Решение по делу № 2-1946/2022 от 12.07.2022

4

Дело № 2-1946/2022

УИД 42 RS0002-01-2022-002710-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белово 27 сентября 2022 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении, в котором просят выселить ФИО1 из <адрес> по адресу: <адрес>-<адрес>.

Требование мотивируют следующим.

ФИО4 и ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес>, <данные изъяты> № находящаяся по адресу: <адрес> <адрес>.

Доля ФИО4 в праве квартиры составляет 3/4, что подтверждается <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

Доля ФИО8 в праве квартиры составляет 1/4, что подтверждается <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

Ранее квартира принадлежала их сестре ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти ФИО4 получила наследство в размере 3/4 доли в праве квартиры.

ФИО5 купила 1/4 доли в праве указанной квартиры по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 в квартире был зарегистрирован и проживал ее родственник /пасынок/ ФИО3.

После смерти ФИО2 истцы предложили ФИО1 освободить принадлежащее им на праве общей долевой собственности квартиру и направили ему ДД.ММ.ГГГГ уведомление об освобождении их собственности и снятии в регистрации.

Несмотря на то, что истцы являются собственниками квартиры, и имеют доли в праве общей долевой собственности, тем не менее, владеть и пользоваться своим имуществом им не представляется возможным, вследствие препятствий, созданных ответчиком ФИО15, который не является собственником данного жилого помещения.

Ответчик занимает квартиру без законных на то оснований, между ними отсутствуют какие-либо договорные отношения, будь то в устной или в письменной форме.

На неоднократные просьбы истцов освободить квартиру ответчик не реагирует.

ДД.ММ.ГГГГ истцы отправили ФИО1 уведомление о выселении из квартиры, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, что подтверждается квитанцией об отправке.

Регистрация ФИО1 в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, существенно ограничивает в праве распоряжения жилым помещением. ФИО1 не является членом семей истцов, соглашения о пользовании им квартирой не заключалось.

Ответчик ФИО1 проживает в квартире без согласия истцов как сособственников квартиры, препятствует пользованию и владению недвижимостью, препятствует вселению и проживанию в квартире истцов, хотя истцы пытались попасть в квартиру.

Указанные действия ответчика нарушают права истцов на владение и пользование их собственностью, а также проживания в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке подготовки к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОВМ МО МВД России «Беловский» (л.д.2).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4, ФИО5 исковое заявление и его доводы поддержали, уточнив ФИО ответчика, просили выселить ФИО3 из <адрес> по адресу: <адрес>, дали суду пояснения.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, по адресу регистрации по <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> посредством направления судебных извещений, которые возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения (л.д.25,31-32,41-42).

В силу ч.2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – далее ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду <данные изъяты> или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по <данные изъяты> или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в адрес корреспонденции, сторона по делу несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим.

Учитывая, что в адрес ответчика судом были своевременно направлены извещения о рассмотрении дела, в силу ст.165.1 ГК РФ на получателе письма лежит обязанность по получению корреспонденции по адресу регистрации по <данные изъяты>, ответчик, несмотря на почтовые извещения, в суд не явился, тем самым распорядился своими процессуальными правами. Ответчиком не сообщено суду об ином адресе проживания, нахождения во время производства по делу.

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.40).

Заслушав истцов, допросив свидетелей, заслушав заключение представителя прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст.150 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Суд, исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации

1.Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации

1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 1 ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, установлено в судебном заседании, истцам ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО4 – 3/4 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – 1/4 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12,13,14-18,26-27,33-34,35-36).

Доказательств оспаривания кем-либо в установленном порядке зарегистрированного права истцов на указанное жилое помещения, судом не добыто, никем не представлено.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Беловский» (л.д.25) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирован по <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно представленного истцами в дело акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями ФИО9, ФИО10, проживающих по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес> и проживает там, за квартиру не платит, употребляет спиртные напитки, иногда пропадает из квартиры. Акт заверен круглой синей печатью Администрация Беловского городского округа, подписан инспектором по работе с населением ТУ <адрес> ФИО11

Как следует из искового заявления и подтверждено документально, истцы предлагали ответчику освободить принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, направили ему уведомление о снятии с регистрационного учета в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9,10).

Как следует из искового заявления, не опровергнуто в ходе рассмотрения дела стороной ответчика, подтверждено свидетельскими показаниями ФИО12, ФИО13, установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи истцов, обязанностей по содержанию спорного жилья не несет, периодически проживая в квартире и будучи в ней зарегистрированным, соглашения о пользовании им квартирой с истцами не заключалось, владеть и пользоваться своим имуществом истцам не представляется возможным, вследствие препятствий, созданных ответчиком, который занимает квартиру без законных оснований, между истцами и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения, на неоднократные просьбы истцов освободить квартиру ответчик не реагирует.

При изложенных обстоятельствах суд, применяя вышеприведенные нормы закона, оценивая их в совокупности с представленными суду доказательствами, приходит к выводу о том, что необходимо исковое заявление удовлетворить, выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и <данные изъяты> в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п.«е» п.31 Правил).

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 04.10.2022 года.

Судья Т.С.Гуляева