Решение по делу № 2-2563/2019 от 23.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                         10 октября 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Логиновских М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Е.Я. к ТСН «Москвичка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Е.Я. обратилась в суд с иском к ТСН «Москвичка» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя с вои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены СТ «Москвичка», находящееся по адресу: <адрес>. Владеет и пользуется земельным участком № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок ранее принадлежал В.С., который ДД.ММ.ГГГГ продал его истице. С указанного момента истец исправно платит взносы в садовое товарищество, открыто и непрерывно владеет, пользуется данным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Росреестра по <адрес> через МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок, однако регистрация права не была произведена в связи с тем, что согласно списку членов СТ «Москвичка» правообладателем данного земельного участка значится иное лицо. На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

    В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

    Представитель ТСН «Москвичка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено без его участия.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как видно из имеющейся в материалах дела выписки из протокола общего собрания ТСН «Москвичка» от ДД.ММ.ГГГГ, Е.Я. решено выделить земельный участок № по <адрес>, площадью 600кв.м. для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, район карьера СНТ «Москвичка» общей площади земель, предоставленных СТ «Москвичка» в общую совместную и частную собственность Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменского муниципального района.

Истец была принята в члены с/т «Москвичка», что подтверждается выданной истцу членской книжкой.

Ранее указанным земельным участком владел В.С., что подтверждается представленной в материалы дела копией списка членов СО «Москвичка». Впоследствии в реестре земельных участков за № включена Е.Я.

Согласно представленной в материалы дела справки ТСН «Москвичка» от ДД.ММ.ГГГГ, Е.Я. владеет земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>, участок № в ТСН «Москвичка».

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется земельным участком длительное время, несет все необходимые расходы по его содержанию, уплачивает необходимые членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой и также никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что земельные участки были переданы членам садоводческих товариществ в частную собственность бесплатно на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемым спискам, в том числе, в собственность 596 членов СТ «Москвичка» было передано 34,25 га.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности Е.Я. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Переваловское МО, СТ «Москвичка», <адрес>, участок № была приостановлена в связи с тем, что согласно имеющемуся в Управлении списку членов СНТ «Москвичка» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №, выделен иному лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, регистрация права приостановлена в связи с неточностями в представленных документах. Между тем, суд считает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных ТСН «Москвичка», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.Я. удовлетворить.

Признать за Е.Я. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:    (подпись)                Н.В. Берсенева

Копия верна.

Подлинник решения подшит в дело №

<данные изъяты>

Дело хранится в Тюменском районном суде Тюменской области

Решение вступило (не вступило) в законную силу «___»__________201__г.

Судья                                Н.В. Берсенева