Решение по делу № 2-1625/2022 от 28.01.2022

№2-1625/2022

УИД - 86RS0002-01-2022-001109-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года                      город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                Колебиной Е.Э.

при секретаре судебного заседания             Витановой Н.В.

при участии помощника прокурора города Нижневартовска Захарченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1625/2022 по исковому заявлению Величко М. В. к Гаванюку С. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Величко М.В. обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В квартире зарегистрированы, в том числе Гаванюк С.Д., фио (сын). С <дата> ответчик выехал в другое на постоянное место жительство, куда именно ей неизвестно. Личных веще ответчика в квартире нет, регистрация носит формальный характер, ответчик не несет расходы на содержание квартиры, нарушает права истца как собственника, в связи с чем просит признать Гаванюка С. Д., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В порядке статьей 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле был привлечен прокурор города Нижневартовска.

Истец Величко М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Гаванюк С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора города Нижневартовска, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельством о регистрации права собственности от <дата>, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого помещения от <дата>.

Согласно справке ЖЭУ-3 от <дата> в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: Величко М. В., <дата> г.р. (истец), фио, <дата> г.р. (сын), Гаванюк С. Д., <дата> г.р. (нет родственных отношений).

Согласно данным ФКП Росреестра отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории ХМАО-Югры и Российской Федерации за Гаванюк С. Д., <дата> года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено и следует из Акта от <дата>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает октября 2021 года.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира в настоящее время является единоличной собственностью истца, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом не заключалось, исходя из пояснений истца членом семьи собственника ответчик не является, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

При этом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, вместо утратившим как заявлено истцом, не является выходом за пределы заявленных требований, поскольку именно суд определяет правовую оценку природы правоотношений, сложившихся между спорящими сторонами, и применимых норм материального права относится к вопросам, разрешаемым судом при принятии решения. Жилищное законодательство таких разграничений не предусматривает. В данном случае ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Гаванюк С. Д., <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гаванюк С. Д., <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме составлено <дата>.

Судья                            Е.Э. Колебина