Решение по делу № 2-895/2018 от 19.07.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Марусенко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстихина Н.М. к администрации МО СП «Уринское» о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Толстихина Н.М. просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что во владении истца имеется квартира по адресу: РБ <адрес>, в которой она проживает с рождения с1982 года, проживала с родителями. С 2008 года проживает в указанной квартире одна, так как родители переехали жить в другой дом, истец является единственным владельцем имущества. Претензий от других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимого имуществом не заявлялось. Имуществом владеет открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ей не прерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как своим собственным. Земельный участок, на котором находится дом, находится в ее собственности.

В судебном заседании истец Толстихина Н.М. просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО СП «Уринское» не явился, от главы СП Уринское» А.Е.Ёлшина в суд поступило заявление, о рассмотрении данного дело в их отсутствие, в связи их занятостью. Администрация МО СП «Уринское» претензий к данной квартире не имеет.

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что Толстихину Н.М. знает 30 лет, так как она живет по соседству по адресу: <адрес> родительском доме с рождения, в данное время со своим ребенком. Мать Толстихина Н.М. , ФИО2 живет по другому адресу: <адрес>, номер дома точно она не помнит, а отец её умер. Дом, то есть квартиру Толстихиным выделили или купили ей неизвестно. За квартирой Толстихина Н.М. ухаживает, красит, забор отремонтировала.

В судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что она с Толстихиной Н.М. живет в одной деревне. Толстихина Н.М. живет по адресу: <адрес> с самого рождения. Её родители мать ФИО2 живет также в <адрес> со своей мамой и за ней ухаживает, так как ей 89 лет. Отец её умер. Есть сестра ФИО14, которая проживает также в <адрес> со своей семьей. В данное время Толстихина Н.М. живет с ребенком, дом в хорошем состоянии, постоянно она белит, красит, печку переложила, картошку сажает. У неё есть гражданский муж, но он постоянно не живет по данному адресу.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО СП «Уринское» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна МКУ «<адрес> комитет имущественных отношений», часть жилого дома по адресу <адрес>1 в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае жилой дом по адресу <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Толстихина Н.М., проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО СП «Уринское» и МО «<адрес>» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, Толстихиной Н.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Также из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. заверенной главой СП «Уринское» Ёлшиным А.А. от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что она отказывается от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в пользу своей дочери Толстихина Н.М. , так как она имеет свое собственное жилье, расположенное по адресу: <адрес>. Претензии к своей дочери не имеет.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. заверенной главой СП «Уринское» Ёлшиным А.А. от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что она отказывается от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в пользу своей сестры Толстихина Н.М. , так как она имеет свое собственное жилье, расположенное по адресу: <адрес>. Претензии к своей сестре не имеет.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Толстихина Н.М. на часть жилого дома, <адрес> расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Толстихиной Н.М. удовлетворить.

Признать право собственности за Толстихина Н.М. на часть жилого дома, <адрес> расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина