Решение по делу № 2-2706/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-2706/2015

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Грац Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Сафронову В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском к Сафронову В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске, хххх, д.хх, кв.хх принадлежит на праве собственности Сафроновой Г.Ю. на основании договора мены от хххх, зарегистрированного в БТИ хххх. Согласно ст.ст. 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с хххх по хххх ответчики имеют задолженность в размере хххххх,хх руб. без учета пени. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанную сумму долга начислены пени в размере ххххх,хх руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 №2873-У. ООО «УЖК «Новоуральская» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххххх по ххх - в размере хххххх,хх руб., пени - в размере ххххх,хх руб., а всего хххххх,хх руб., из них:

- с Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх, пени - в размере хххх руб.,

- с Сафронова В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по хххх, пени - в размере хххх руб.

В судебное заседание истец и указанные ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились; истец представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований; ответчики об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по ул.ххх, д.х, кв.хх, где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «УЖК «Новоуральская». Управление указанным многоквартирным домом с 01.12.2009 осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская» на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственником двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по ул.хххх, д.х, кв.хх, является Сафронова Г.Ю. на основании договора мены от хххх, зарегистрированного в БТИ хххх. В жилом помещении кроме ответчиков никто не зарегистрирован. Ответчик Сафронов В.Е. достиг совершеннолетия в ххх 2013 г.

Жилищно-коммунальные и иные услуги ответчики не оплачивали в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности: за период с хххх по хххх ответчики имеют задолженность в размере ххххх руб. На указанную сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени: в размере ххх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с 14.09.2012 в размере 8,25 % годовых (на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У). Оснований для снижения данной суммы неустойки суд не находит, считая ее соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Общая сумма заложенности ответчиков за указанный период составляет ххх руб. (хххх руб. - основной долг, хххххх руб. - пени), из них:

- задолженность Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. за период с ххххх по ххх, пени - составляет ххх руб.,

- задолженность Сафронова В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. за период с ххх по хххх, пени - составляет ххххх руб.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период оформлен надлежащим образом, проверен судом, является верным. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена.

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков в пользу истца указанной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени на общую сумму ххххххх руб.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчиков подлежат к взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины:

- с Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. с суммы удовлетворенного иска ххххх,хх руб. - в размере ххх,хх руб., то есть по ххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков,

- с Сафронова В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. с суммы удовлетворенного иска хххххх,хх руб. - в размере хххх,хх руб., то есть по хххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Сафронову В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по ххххх, пени - в размере ххххх,хх руб.,

- судебные расходы на оплату госпошлины - в размере ххх,х руб., то есть по ххх,хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Взыскать с Сафронова В.Е., Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская»:

- солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хххх по хххх, пени - в размере хххххх,хх руб.,

- судебные расходы на оплату госпошлины - в размере хххх руб., то есть по хххх руб. с каждого из указанных ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, представив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие обстоятельства, которые могут повлиять на состоявшееся решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

Согласовано

Судья Т.В. Гречущева