Решение по делу № 2-1842/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-1842/2018                                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2018 года                                 г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца Некрасовой Т.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипунова Дмитрия Александровича к Администрации Сылвенского сельского поселения, Администрации Пермского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шипунов Д.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Сылвенского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж с овощной ямой №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит капитальный гараж № с овощной ямой, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес> Строительство указанного гаража осуществлялось самостоятельно, собственными силами без привлечения третьих лиц и за счет собственных средств, всеми застройщиками отдельно, гаражи построены в одном ряду. Согласно техническому паспорту гараж построен в 1996 году, площадь гаража 54 кв.м. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Земельный участок предоставлялся на основании решения исполнительного комитета Сылвенского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство гаражей и хоз.сараев. Права и интересы других лиц не нарушаются, так как гаражи построены на отведенном земельном участке. Указанным гаражом пользуется, несет необходимые расходы по его содержанию. В настоящее время право собственности на указанный гараж не зарегистрировано, права никем не оспариваются. Администрация Сылвенского сельского поселения признает право истца на спорный гараж. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении с момента постройки, последний владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж и овощную яму по адресу: <адрес> с момента его постройки.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчики - администрация Пермского муниципального района и администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, направили заявление о рассмотрении дела без участия представителей.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, заявлено о рассмотрении дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Сылвенской поселковой администрации Пермского района Пермской области принято решение о необходимости расширить площадь под строительство кооперативных гаражей, размером 0,056Га за домом <адрес> (л.д. 26).

В списке членов гаражного кооператива № истец Шипунов Д.А. указан как член гаражного кооператива № (л.д.9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между Сылвенской поселковой администрацией и Шипуновым Д.А. подписан договор аренды №, по условиям которого Шипунову Д.А. передан во владение и пользование земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях поселения, участок предоставлен для существующего гаража (л.д.12-14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сылвенского сельского поселения, гаражу №, находящемуся с собственности у Шипунова Д.А., присвоен следующий адрес: <адрес> <адрес>л.д.15).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.    

По данным технической инвентаризации по адресу: <адрес> расположен гараж (лит А4) и овощная яма (лит Г4), площадь гаража (по наружным измерениям) 54,3 кв.м. (л.д.6-8).

    В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельностью.

    В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования Шипунова Д.А. о признании права собственности на гараж с овощной ямой подлежат удовлетворению.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

Принимая во внимание требования закона и фактические обстоятельства дела, свидетельствующие о предоставлении земельного участка под строительство гаража уполномоченным органом, возведение гаража на отведенном для этих целей земельном участке своими силами и за счет собственных средств, отсутствие правопритязаний иных лиц на земельный участок и гараж, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шипунова Дмитрия Александровича удовлетворить.

Признать за Шипуновым Дмитрием Александровичем право собственности на гараж № (литер А4 инвентарный номер 4845) с овощной ямой (литер Г4), площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение) изготовлено 10.08.2018 года.

Судья Пермского районного суда

Пермского края                /подпись/        М.П. Братчикова

Копия верна. Судья                            М.П. Братчикова

Подлинный экземпляр находится

в деле №2-1842/2018