Решение по делу № 2-409/2023 (2-3161/2022;) от 07.11.2022

Дело №2-409/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                                                                   г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе

председательствующего - судьи Макоед ЮИ.

при секретаре – Шереужевой А.Х.

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО8,

с участие представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Серебряный бриз» о признании ее членом данного Товарищества, об обязании выдать членскую книжку, восстановить ранее существующие права пользования на земельный участок и выделить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась с исковым заявление в суд к Товариществу собственников недвижимости «Серебряный бриз» о признании ее членом данного Товарищества с закреплением за ней земельного участка под номером Б 57-а площадью 759 кв.м., возложении Товарищество обязанности выдать членскую книжку, подтверждающую членство, а также с требованием восстановить ранее существующие права пользования Истца на земельный участок, в пределах землепользования ТСН «Серебряный бриз», площадью 759 кв.м, путем выделения Истцу земельного участка, площадью 759 кв.м, расположенного в пределах землепользования Товарищества под № Б 57-а, с правом дальнейшей его приватизации.

В своем исковом заявлении, ФИО2 утверждает, что, начиная с 2004 года, является членом ТСН «Серебряный бриз» (ранее – ДНТ «Серебряный бриз» - ОО «Садовое Товарищество «Маяк-Кача»). Что данный факт подтверждается членской книжкой, выданной ФИО2, договором хозяйствования № от 15.12.2004г., заключенного с Истцом на основании решения Качинского поселкового Совета от 21.04.2004г. №.

Истец, представитель истца ФИО8 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, дали пояснения аналогичные исковому заявлению и письменным пояснениям.

Представитель ответчика ФИО5 просила отказать в удовлетворении исковых требований ссылаясь на поданные письменные возражения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, предоставленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

До 2019 года, деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулировалась нормами Федерального закона от 15.04.1998г. № – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ от 15.04.1998г. № – ФЗ).

Согласно части 1 статьи 18 ФЗ от 15.04.1998г. № – ФЗ, членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Согласно части 5 статьи 18 ФЗ от 15.04.1998г. № – ФЗ, каждому члену садоводческого некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 21 ФЗ от 15.04.1998г. № – ФЗ, вопрос приема в члены объединения и исключения из его членов относилось к исключительной компетенции Общего собрания членов такого объединения.

ДД.ММ.ГГГГ (Протокол Общего собрания №) в Общественной организации «Дачное товарищество «Маяк-Кача» было проведено Общее собрание членов данного товарищества, на котором, в том числе, было принято решение осуществить регистрацию ранее существовавшего юридического лица в правовом поле РФ как Дачное некоммерческое товарищество «Серебряный бриз».

Согласна Списка членов Товарищества, в количестве 234 человек, который является приложением к Протоколу Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в качестве члена Товарищества.

В рамках судебного разбирательства, судом был исследован запрошенный Ответчиком в Управлении ФНС по г. Севастополя Протокол Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, который был приобщен в 2014 году Председателем ФИО6 к заявлению по форме по форме № Р18001, на основании которого производилась государственная регистрация ДНТ «Серебряный бриз».

В Списке членов, приобщенном к Протоколу Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, Истец в списке членов Товарищества не числится ни по земельному участку № Б – 57А, ни под каким – либо другим земельным участком.

Также Истец ссылаясь на Приложение к решению Качинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, указывает на то, что в списке членов Общественной организации «Дачное товарищество «МАЯК-КАЧА» числится истец, с закрепленным земельный участок площадью 0,1 га, № Б 57а.

ТСН «Серебряный бриз» в Архиве <адрес> была получена архивная копия Решения Качинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой отсутствует указанное приложение, а также отсутствуют какие – либо сведения относительно выделения земельных участков физическим лицам – членам Товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием членов Общественной организация «Дачное товарищество «Маяк-Кача», согласно Протоколу Общего собрания № от 05.07.2014г., было принято решение о перерегистрации украинского юридического лица в правовое поле Российской Федерации и внесение в ЕГРЮЛ записи о Дачном некоммерческом товариществе «Серебряный бриз».

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Согласно части 1 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998г. № – ФЗ (действовавшего до 01.01.2019г), учредители садоводческого или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неотъемлемой частью Протокола № от 05.07.2014г. Общего собрания членов Общественной организация «Дачное товарищество «Маяк-Кача» является поименный список членов Товарищества. Согласно данного списка от 05.07.2014г. Истец – ФИО2 членом Товарищества в данном списке членом товарищества не числилась.

Таким образом, на момент преобразования Общественной организации «Дачное товарищество «Маяк-Кача» в Дачное некоммерческое товарищество «Серебряный бриз» Истец в членах Товарищества не значилась.

