Решение по делу № 2-1730/2024 от 05.02.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-000767-26

Дело № 2-1730/ 2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                                                                          г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Меркулова Д.Б., с участием помощника прокурора Чичеровой M.Л., истца Новиковой Е.А., при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Елены Анатольевны к Сальникову Дмитрию Валентиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Новикова Е.А. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что она и Новиков С.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы Новикова Е.А. и Сальников Д.В., который является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 22.11.2023 года. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, интерес к данному жилому помещению для проживания он утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей его в спорном жилом помещении нет, обязательства по оплате ЖКС не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, и истец одна вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, истцу, как собственнику, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Никаких договоренностей истец с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением не имеют.

Просит суд признать Сальникова Дмитрия Валентиновича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был судом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от него не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, они обоснованы и подтверждены материалами дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Новикова Е.А. с 28 февраля 2001 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Новикова Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГс 03.03.1989 года), Сальников Дмитрий Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (с 06.07.2019 года).

22.11.2023 года брак между супругами Сальниковым Д.В. и Новиковой Е.А. прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 17.10.2023 года.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать Сальникова Д.В. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим его снятием с регистрационного учета по данному адресу, поскольку ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения не является, права пользования жилым помещением он утратил, сознательно и добровольно не использует квартиру по её целевому назначению, не участвует в её содержании, не несет бремя по оплате жилья и коммунальных услуг, не заинтересован в сохранении жилого помещения. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

решил:

иск Новиковой Елены Анатольевны к Сальникову Дмитрию Валентиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сальникова Дмитрия Валентиновича ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сальникова Дмитрия Валентиновича ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                                                                                                  Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2024 г.