Решение по делу № 2-2829/2024 от 09.01.2024

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года         <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Шаймардановой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Архиповой А.А.,

с участием представителя истца Таниева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василюк В.В. к Гуров А.С, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, ей принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, 1/3 принадлежит ФИО3, зарегистрировала в квартире ответчика ДД.ММ.ГГГГ как своего знакомого, он проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего добровольно съехал, его место жительства ей не известно. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически не проживает в квартире, его вещей в квартире нет, коммунальные и иные платежи за квартиру ответчик не оплачивает, договор найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды или иной договор с ответчиком не заключался.

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо ФИО3 не явились, истец и третье лицо ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя истца. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца Таниев А.М. на иске настаивал по изложенным основаниям. Пояснил, что в договорах дарения отсутствуют условия о праве пользования у ответчика жилым помещением.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются истец Василюк В.В., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, и третье лицо ФИО3, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Согласно справки паспортиста ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ Гуров А.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> качестве знакомого с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией управляющей компании МКД, на момент обследования по данному адресу Гуров А.С, не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют. Факт не проживания подтверждают члены комиссии и соседи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении.

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически не проживает в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Василюк В.В. к Гуров А.С, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гуров А.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гуров А.С, с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Т.В. Уварова