Решение по делу № 2-1047/2018 от 16.01.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи      Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ « Алешино» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Б. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ « Алешино» о признании права собственности на земельный участок,

В обоснование иска истец пояснил, что уведомлением от 16 ноября 2017 г. по вх. № Управление Росреесгра по <адрес> уведомило истца о приостановке государственной регистрации права собственности на земельный участок, что фактически явилось отказом в регистрации права. Данный отказ мотивируется отсутствием истца как собственника земельного участка в списках садоводческого товарищества «Алешино». Решением Пушкинского исполкома № от <дата>, а затем Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом «Алешино» (далее - с/т «Алешино») закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность, площадью 5. 15 Га, а за членами с/т «Алешино» закреплены земли, площадью 16. 15 Га., в соответствии с прилагаемым списком (членов с/т «Алешино»), В данном списке членом с/т «Алешино», владеющим участком с номером № числился Б. (отец истца - Б.). Земельный участок был предоставлен Б. со следующими параметрами: площадь 600 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, в районе д. Алешино, садоводческое товарищество «Алешино», участок №. с кадастровым номером № ведения садоводства (земли сельскохозяйственного назначения). Ввиду отсутствия необходимости регистрации. Б. не регистрировал свое право собственности на земельный участок. <дата> Б. умер. Истец, являясь наследником умершего, фактически принял наследство, частью которого являлся указанный земельный участок. После этого, в 1995 г. истец становится членом с/т «Алешино» и <дата> ему выдается Свидетельство на право собственности на землю. Получив свидетельство и, руководствуясь Законом, истец не подает документы на государственную регистрация права собственности на земельный участок, ввиду отсутствия обязательности такой регистрации.     В настоящее время, истец решил зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок. Однако по данному земельному участку в архивном отделе Управления делами администрации <адрес> числится другой человек, предположительно его умерший отец. В документах ответчика не произошло изменения владельца земельного участка на истца. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок со следующими параметрами: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 600 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>. Пушкинский p-он, в районе д. Алешино, садоводческое товарищество «Алешино», участок №, с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пушкинский район, д. Алешино, СНТ « Алешино» участок №.

Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель СНТ « Алешино» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Пушкинского муниципального района МО № от <дата> за членами СТ «Алешино» закреплены земли общего пользования 16,15 га в соответствии с прилагаемым списком.

В списке членов истец не значится.

Между тем, из представленных суду документов следует, что истец является членом СНТ «Алешино» с 1995 года, в его собственности находится земельный участок, расположенный на земельном участке №, задолженности по оплате целевых и текущих взносов истец перед СНТ не имеет.

Уведомлением от <дата> по вх. № Управление Росреесгра по <адрес> уведомило истца о приостановке государственной регистрации права собственности на земельный участок. Данный отказ мотивируется отсутствием истца как собственника земельного участка в списках садоводческого товарищества «Алешино».

В данном списке членом с/т «Алешино», владеющим участком с номером № числился Б. (отец истца - Б.).

Земельный участок был предоставлен Б. со следующими параметрами: площадь 600 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, Пушкинский p-он, в районе д. Алешино, садоводческое товарищество «Алешино», участок №. с кадастровым номером № для ведения садоводства (земли сельскохозяйственного назначения).

Ввиду отсутствия необходимости регистрации. Б. не регистрировал свое право собственности на земельный участок.

<дата> Б. умер.

Истец, являясь наследником умершего, фактически принял наследство, частью которого являлся указанный земельный участок

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <дата> N 66-ФЗ (в редакции, действующей на период рассматриваемых правоотношений) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Оценивая представленные по настоящему делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии указанной совокупности юридически значимых обстоятельств и о соответствии рассмотренной правовой ситуации условиям ст.28 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СНТ «Алешино», истец является членом этого СНТ, в установленном порядке истцу был выделен земельный участок №, что в совокупности свидетельствует о наличии предусмотренных пунктом 4 статьи 28 указанного федерального Закона оснований возникновения у истца права собственности на указанный земельный участок.

Каких-либо достаточных и допустимых доказательств неправомерности владения истцом на праве собственности земельным участком № либо его принадлежности иным лицам в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ « Алешино» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – <дата>.

Судья