Решение по делу № 2-468/2024 от 16.09.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Катайский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А. С.

с участием истца Кузнецовой Н. Н.,

ответчика Худяковой К. В.,

представителя ответчика Кокориной Н. А.,

представителя ответчика Администрации Катайского муниципального округа Курганской области Кокшарова В. Г.,

рассмотрел в открытом предварительном судебном заседании 14 ноября 2024 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-468/2024 по иску Кузнецовой Натальи Николаевны к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, Худяковой Ксении Владимировне о признании недействительными торги, недействительным договор купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Кузнецова Н. Н. обратилась в Катайский районный суд с исковым заявлением к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, Худяковой К. В. о признании недействительными торги в форме электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 362 кв. м., недействительным договора купли-продажи от 16.04.2024 № 16, заключенного между Администрацией Катайского муниципального округа Курганской области и Худяковой К. В., применении последствий недействительности сделки путем обязании Худяковой К. В. возврата земельного участка Администрации Катайского муниципального округа Курганской области в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что Кузнецова Н. Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Дом был сдан в эксплуатацию в 1963 году, вместе с жилой площадью люди получили земельные наделы и надворные постройки. Жильцы каждой квартиры имели подсобное хозяйство. С 1963 года земельные участки регулярно обрабатывались, и обрабатываются до настоящего времени. В 2017 г. некими гражданами была приобретена квартиры в двухквартирном доме по ул. Сосновая, данная квартира была приобретена ими без земельного участка. Весной 2023 года жильцы дома по ул. Сосновой обратились в Администрацию Катайского района с заявлением о приватизации принадлежащих жильцам дома по ул. Гагарина земельных участков. Жильцы дома по улице Гагарина обратились в Администрацию с просьбой о предоставлении обработанных ими участков в аренду. Администрация отказала жильцам по причине того, что предоставить в аренду можно только лишь земельные участки не менее трех соток. В связи с этим жильцами дома было принято решение об объединении земельных участков, заявление о предоставлении земельных участков в аренду было подано лишь от истца. Но в предоставлении земельных участков в аренду было отказано, поскольку земельный участок выставлен на торги. 05.04.2024 на торгах участвовали жильцы дома, расположенного по ул. Гагарина, №, и жильцы дома, расположенного по ул. Сосновая. Во время проведения аукциона произошел сбой, и у истца отсутствовала возможность сделать во время очередной шаг, в связи с этим торги были проиграны. Вследствие чего, четыре семьи, обрабатывающие земельные участки в течение длительного времени, остались без них. Поскольку во время процедуры на ЭТП произошел сбой, и участники не смогли подать очередное ценовое предложение, полагает, что торги были проведены незаконно (л. д. 6-9).

Протокольным определением суда от 24.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Кузнецов В. А., Коноплина Е. Ю., Коноплин А. Ю., Черникова Е. А. (л. д. 70).

В подготовительной части предварительного судебного заседания от истца Кузнецовой Н. Н. поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в связи с тем, что у истца отсутствуют доказательства по делу (л. д. 87).

В предварительном судебном заседании истец Кузнецова Н. Н. поддержала заявление.

Ответчик Худякова К. В., её представитель Кокорина Н. А., действующая на основании письменного ходатайства от 08.10.2024 (л. д. 52), представитель ответчика Администрации Катайского муниципального округа Курганской области Кокшаров В. Г., действующий на основании доверенности от 19.07.2024 (л. д. 53), в предварительном судебном заседании не возражали против удовлетворения заявления истца об отказе от исковых требований.

Третье лицо Коноплина Е. Ю. в предварительное судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л. д. 82).

Третьи лица Кузнецов В. А., Коноплин А. Ю., Черникова Е. А. в предварительное судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (л. д. 78, 80, 81), заявлений о невозможности явиться в предварительное судебное заседание по уважительной причине и об отложении предварительного судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае отказа истца от иска, если отказ принят судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд принимает отказ истца Кузнецовой Н. Н. от исковых требований, поскольку отказ от исковых требований заявлен добровольно, прав каких-либо третьих лиц не нарушает. Также отказ от иска не противоречит закону, а, следовательно, оснований для непринятия отказа от иска суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

прекратить производство по гражданскому делу № 2-468/2024 по иску Кузнецовой Натальи Николаевны к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, Худяковой Ксении Владимировне о признании недействительными торги, недействительным договор купли-продажи, применении последствий недействительности сделки в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы в Курганский областной суд через Катайский районный суд Курганской области.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова