловна
ПЬЯНКОВ Георгий Иванович
Гибадуллина Акзия Бахитжановна
Дейнега Ольга Сергеевна
Кипер Александр Федорович
Моргель Роза Генриховна
Тринкеншу Иосиф Филлипович
Залозная Светлана Ивановна
Суптеля Рауза Рустамовна
Аксанова Минжиян Кушубаевна
Шевченко Зоя Семеновна
Десенко Николай Павлович
Десенко Зинаида Андреевна
ДОБРЫГИН АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ
Томина Валентина Владимировна
Никитин Вячеслав Николаевич
Селиванова Татьяна Николаевна
Сенгер Галина Викторовна
Мартыненко Галина Вениаминовна
Шошин Сергей Иванович
Форофонтов Александр Алексеевич
Кновлех Ольга Степановна
Кузнецов Алексей Леонтьевич
Саукова Ольга Васильевна
Онищенко Вера Семеновна
Безинский Евгений Николаевич
Лысякова Зинаида Христьяновна
Мейер Александр Христьянович
Ткачева Татьяна Александровна
Косарева Раиса Владимировна
Мартыненко Евгений Алексеевич
Филиппова Лилия Александровна
Безинский Алексей Николаевич
МАРТЫНЕНКО СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
Джанабергенов Равиль Мурзагалиевич
Косарев Дмитрий Владимирович
Турмухамбетов Серик Кушубаевич
Синенко Петр Алексеевич
Панов Андрей Анатольевич
Кошель Раиса Ивановна
Гартман Эдуард Карлович
Гартман Олег Карлович
Кипер Юрий Михайлович
Маркелова Татьяна Евгеньевна
Дураева Елена Ивановна
Родин Анатолий Сергеевич
Панова Ольга Александровна
Поляев Виктор Михайлович
Высоцкий Николай Анатольевич
Шарина Людмила Алексеевна
Юрченко Владимир Николаевич
Киченко Валерий Николаевич
Шошин Иван Львович
Мельниченко Сергей Геннадьевич
Егошин Александр Георгиевич
Десенко Таисия Михайловна
Десенко Татьяна ВАсильевна
Безинский Сергей Николаевич
Кновлех Владимир Николаевич
Дураев Алексей Васильевич
Гончарь Сергей Иванович
Морозова Надежда Константиновна
Геберт Надежда Николаевна
Омельченко Валентина Викторвна
Ответчики
Болотный Николай Николаевич
Конкурсный управляющий ЗАО Ключевское в лице Осиповой Светланы Николаевны
Управление Росреестра по Оренбургской области
Другие
Кравченко Людмила Викторовна
Киченко Вячеслав Николаевич
Тамбаева Светлана Владимировна
Цыганов Владимир Александрович
Кновлех Сергей Христьянович
Лысякова Валентина Ивановна
Дейнега Виктор Иванович
Соколов Дмитрий Николаевич
Десенко Андрей Павлович
Шлей Ирина Николаевна
Шевченко Владимир Иванович
Шейко Виктор Андреевич
Юрченко Раиса Николаевна
МАНГОЛЬД ВИКТОР АНДРЕЕВИЧ
Куценко Геннадий Викторович
Сапегина Надежда Ивановна
Бажан Марина Геннадьевна
Администрация МО Ключевский сельсовет
Зубкова Оксана Николаевна
Шлее Разина Мурзагалиевна
Проскуркина Ирина Геннадьевна
Шолонин Сергей Геннадьевич
Кновлех Роза Федоровна
Суслов Сергей Анатольевич
Носова Айслу Жавгашаровна
Глушко Светлана Владимировна
Ахматуллина Оксана Гинатовна
Ритер Александр Владимирович
Бесова Роза Ивановна
Антошко Фрида Павловна
Шолонин Евгений Сергеевич
Галлиулина Виктория Геннадьевна
Бажан Ирма Фридриховна
Десенко Иван Павлович
Ершов Сергей Викторович
Антошко Анатолий Петрович
Фишер Василиса Кирилловна
Нечеухин Юрий Александрович
Омельченко Светлана Михайловна
Шейко Андрей Андреевич
Красиенко Виталий Юрьевич
Гартман Владимир Геннадьевич
Кузнецов Михаил Михайлович
Пустаханова Валентина Ивановна
ООО Хлебороб
Герлинг Александр Андреевич
Кновлех Сергей Филиппович
Кравченко Юрий Петрович
Поляева Татьяна Александровна
Бажан Алексей Иванович
Тявин Николай Павлович
Курганская Лилия Алексеевна
Кновлех Филипп Филиппович
Надзен Нина Федоровна
Сиренко (ПОЛЯКОВА) Галина Геннадиевна
Шейко Любовь Александровна
Антошко Николай Михайлович
Илинзеер Нина Алексеевна
Уразбаева Гульшат Оринбековна
Петруль Раиса Ивановна
Бородай Андрей Александрович
Кравченко Александр Иванович
Колесова Людмила Николаевна
Гононова Надежда Васильевна
Ритер Виктория Гелиевна
Юрченко Виктор Николаевич
Антошко Пелагея Михайловна
Фишер Анна Федоровна
Суслова Наталья Алексеевна
Шейко Марина Петровна
Цыганов Иван Александрович
Кузнецова Елена Николаевна
Антошко Елизавета Парфентьевна
Шлей Олег Антонович
Шипилова Елена Георгиевна
Мартыненко Евгений Алексеевич
Иващенко Владимир Алексеевич
Чупрына Татьяна Сергеевна
Колишенко Яна Юрьевна
Нечеухина Нина Михайловна
Омельченко Екатерина Алексеевна
Тютюнник Владимир Иванович
Шолонин Алексей Сергеевич
Бажан Владимир Иванович
Реунова Ольга Прокофьевна
Суд
Шестой кассационный суд общей юрисдикции
Дело на странице суда
6kas.sudrf.ru
22.08.2022Судебное заседание
05.09.2022Судебное заседание
05.09.2022Срок рассмотрения жалобы / представления продлен в связи со сложностью
03.10.2022Судебное заседание
03.10.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее