Решение по делу № 2-1456/2013 от 19.04.2013

                                                      РЕШЕНИЕ
                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              05 июня 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Еряшевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1456/13 по иску Никифоровой ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1342 кв.м. из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

                                                      Установил:

                  Никифорова И.А. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1342 кв.м. из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

                  Участником общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома является ФИО14

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права ФИО15. на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

                  Согласно представленным документам, а именно: из свидетельства о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО13, из договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 2674 кв.м.

                   Согласно архивной справке архивного отдела администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО8 составляет 1333 кв.м.

                  Между участниками долевой собственности жилого дома сложился порядок пользования земельным участком.

                  Согласно плану земельного участка фактическая площадь земельного участка, находящегося в её пользовании составляет 1342 кв.м.

                  Данный земельный участок она имеет право получить в собственность в порядке приватизации.

                  Истица выслала в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

                  Представитель истицы по доверенности и ордеру иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области, администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о дне рассмотрения дела извещены, что подтверждается расписками.

                  3-и лица, ФИО10, ФИО11, ФИО5 выслали в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, споры по границам земельного участка отсутствуют.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности и ордеру, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

                  В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

                  Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/ 2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

                  Участником общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома является ФИО15.

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права ФИО15. на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка установлены.

                  Согласно представленным документам, а именно: из свидетельства о праве наследство от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО13., из договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, усматривается, что общая площадь земельного участка составляет 2674 кв.м.

                   Согласно архивной справке архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО13. составляет 1333 кв.м.

                  Между участниками долевой собственности жилого дома сложился порядок пользования земельным участком.

                  Согласно плану земельного участка фактическая площадь земельного участка, находящегося в пользовании истицы, составляет 1342 кв.м.

                  Данный земельный участок истица имеет право получить в собственность в порядке приватизации в силу вышеуказанных положений закона.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                        Решил:

                  Признать за Никифоровой ФИО12 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1342 кв.м. из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:

Уточненные координаты (МСК-50), м.
обозначение характерных точек	X	Y	горизонтальное положение (S), м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

             Федеральный судья:                                        Алексеев Ю.Н.

           Решение в окончательной форме принято 10 июня 2013 года.

            Федеральный судья:                                      Алексеев Ю.Н.