Решение по делу № 2-3603/2015 от 13.02.2015

№ 2- 3603/15

Решение

/резолютивная часть/

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Биглер Н.А

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2015 года дело по иску Врублевской Г.В. и Шлыковой З.Ф. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности и суд,

установил:

Врублевская Г.В и Шлыкова З.Ф обратились в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании договора на передачу кв ... д ... по ул ... состоявшимся и признать за каждой право собственности по ... доле за каждой. В судебном заседании Врублевская Г.В на требованиях настаивала, Шлыкова З.Ф участия в судебном заседании не приняла, как и представитель ответчика. Шлыкова З.Ф и администрация МО ГО « Сыктывкар» извещались надлежащим образом и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав Врублевскую Г.В, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителей подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ** ** ** года был заключен договор №... на передачу кв ... д ... по ул ... в собственность по ... доле – Врублевской Г.В, К.В, В.А, Шлыковой З.Ф и В.В. В настоящее время право собственности на ... в жилом помещении зарегистрированы в Управление Росреестра и картографии по РК всеми собственниками, кроме В.В,, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ** ** ** года.

Как установлено судом, что ** ** ** года В.В умер После его смерти наследниками являются его жена Шлыкова З.Ф и дочь Врублевская Г.В, но в нотариальную контору они заявление не подавали..

В соответствии со ст 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.Согласно ст 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Так как Шлыкова З.Ф и Врублевская Г.В после смерти В.В проживают в кв ... д ... по ул ... где проживал В.В, оплачивают жилищно- коммунальные услуги по данному жилому помещению, то они фактически приняли наследство после смерти В.В.

Согласно ст 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами

Договор на передачу кв ... д ... по ул ... от ** ** ** года заключен в установленном законом порядке, с согласия всех лиц, участвующих в приватизации жилого помещения и его следует признать состоявшимся.

В силу ст 7 Законаа « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.. Согласно ст 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года за № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение ст 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан / в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности на жилое помещение/

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Так как В.В при жизни выразил свою волю на приватизацию кв ... д ... по ул ..., заявление о приватизации не отзывал, оформить право собственности на ... долю квартиры не смог по независящим от него причинам, то данное имущество подлежит разделу между наследниками после смерти В.В

Как установлено судом, что наследниками после смерти В.В являются его супруга Шлыкова З.Ф и дочь Врублевская Г.В.

Согласно ч 2 ст 1141 Гражданского коекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления / ст 1146/.

Таким образом за Врублевской Г.В и Шлыковой З.Ф следует признать за каждой право собственности на ... долю кв ... д ... по улице ....

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать состоявшимся договор №... от ** ** ** года на передачу квартиры ... дома ... по улице ... в долевую собственность, заключенный между Администрацией МО ГО « Сыктывкар» и Шлыковой Г.В., К.В., В.А., В.В. и Шлыковой З.Ф..

Признать за Врублевской Г.В. право собственности на ... долю квартиры ... дома ... по улице ....

Признать за Шлыковой З.Ф. право собственности на ... долю квартиры ... дома ... по улице .....

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков