Решение по делу № 33-5733/2022 от 02.03.2022

Судья Т.Ш. Карачурин

                Дело № 33-5733/2022

                    № 2-1759/2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        г. Уфа                            28 марта 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи     Фроловой Т.Е.,

судей                     ФИО1 и Сыртлановой О.В.,

при секретаре                Власове Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шабаловой Р.Р. на решение Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2021 г.,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фроловой Т.Е.,

УСТАНОВИЛА:

    ООО «Пушкинский» обратилось в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к Шабаловой Р.Р. о взыскании платы за содержание помещения в многоквартирном доме, неустойки (л.д. 27 т.2).

    В обоснование исковых требований указало, что с 1 января 2018 г. им осуществляется управление многоквартирным домом №....

    Единоличным собственником нежилого помещения №... общей площадью 198,4 кв.м. данного дома является ответчица, которая свои обязанности по внесению платы за содержание помещения в многоквартирном доме не исполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

    Просило суд взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по внесению платы за содержание помещения в многоквартирном доме за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2020 г. в размере 132 420,05, неустойку за период с 1 января 2018 г. по 10 марта 2020 г. в размере 15 904,8 руб.

    Решением Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан 7 декабря 2021 г. постановлено:

    Иск ООО «Пушкинский» удовлетворить частично.

    Взыскать с Шабаловой Р.Р. в пользу ООО «Пушкинский» задолженность по оплате содержания помещения в многоквартирном доме в размере 107 518 (сто семь тысяч пятьсот восемнадцать) руб. 83 коп., неустойку в размере 7 751 (семь тысяч семьсот пятьдесят один) руб. 98 коп.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Пушкинский» - отказать.

Взыскать с Шабаловой Р.Р. в доход бюджета Муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3 505,42 руб.

    В апелляционной жалобе Шабалова Р.Р. просит решение суда изменить, считает, что размер задолженности должен быть уменьшен исходя из расчета фактически произведённых управляющей организацией работ.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что с 3 сентября 2014 г. Шабалова Р.Р. является единоличным собственником нежилого помещения №... общей площадью 198,4 кв.м. многоквартирного дома адрес управление которым с 1 января 2018 г. осуществляется ООО «Пушкинский» (л.д. 6-8, 12-44 т.1).

Судом достоверно установлено, что по помещению №... имеется задолженность перед управляющей компанией ООО «Пушкинский» по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2020 г.

Оценив данные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, а также руководствуясь положениями статей 210, 309-310, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 17, 18 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд пришел к верному выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Произведённый судом расчет суммы задолженности судебной коллегией проверен, признан достоверным и объективным.

Ответчицей в суде первой инстанции данный расчет не опровергнут, контррасчет не представлен.

С постановленным по делу решением судебная коллегия соглашается, поскольку оно основано на правильном применении действующего законодательства, объективной оценке фактических обстоятельств дела.

Вопрос о распределении судебных расходов судом разрешен верно, в соответствии с требованиями статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и представленными в деле платежными документами.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о том, что размер задолженности должен быть уменьшен исходя из расчета фактически произведённых управляющей организацией работ, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку доказательств того, что услуги по содержанию помещения в многоквартирном доме оказывались ООО «Пушкинский» в меньшем объеме либо ненадлежащим образом, суду не представлено и судом не добыто.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, значимые для дела обстоятельства судом установлены правильно, доказательства надлежаще оценены судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    решение Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу                Шабаловой Р.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 апреля 2022 г.