Решение по делу № 2-1964/2018 от 06.02.2018

                             дело №2-1964/2018        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 февраля 2018 года                                г.Уфа

    Кировский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

с участием ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - Хаматшиной Э.Р., действующей на основании доверенности № 0001 от 10.01.2018г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суфиярова Руслана Рафитовича к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Суфияров Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» (далее – Кооператив) было принято Решение № о приеме в члены кооператива, Суфиярова Руслана Рафитовича, с условиями приобретения однокомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: РБ, ГО г.Уфа, <адрес>, квартал №, жилой дом (литер 4) с ВПП по <адрес> (Заки Валиди), <адрес>). Согласно п. 2 указанного Решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 3 475 100,00 руб. (Три миллиона четыреста семьдесят пять тысяч сто рублей 00 копеек). Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение 360\2 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 3 560 382,15 руб. (Три миллиона пятьсот шестьдесят тысяч триста восемьдесят два рубля 15 копеек).2 февраля 2018 г. Суфияров Р.Р. полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал истцу Справку о выплате пая № 7781/4-10-0453 от 2 февраля 2018 г.Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства № 364-и от 10 июня 2013 г.Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истец получит отказ.

    Истец Суфияров Р.Р. в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» - ФИО3 исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

    ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением и представленным отзывом на исковое заявление, в котором ответчик признает исковые требования истца.

    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

    Суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Суфиярова Руслана Рафитовича к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Суфиярова Руслана Рафитовича к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за Суфияровым Русланом Рафитовичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

    Данное решение является основанием для регистрации за Суфияровым Русланом Рафитовичем права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

    Решение может быть обжаловано в Верховной суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                    Шакиров А.С.