Решение по делу № 2-974/2021 от 10.11.2021

№ 2-974/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коновалова Н.И в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Коновалов Н.И. в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л. обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, сославшись на следующие обстоятельства.

На основании постановления Главы Администрации Верхнедонского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № Коновалову Н.И. был предоставлен земельный участок общей площадью 17,7 га, в том числе пашни 10,2 га и 7,5 га пастбищ, расположенный вблизи <адрес>, из земель СПК «Родник» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Калина». ДД.ММ.ГГГГ Коновалову Н.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Калина» <адрес>, регистрационный №, члены крестьянского хозяйства отсутствуют. В 2005 году с целью приведения формы образования в соответствие с действующим законодательством Коновалов Н.И. перерегистрировал К(Ф)Х «Калина» в ИП ФИО1 К(Ф)Х Коновалов Н.И. В 2007 году прекратил деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. В 2001 году Коновалов Н.И. решил оформить право собственности на земельный участок, площадью 17,7 га, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства. По заказу истца было сформировано межевое дело, документы были сданы в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. Был образован земельный участок, площадью 17,7 га, единого землепользования с кадастровым номером 61:07:0600024:3, в состав которого вошли земельные участки 61:07:0600024:1, с декларированной площадью 102 000 кв.м. и 61:07:0600024:2, с декларированной площадью 75 000 кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Право собственности не зарегистрировано. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:07:0600024:3 были внесены на основании постановления Главы Администрации Верхнедонского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В этом же 2002 году были поставлены на кадастровый учет два земельных участка с кадастровыми номерами 61:07:0000000:418 и 61:07:0000000:416 на основании Акта о включении в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное. На земельные участки зарегистрировано право собственности за Коноваловым Н.И. на основании постановления Главы Администрации Верхнедонского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, земельный участок, предоставленный Коновалову Н.И. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был учтен в кадастре дважды. Земельный участок с кадастровым номером 61:07:0600024:3 отмежеван, в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ. Был поставлен на кадастровый учет, однако права не зарегистрированы. Зарегистрированы права Коновалова Н.И. на земельном участке «двойнике» с кадастровыми номерами 61:07:0000000:418 и 61:07:0000000:416, сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют, в нулевом квартале. Кадастр пополнялся разными способами: по материалам инвентаризации земельных участков, по заявлениям правообладателей и иных лиц, по данным Единого государственного реестра прав. Несуществующие земельные участки 61:07:0000000:418 и 61:07:0000000:416 оказались в базе, вследствие того, что участки были внесены разными способами (при отсутствии границ обнаружить идентичность не всегда возможно) и образовался дубль, т.е. «двойник». В настоящее время истец не имеет возможности владеть и пользоваться земельным участком, сдать в аренду, так как право собственности зарегистрировано на земельном участке, который не относился к землям крестьянского хозяйства, местоположение которого установить невозможно. В связи с чем просит суд прекратить право собственности Коновалова Н.И., регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 61:07:0000000:418, площадью 102 000 кв.м., расположенном по адресу: Россия, <адрес>. Прекратить право собственности Коновалова Н.И., регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 61:07:0000000:416, площадью 75 000 кв.м., расположенном по адресу: Россия, <адрес>. Признать право собственности за Коноваловым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером 61:07:0600024:3 (единое землепользование), адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> из земель СПК «Родник», площадью 177 000 кв.м.

Истец Коновалов Н.И. и его представитель Димитрова З.Л., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление представителя истца Димитровой З.Л. с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 98).

Представитель ответчика – администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д. 97).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исходя из отзыва на исковое заявление представителя ответчика - администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области считают, что исковые требования Коновалова Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме и не возражают против их удовлетворения (л.д. 97).

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу об их удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Коновалова Н.И в лице представителя по доверенности Димитровой З.Л к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности Коновалова Н.И., регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 61:07:0000000:418, площадью 102 000 кв.м., расположенном по адресу: Россия, <адрес>.

Прекратить право собственности Коновалова Н.И., регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 61:07:0000000:416, площадью 75 000 кв.м., расположенном по адресу: Россия, <адрес>.

Признать право собственности за Коноваловым Н.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером 61:07:0600024:3 (единое землепользование), адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> из земель СПК «Родник», площадью 177 000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов