Решение по делу № 11-654/2016 от 15.11.2016

...

11-654/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

апелляционной инстанции

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Винниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

09 декабря 2016 года апелляционную жалобу Перевозского Н.В. на решение мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по делу по иску Перевозского Н.В. к ТСЖ «Покровский бульвар-10» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Решением мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** Перевозскому Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Покровский бульвар-10» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Не согласившись с указанным решением, истец подал апелляционную жалобу, указав в обоснование, что судом по делу сделаны неправильные выводы. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... которое не оборудовано прибором индивидуального учёта тепловой энергии, в связи с чем оплата за потребляемое тепло должна рассчитываться исходя из общей площади квартиры по нормативу потребления тепловой энергии за отопление (для 9-тиэтажного дома - 0,0220 Гкал/кв.м). Ответчик в нарушение требований жилищного законодательства в период с ** ** ** по ** ** ** начислял плату за отопление собственникам квартир, в которых не установлены приборы индивидуального учёта тепловой энергии, исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии. За спорный период ответчиком необоснованно предъявлялис к оплате ... Гкал., в то время как по нормативу потребления следовало предъявить ... Гкал., в денежном выражении разница в оплате составила ... руб. Неоднократные обращения истца о произведении перерасчёта по услуге отопления оставлены ответчиком без удовлетворения.

Истец в судебном заседании настаивал на жалобе, представитель ответчика с жалобой не согласился.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учёта - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 306 № «Об утверждении», Указом Главы Республики Коми от 25 июня 2009 года № 62 «О Службе Республики Коми по тарифам», Службой Республики Коми по тарифам издан приказ от 12.12.2011 № 112/17, которым установлены и введены в действие с 1 января 2012 года нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, применяемые на территории МО ГО «Сыктывкар», п. 2 установлен тариф для многоквартирного жилого дома после 1999 года постройки с этажностью 9 этажей - 0,0220 Гкал на 1 кв.м. общей площади жилых помещений в месяц.

Установлено, что истец Перевозский Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью ... кв.м. Как следует из материалов дела, указанное жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учёта тепловой энергии.

Управление многоквартирным домом № ... осуществляется ТСЖ «Покровский бульвар-10».

Многоквартирный дом ..., ** ** **, оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Архитектурно дом запроектирован переменной этажности - 5, 6 и 9 этажей.

** ** ** между ТСЖ «Покровский бульвар-10» и ООО «...» был заключен договор на обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилого дома со встроенными помещениями.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору от ** ** **. ООО «...» осуществляет доставку счетов по почтовым адресам собственников, осуществляет перерасчёты. Стоимость данной услуги входит в строку тарифа «содержание и текущий ремонт дома».

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений ТСЖ «Покровский бульвар-10» от ** ** ** принято решение производить расчёт за тепло собственникам помещений не имеющим ИПУ с использованием нормативов потребления тепла.

Таким образом, мировым судьей установлено, что истцу подлежала начислению ежемесячно плата за тепло исходя из норматива ... ...

Согласно имеющимся в материалах дела счетам-квитанциям по спорному жилому помещению за период с ** ** ** по ** ** ** истцу начисление платы по услуге отопления произведено исходя из показаний общедомового прибора учёта.

Мировым судьей установлено, что в соответствии с нормативом потребления тепла плата за отопление за период с ** ** ** по ** ** ** подлежала начислению истцу в общем размере ...., фактически истцу за указанный период начислено в общем размере ...., переплата составила ...

За период с ** ** ** истцу фактически начислена плата по услуге отопления исходя из показаний общедомового прибора учёта в общем размере .... В то время как по нормативу потребления плата за указанный период составила бы в общем размере .... Следовательно, за указанный период истцу не было начислено в качестве платы за отопление ...

С учётом изложенного, мировым судьей сделан правильный вывод, что за спорный период истцу неправомерно начислена плата за отопление в размере ...

Из материалов дела следует, что не согласившись с действиями ответчика по неправомерному начислению платы по услуге отопление, истец обратился в ТСЖ «Покровский бульвар-10» и ООО ...» с требованием о перерасчёте.

По заявлению ... В.Н. Государственной жилищной инспекцией по г.Сыктывкару было выдано предписание от ** ** ** № ... об обязании ООО ...» произвести перерасчёт платы за отопление собственнику ... в соответствии с установленными нормативами потребления. В целях исполнения предписания ** ** ** ООО ...» был произведён перерасчёт собственнику Перевозскому В.Н. на сумму .... в счёт будущих платежей, что отражено в квитанции за ** ** **. Указанная квитанция была направлена как в адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сыктывкару, так и в адрес истца.

Таким образом, до предъявления иска к мировому судье требования истца Перевозского В.Н. о перерасчёте платы по услуге отопления были выполнены ответчиком добровольно.

Мировым судьей проанализированы вышеизложенные нормы права, оценены представленные по делу доказательства в их совокупности и правильно сделан вывод об отсутствии со стороны ответчика нарушений прав истца, как потребителя коммунальных услуг.

Необоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отражена в судебном решении с изложением соответствующих выводов, которые, суд апелляционной инстанции считает правильными.

Изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам, содержащимся в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** – оставить без изменения, апелляционную жалобу Перевозского Н.В. – без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья О.С. Некрасова