Согласно поименного списка членов Товарищества, являющегося неотъемлемой частью Протокола № от 05.07.2014г. Общего собрания членов Общественной организация «Дачное товарищество «Маяк-Кача», членом Товарищества по земельному участку Б № - а числился ФИО3, присутствовавший на данном Общем собрании, что подтверждается подписью в регистрационном листе.

Согласно членской книжки ОО «Дачное товарищество «Маяк-Кача», выданной на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № Б 57 А площадью 200 м2 был передан в пользование ФИО3 Данная членская книжка подписана, в том числе секретарем ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Общественной организацией «Дачное Товарищество «Маяк-Кача» был заключен договор № хозяйствования на земельном участке № Б 57-а.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Общественной организацией «Дачное Товарищество «Маяк-Кача» был заключен договор № на поставку электрической энергии на земельный участок № Б 57-а.

Начиная с 2014 года, в Протоколах Общих собраний Товарищества и списках членов Товарищества, Истец – ФИО2 не значилась как член Товарищества.

Согласно Протоколу Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором Истец являлась Председателем данного Общего собрания, в регистрационных листах членом Товарищества по земельному участку № Б 57-а числился ФИО3 ФИО2 в регистрационных листах как член Товарищества не числилась. Данный Протокол Общего собрания подписан Истцом.

Согласно Протоколу Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором Истец являлась членом Счетной комиссии Общего собрания, в регистрационных листах ФИО2 как член Товарищества не числилась.

Согласно пункта 4 Повестки дня Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден реестровый список членов ДНТ «Серебряный бриз», согласно которого Истец в членах Товарищества не числилась.

Согласно Протоколу Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрационных листах ФИО2 как член Товарищества не числилась.

Более того, согласно данного Протокола Общего собрания (пункт №), Истец – ФИО2 была исключена из числа членов Ревизионной комиссии в связи с тем, что не является членом Товарищества. По данному вопросу проголосовали единогласно 130 участников Общего собрания, голосовавших против либо воздержавшихся, не было. На данном собрании Истец принимала участие в качестве представителя, по доверенности, следовательно, она также голосовала по данному вопрос «за».

Согласно части 1 статьи 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества, в том садовых домов, садовых земельных участков, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № – ФЗ (действовавшего до 01.01.2019г), к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого и дачного некоммерческого объединения относятся следующие вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно части 2 пункта 1 статьи 12 Устава ДНТ «Серебряный бриз», утвержденного решением Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ИФНС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ЕГР 1149204012440 (далее – Устав), к исключительной компетенции Общего собрания относится вопрос приема в члены Товарищества.

Согласно пункту 5 статьи 4 Устава, членская книжка выдается в течение трех месяцев с момента принятия в члены Товарищества.

Более того, членская книжка, выданная на имя ФИО2, датированная ДД.ММ.ГГГГ, была выдана безосновательно.

Согласна Протоколу № от 05.07.2014г. Общего собрания членов Общественной организации «Дачное товарищество «Маяк-Кача», ФИО2 членом Товарищества не числилась. Также, на данном Общем собрании, решение о принятии в члены Товарищества Истца не принималось.

Неотъемлемой частью Протокола № от 05.07.2014г. Общего собрания членов Общественной организация «Дачное товарищество «Маяк-Кача» является поименный список членов Товарищества. Согласна данного списка от 05.07.2014г. Истец – ФИО2 членом Товарищества в данном списке членом товарищества не числилась.

Согласно предоставленных Протоколов Общих собраний членов ДНТ «Серебряный бриз» (далее – ТСН «Серебряный бриз»), подписанных, в том числе, и Истцом, решение о приеме в члены Товарищества на Общее собрание Товарищества не выносился, следовательно, не рассматривался. В связи с чем, вопрос об исключении Истца из числа членов Товарищества на рассмотрение Общего собрания не принимался.

Исследуя Протоколы Общих собраний Товарищества, суд не находит указание на то, что Истец числилась в членах товарищества, начиная с 2014 года. Начиная с 2014 года, Общим собранием членов Товарищества не рассматривался вопрос относительно принятия в члены ФИО2

В качестве доказательства наличия членства в Товариществе, Истцом был приобщен список членов ДТ «Маяк-Кача», утверждённый Правление Товарищества ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), в котором Истец ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, числится членом ГО ДТ «Маяк-Кача» (правопреемник – ТСН «Серебряный бриз).

Изучив сведения о лицах, содержащиеся в данном списке, суд приходит к выводу, что данный список содержит противоречивые сведения об участниках Товарищества, так часть лиц, указанных в данном списке, не могли являться членами Товарищества по состоянию на 2014 год, и, как следствие, числится в данном списке членов, который был утвержден Правлением Товарищества ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСН «Серебряный Бриз» отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение изготовлено в итоговом варианте ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья:                                                                                 Ю.И. Макоед